Terug naar hoofdinhoud

Thuisbatterij: De Slimme Stap naar Energieonafhankelijkheid!

Wil je minder afhankelijk zijn van energieleveranciers en optimaal profiteren van je zonnepanelen? De thuisbatterij maakt het mogelijk! Hiermee sla je overtollige stroom op voor later gebruik, wat niet alleen goed is voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Ontdek in dit artikel hoe een thuisbatterij werkt, wat de voordelen zijn en of het een slimme investering voor jouw woning is.

Steeds meer huishoudens kiezen voor een thuisbatterij als aanvulling op hun zonnepanelen. Maar wat is een thuisbatterij precies en waarom wordt het gezien als dé toekomst van duurzame energie?

Wat is een thuisbatterij?

Een thuisbatterij is een systeem dat opgewekte zonne-energie opslaat voor later gebruik. Normaal gesproken wordt overtollige stroom van zonnepanelen terug geleverd aan het elektriciteitsnet. Met een thuisbatterij kun je deze energie opslaan en gebruiken op momenten dat de zon niet schijnt, zoals 's avonds of tijdens bewolkte dagen.

Voordelen van een thuisbatterij
  1. Lagere energiekosten – Door je eigen opgewekte stroom te gebruiken wanneer je het nodig hebt, verminder je je afhankelijkheid van dure netstroom.
  2. Hogere zelfconsumptie – Je benut een groter deel van je zelf opgewekte zonne-energie in plaats van het terug te leveren aan het net tegen een lagere vergoeding.
  3. Onafhankelijkheid – Minder afhankelijkheid van energieleveranciers en prijsschommelingen.
  4. Duurzaamheid – Minder belasting van het elektriciteitsnet en een kleinere ecologische voetafdruk.
  5. Back-up bij stroomuitval – Sommige thuisbatterijen kunnen fungeren als noodstroomvoorziening bij stroomuitval.
  6. Mogelijkheid handelen op energiemarkt- Met een dynamisch energiecontract kun je handelen op de energiemarkt en al gauw honderden euro’s per jaar verdienen waardoor je de terugverdientijd van de thuisbatterij aanzienlijk kunt verkleinen. Echter geen garanties!
Is een thuisbatterij rendabel?

De rendabiliteit van een thuisbatterij hangt af van verschillende factoren zoals de stroomprijzen, terugleververgoedingen en de capaciteit van je zonnepanelen en of je wel of niet wilt handelen op de energiemarkt. In landen waar de salderingsregeling wordt afgebouwd, wordt een thuisbatterij steeds aantrekkelijker. De gemiddelde terugverdientijd ligt momenteel tussen de 7 en 12 jaar, afhankelijk van de batterijcapaciteit en het verbruik van het huishouden.

Waar moet je op letten bij de aanschaf?

  • Capaciteit – Kies een batterij die past bij jouw energieverbruik.
  • Levensduur – Een goede batterij gaat gemiddeld 10 tot 15 jaar mee.
  • Prijs – De kosten variëren, maar liggen gemiddeld tussen de €4.000 en €10.000 inclusief installatie.
  • Compatibiliteit – Zorg ervoor dat de batterij goed samenwerkt met je bestaande zonnepanelen en omvormer.
Conclusie

Een thuisbatterij biedt veel voordelen en kan een slimme investering zijn, vooral als je optimaal gebruik wilt maken van je zelf opgewekte stroom. Hoewel de aanschafprijs nog relatief hoog is, zorgen lagere energiekosten en een hogere mate van zelfvoorziening ervoor dat de thuisbatterij steeds aantrekkelijker wordt. Wel is het mogelijk in bepaalde situaties om de btw op de thuisbatterij terug te krijgen. Met de energietransitie in volle gang is dit wellicht hét moment om de stap te zetten naar een duurzamere en onafhankelijkere toekomst!

Neem gerust contact op voor meer informatie over de thuisbatterij!

Dit moet je weten over een duurzamer huis

Een beter geïsoleerd dak, zonnepanelen of een warmtepomp. Je kunt verschillende maatregelen nemen om jouw huis te verduurzamen en daarmee energie te besparen. Maar hoe zit het met de financiering van verduurzamende maatregelen? Je kunt er natuurlijk voor sparen, maar er zijn ook mogelijkheden om verduurzaming te financieren via jouw hypotheek of via de overheid middels het Warmtefonds of Svn.

Financieren via hypotheek

De verduurzaming van jouw huis wordt gestimuleerd door de overheid, bijvoorbeeld met verschillende subsidies. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden om via een hypotheek (extra) of het Warmtefonds te lenen om jouw huis toekomstbestendig te maken. Dat geldt zowel bij de aankoop van een huis als bij een verbouwing (of alleen bij verduurzamen) van jouw huidige huis.
Deze verduurzamende maatregelen kunnen in veel gevallen meegefinancierd worden:

  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Spouwmuurisolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Thuisbatterij
Meer lenen voor verduurzaming

Vanaf 2024 speelt het energielabel van een huis mee bij het berekenen van de maximale hypotheek. Als jouw huis een beter energielabel heeft, dan is jouw energierekening vaak lager. Hierdoor blijft er meer over voor de hypotheek, zo is de gedachte. Mensen die een energiezuinig huis kopen, kunnen dus meer lenen.

Aan de andere kant is het ook mogelijk om extra te lenen om jouw huis te verduurzamen. Via deze regeling kunnen mensen met een minder goed energielabel (EFG) wat meer lenen om het huis te verduurzamen. Hierbij neemt de hypotheekverstrekker naast het energielabel ook andere factoren mee, zoals jouw inkomen en de waarde van de woning.

106 procent lenen

Naast de nieuwe regels, kunnen mensen al langer gebruik maken van een andere regeling. Normaal gesproken kun je bij een reguliere hypotheek maximaal honderd procent van de waarde van de woning lenen. Als je jouw huis gaat verduurzamen, kun je bij veel geldverstrekkers tot 106 procent van de waarde van de woning lenen.
Het extra bedrag komt dan in een bouwdepot. De geldverstrekker controleert of je dit bedrag hebt gebruikt voor verduurzamende maatregelen. Heb je nog budget over in het bouwdepot? Dan wordt dat gebruikt als extra aflossing op de hypotheek.
Heb je al een woning en wil je verduurzamen? Ook dan is het bij sommige geldverstrekkers mogelijk om jouw hypotheek op te hogen tot 106 procent.

Rentekorting

Sommige geldverstrekkers geven rentekorting als je een energiezuinig huis hebt. Dit wordt bepaald op basis van het energielabel van jouw woning. Als jouw huis een hoger energielabel krijgt naar aanleiding van verduurzamende maatregelen, dan kun je in aanmerking komen voor rentekorting.

NHG

Kom je in aanmerking voor een hypotheek met NHG? Dan kun je ook kiezen voor het Energiebespaarbudget (EEB). Je leent dan een extra bedrag, tot 6 procent boven de waarde van de woning. Bij het afsluiten van jouw hypotheek bepaal je alleen welk bedrag je wilt lenen. Je hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen je gaat nemen en hoeveel die precies kosten.
Sommige geldverstrekkers bieden het Energiebespaarbudget ook aan als de hypotheek zonder NHG wordt afgesloten.

Daarnaast biedt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SvN) verschillende leningen en subsidies aan voor energiebesparende maatregelen. Op de website vind je een overzicht van de mogelijkheden.

Meer weten

Er zijn verschillende mogelijkheden om verduurzaming van jouw woning te financieren. Wat de beste optie is voor jou, hangt af van jouw persoonlijke situatie. Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op. We adviseren je graag.
Ook voor passende verduurzamingsmaatregelen ben je bij ons op het juiste adres.
Neem vrijblijvend contact met ons op en kijk ook eens op
www.helpenverduurzamen.nl

Gastlessen Eurowijs op De Fonkeling: een leerzame en leuke ervaring!

Afgelopen week hebben Anke, Brenda en Kyara namens Hoogheuvel Advies als zelfstandig adviseur van RegioBank gastlessen gegeven op basisschool De Fonkeling in Berghem. We waren te gast bij drie groepen 5 om de kinderen op een interactieve manier kennis te laten maken met belangrijke financiële onderwerpen.

Tijdens de gastlessen kwamen thema’s als de euro, veilig pinnen, boeven herkennen en het steunen van goede doelen aan bod. De kinderen deden enthousiast mee en vonden het geweldig om op een speelse manier meer te leren over geld.

We kregen achteraf niets anders dan positieve reacties. De kinderen vonden de lessen afwisselend en leerzaam en gaven zelfs aan dat we volgend jaar weer terug mogen komen. Ook hoorden we vaak terug hoe aardig ze ons vonden. Een mooi compliment waar we trots op zijn!

In maart staan er nog twee gastlessen gepland voor groep 4 en opnieuw voor groep 5. We kijken ernaar uit om ook deze groepen mee te nemen in de wereld van Eurowijs.

Voeg jouw kredieten samen en bespaar!

Rood staan op jouw betaalrekening? Limiet van jouw Credit Card moeten verhogen? Geld geleend voor een andere auto of die pracht keuken? Iedere maand weer betaal je hiervoor een bedrag aan rente en aflossing. Alle bedragen samen drukken vaak fors op jouw huishoudelijk budget. Ook jij kunt besparen op jouw lasten!

Financiële ademruimte

Steeds meer gezinnen komen aan het eind van de maand geld tekort. De vaste lasten lopen gewoon door en ongemerkt komt je in het rood staan bij de bank. Kopen op afbetaling via een roodstand op de betaalrekening of een Credit Card of mogelijk een Verzendhuiskrediet kost je minimaal tussen de 9% en 14% aan rente op jaarbasis. Maak nu schoon schip en kies voor financiële ademruimte.

Lagere maandlasten

Het verlagen van jouw maandlasten kan simpel en kosteloos. Hoe?
Breng al jouw verspreid lopende leningen via jouw financieel adviseur onder bij één kredietverstrekker.
Het bespaart je vaak veel geld en je bewaart het overzicht. De maandlast op de nieuwe lening (inclusief de te betalen rente) zal aanmerkelijk lager uitpakken. Dat merk je direct in jouw portemonnee.

Licht in de tunnel

Voor veel mensen valt er een forse last van de schouders als de financiële huishouding op orde is.
Ook benieuwd naar jouw besparingsmogelijkheden?
Interesse in een persoonlijk en vrijblijvend advies?

Wij helpen je graag

De belastingaangifte 2024

De belastingaangifte, het is weer zover: vanaf 1 maart 2025 kun je jouw belastingaangifte over 2024 indienen bij de Belastingdienst. Dit kan veel vragen oproepen, maar een goede voorbereiding kan je tijd en mogelijk geld besparen. Heb je vragen neem gerust contact met ons op, Werner en Alexander helpen je graag.

Wat moet je weten?
  • Deadline: je hebt tot en met 30 april 2025 de tijd om je aangifte in te dienen. Als je voor 1 april aangifte doet, krijg je meestal voor 1 juli bericht van de Belastingdienst.
  • Vooraf ingevulde gegevens: de Belastingdienst vult al veel gegevens voor je in. Controleer deze goed, want fouten kunnen je geld kosten!
  • Belangrijke documenten: zorg dat je jaaropgaven, bankafschriften, zorgkosten en andere relevante documenten bij de hand hebt.
Eigen woning

Als huiseigenaar kun je verschillende kosten aftrekken. De hypotheekrente is de bekendste, maar denk ook aan:

  • advies- en notariskosten bij het afsluiten van je hypotheek,
  • boeterente bij het oversluiten.

Let op: de maximale hypotheekrenteaftrek wordt elk jaar iets lager. Check daarom goed wat voor jou van toepassing is.

Verzekeringen

Sommige verzekeringspremies zijn (deels) aftrekbaar. Dit geldt bijvoorbeeld voor:

  • arbeidsongeschiktheidsverzekeringen (voor zelfstandigen),
  • woonlastenverzekeringen met arbeidsongeschiktheidsdekking,
  • lijfrenteverzekeringen of bankspaarproducten.

Houd er wel rekening mee dat je over eventuele uitkeringen later belasting betaalt.

Minder bekende aftrekposten

Naast deze veelbesproken aftrekposten zijn er ook een aantal minder bekende aftrekbare kosten. Zo kun je bijvoorbeeld bepaalde zorgkosten meenemen als aftrekpost. Daarnaast is het in sommige gevallen mogelijk om de reiskosten met het openbaar vervoer naar het werk op te voeren als aftrekpost.
Kijk voor een overzicht van alle aftrekposten en de bijbehorende voorwaarden op de site van de Belastingdienst.

Voorlopige aanslag

Heb je een voorlopige aanslag voor 2025 ontvangen? Controleer dan of de gegevens nog kloppen. Bij veranderingen in je situatie (zoals een ander inkomen of een nieuwe hypotheek) moet je dit aanpassen om verrassingen te voorkomen.

Even voorstellen Gert-Jan Weijers

Voor velen een bekend gezicht in Boxmeer en omstreken.
Ik ben geboren in Boxmeer en opgegroeid in Ottersum.
Sinds 2010 ben ik eigenaar van Van Lunen Adviesgroep in Boxmeer.
Mijn loopbaan in de verzekeringsbranche begon in 1996 bij dit zelfde bedrijf. Waar ik diverse functies bekleedde voordat ik het bedrijf over heb genomen. Buiten het reilen en zeilen van het ondernemen en het bedrijf runnen om ben ik adviseur van de zakelijke verzekeringen.

In januari 2023 hebben wij de activiteiten uitgebreid door de overname van Klomp Advies in Mill. We gaan sinds 1 januari 2025 verder onder de gezamenlijke naam Van Lunen – Klomp Advies B.V. Er is inmiddels een mooi team opgebouwd met ieder zijn specialiteiten, zowel voor de particuliere als de zakelijke relatie.

Buiten het werk ben ik gelukkig getrouwd met Esther en samen hebben wij een dochter Carlyn. Wij wonen in Nijmegen en in mijn vrije tijd hebben wij een groot social netwerk en spreken wij graag af met vrienden onder het genot van een hapje en een drankje.
Auto’s zijn ook een grote hobby van mij. Op mooie zonnige dagen rijd ik dan ook graag rond in mijn Mazda MX5.

Heb je vragen over verzekeringen, hypotheken, pensioenen of bankzaken. Bel of mail naar ons kantoor en je krijgt de expertise die je verwacht. Wij als onafhankelijk adviseur staan voor je klaar.

Voetbalvereniging SCP bestaat 75 jaar!

Op 1 maart 1950 is voetbalvereniging SCP uit Puiflijk opgericht. Binnenkort bestaan ze dus 75 jaar! Daarom vinden wij als sponsor en sinds kort als tussenpersoon voor de verzekeringen het wel een mooi moment om SCP in het zonnetje te zetten. Verderop in dit artikel; hoe je in bezit kunt komen van het unieke jubileumboek ‘Groen als gras’.

Historie

In die 75 jaar is er natuurlijk veel gebeurd. Heel veel leuke gebeurtenissen en uiteraard ook minder leuke dingen. Het meest ingrijpende is natuurlijk het overlijden van oude en jonge leden. Daarnaast is bijna 4 jaar geleden het clubhuis helemaal afgebrand, waardoor grote problemen zijn ontstaan.

Plezier en lekker sportief

Onze vereniging is de afgelopen jaren ook aardig gegroeid. Daar waar in 1980 het 100e lid werd verwelkomd, hebben we op dit moment 375 leden. Er zijn 6 teams met volwassenen, 13 jeugdteams en een damesteam. Mocht je lid willen worden van een van onze teams kom dan gerust een keer kijken en meedoen bij een wedstrijd of training.
Het eerste team van SCP speelt nu in de 5e klasse. Plezier en lekker sportief bezig zijn in het voetballen is voor ons belangrijker dan “hoog” spelen.

Nieuw clubhuis

Mede door de geweldige inzet van vele trouwe vrijwilligers is onlangs een compleet nieuw clubhuis in gebruik genomen! Dus dat is ook een mooi en feestelijk moment om bij stil te staan. Op zaterdag 29 maart vindt de officiële opening plaats. Tussen 16:00 en 17:00 uur kunnen geïnteresseerden komen kijken naar ons nieuwe clubgebouw en ervaren hoe leuk en gezellig het is bij SCP.
We hopen dat je komt.

Bestel jubileumboek ‘Groen als gras’

Tijdens het jubileumweekend op 20, 21 en 22 juni zal een uniek boek over de historie van SCP worden uitgegeven. Wat natuurlijk erg leuk is. Heb je interesse in dit prachtige historische naslagwerk van SCP, bestel dan alvast het jubileum boek ‘Groen als gras’ in de voorverkoop voor € 25,-.

Ja, ik bestel jubileumboek

Aanmelden of informatie om lid te worden?

Klik hier

Winterbanden: wat zijn de regels per land?

De wintersportperiode is in volle gang! Of u nu richting de besneeuwde bergen van Duitsland, Oostenrijk of Frankrijk reist, een goede voorbereiding is essentieel. Winterbanden spelen hierin een cruciale rol: ze zorgen niet alleen voor meer grip op gladde wegen, maar verbeteren ook de veiligheid en verkleinen de kans op ongelukken en schadeclaims.

Waarom winterbanden belangrijk zijn

In Nederland zijn winterbanden niet verplicht, en er zijn voor 2025 geen wijzigingen gepland. Toch is het verstandig ze te gebruiken zodra de temperatuur onder de 7 °C daalt. Dankzij een zachtere rubbersamenstelling en een speciaal profiel met lamellen bieden winterbanden meer grip op sneeuw en ijs, verkorten ze de remweg en verkleinen ze het slipgevaar.

De regels voor winterbanden in populaire wintersportlanden

In veel Europese landen zijn winterbanden bij winterse omstandigheden verplicht. De regels verschillen echter per land. We zetten de belangrijkste voorschriften voor drie populaire wintersportbestemmingen op een rij:

Duitsland
  • Situative Winterreifenpflicht: winterbanden zijn verplicht bij winterse omstandigheden zoals ijzel, sneeuw, sneeuwmodder en rijpvorming.
  • De verplichting geldt niet alleen in de winter, maar in elke periode waarin winterse omstandigheden zich voordoen.
  • Alleen autobanden met het sneeuwvloksymbool (3PMSF) worden als winterbanden erkend.
  • Wettelijke minimale profieldiepte: 1,6 mm (advies: minimaal 4 mm).
Frankrijk
  • Winterbanden zijn verplicht in specifieke berggebieden (Alpen, Centraal Massief, Jura, Pyreneeën, Vogezen en Corsica) tussen 1 november en 31 maart.
  • Winterbanden moeten op alle vier de wielen gemonteerd zijn.
  • Alleen banden met het sneeuwvloksymbool (3PMSF) worden erkend.
Zwitserland
  • Geen wettelijke verplichting voor winterbanden, maar ze worden sterk aangeraden.
  • Rijden op zomerbanden bij winterse omstandigheden is toegestaan, maar kan juridische gevolgen hebben bij een ongeval.
  • Minimale wettelijke profieldiepte: 1,6 mm (advies: minimaal 4 mm).
Goed voorbereid op weg

Gaat u op wintersport? Controleer vooraf de regels van uw bestemming en zorg ervoor dat u goed voorbereid de weg op gaat. Voor een volledig overzicht van de winterbanden- en sneeuwkettingregels per land, bezoek de ANWB website.

 

Veilig de winter in? Met de juiste banden bent u altijd voorbereid!

Het verschil tussen een overlijdensrisicoverzekering en een uitvaartverzekering

Veel mensen verwarren een overlijdensrisicoverzekering met een uitvaartverzekering. Hoewel ze beiden met het levenseinde te maken hebben, vervullen ze een totaal andere rol. In dit artikel leggen we het verschil helder en begrijpelijk aan u uit.

Wat is een overlijdensrisicoverzekering?

Een overlijdensrisicoverzekering (ORV) is bedoeld om uw nabestaanden financieel te beschermen als u komt te overlijden. De verzekering keert een vooraf afgesproken bedrag uit aan uw partner, kinderen of andere erfgenamen. Dit geld kan bijvoorbeeld worden gebruikt om de hypotheek af te lossen, de huur te betalen, of om inkomensverlies op te vangen. Een ORV is meestal tijdelijk en loopt bijvoorbeeld zolang uw hypotheek loopt of totdat uw kinderen financieel zelfstandig zijn.

Kort samengevat: een overlijdensrisicoverzekering biedt uw naasten financiële zekerheid op de langere termijn.

Wat is een uitvaartverzekering?

Een uitvaartverzekering is specifiek bedoeld om de kosten van uw uitvaart te dekken. Denk hierbij aan zaken zoals de kist, bloemen, rouwkaarten, en de huur van een uitvaartlocatie. Deze verzekering zorgt ervoor dat uw nabestaanden zich geen zorgen hoeven te maken over de financiële kant van uw afscheid. Een uitvaartverzekering loopt vaak uw hele leven door, en keert een bedrag uit dat specifiek aan de uitvaart wordt besteed. In sommige gevallen kunt u ook een pakketverzekering afsluiten, waarbij alle diensten geregeld worden.

Kort samengevat: een uitvaartverzekering zorgt dat uw uitvaartwensen bekostigd worden.

Wat is het verschil?

Het belangrijkste verschil tussen een overlijdensrisicoverzekering en een uitvaartverzekering zit in het doel van de uitkering:

  • Een overlijdensrisicoverzekering beschermt uw nabestaanden tegen financiële zorgen na uw overlijden. Het uitgekeerde bedrag is vrij te besteden en kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor de hypotheek of dagelijkse kosten.
  • Een uitvaartverzekering is specifiek gericht op de kosten van uw uitvaart. Deze verzekering geeft uw naasten rust, omdat zij zich geen zorgen hoeven te maken over hoge uitvaartkosten.   
Heeft u ze allebei nodig?

Dat hangt af van uw persoonlijke situatie. Heeft u een hypotheek en wilt u uw gezin financieel ontzorgen? Dan is een overlijdensrisicoverzekering vaak een verstandige keuze. Wilt u dat uw nabestaanden zich geen zorgen hoeven te maken over uw uitvaartkosten? Dan biedt een uitvaartverzekering uitkomst. In veel gevallen kan het zinvol zijn om beide verzekeringen te combineren.

Tot slot

Wij begrijpen dat verzekeringen een ingewikkeld onderwerp kunnen zijn. Daarom staan wij voor u klaar om uw persoonlijke situatie en wensen te bespreken. Neem gerust contact met ons op voor advies op maat. Samen zorgen we voor de zekerheid die bij u past.

Leuthse Veld binnenkort in verkoop!

In Leuth ervaar je het gemoedelijke leven in een mooie streek met water, heuvels en bossen. Nieuwbouw Leuth biedt mooi en rustig wonen in een prachtige omgeving vlak bij Nijmegen. De dagelijkse voorzieningen vind je op steenworp afstand. Aan de zuidelijke rand van Leuth, grenzend aan de landerijen en de eerder door Jansen Bouwontwikkeling ontwikkelde woningen aan de Pastoor van Tielstraat, komen als onderdeel van Leuthse Veld 14 huurwoningen en 15 koopwoningen. In dit artikel lees je meer over de 15 koopwoningen. De verkoop start binnenkort, lees snel verder!

Leuthse Veld: binnenkort 15 woningen in verkoop

In Leuthse Veld is het heerlijk wonen. Starters, gezinnen en senioren voelen zich thuis in deze nieuwe wijk. De nieuwbouwwoningen zijn een waardevolle uitbreiding van Leuth dat bekend staat om haar bruisende evenementen, diversiteit aan activiteiten en gezelligheid. De verwachte start verkoop van de 15 koopwoningen is eind maart 2025. Het woningaanbod bestaat uit:

  • Woningtype B: 6 hoek- en tussenwoningen | Woonoppervlaktes van circa 113 tot 125 m2
  • Woningtype C: 3 tussenwoningen | Woonoppervlakte circa 92 m2
  • Woningtype E: 6 levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoningen | Woonoppervlakte vanaf circa 131 m2

 

Bij de start verkoop komt de verkoopinformatie, zoals de kaveloppervlaktes, verkooptekeningen en prijzen, beschikbaar. De exacte verkoopdatum wordt nog bekend gemaakt. Bekijk de situatiekaart en de definitieve impressies op de projectwebsite.

Burgerssituatiekaart
Klik op de situatiekaart om deze in meer detail te bekijken

Check alvast jouw financiële mogelijkheden

Heb je interesse in de woningen van Leuthse Veld? Toets dan alvast de financiële haalbaarheid. Bij het toewijzen van de woningen wordt bekeken of de woning voor de inschrijver financieel haalbaar is. Een volledige ingevulde financiële zekerheidsstelling die aantoont wat maximaal financieel mogelijk is in jouw (of jullie) situatie, geeft je - als er meerdere gegadigden zijn - voorrang bij de woningtoewijzing. Download het formulier en laat de financiële toets invullen door onze financieel adviseur. Zodra de verkoop start, kan je dit formulier uploaden in de digitale inschrijfmodule.
Wil je meer informatie over Nieuwbouw Leuth of over je financiële mogelijkheden, neem dan contact met ons op.

Mijn dure sieraden en al mijn machines in de garage zijn gestolen! Welke?

Bent u voorbereid als het misgaat? Bij diefstal van sieraden of dure apparaten kan het lastig zijn om een schadevergoeding te krijgen. Waarom zou u risico lopen? Een paar simpele acties kunnen u veel zorgen besparen. Lees verder om te ontdekken hoe u uzelf beschermt.

Bij een inbraak of diefstal draait het bij de verzekering vaak om bewijs. Zonder aankoopbonnen of duidelijke foto's van waardevolle spullen kunt u in een lastige situatie terechtkomen. Denk bijvoorbeeld aan sieraden, elektronica of gereedschap, maar ook aan verzamelingen en antiek. Veel verzekeraars eisen dat u moet kunnen aantonen dat de gestolen spullen daadwerkelijk van u zijn en wat hun waarde was.

Wat kunt u doen?
  1. Bewaar aankoopbewijzen goed: Dit kan fysiek, maar digitaal is vaak handiger en veiliger.
  2. Maak duidelijke foto’s: Fotografeer sieraden of apparaten, bij voorkeur inclusief serienummers of andere identificerende kenmerken.
  3. Update uw administratie regelmatig: Nieuwe aanwinsten? Voeg ze meteen toe aan uw overzicht.
  4. Laat sieraden taxeren door een juwelier: Je kunt dan een taxatierapport op laten stellen.

 

Met deze eenvoudige stappen vergroot u de kans op een snelle en eerlijke afhandeling bij schade of diefstal. Het kost weinig moeite en kan u veel kopzorgen besparen.

Op vakantie? Check je reisverzekering!

De vakantieplannen worden weer volop gemaakt! Maar heb je ook al even naar je doorlopende reisverzekering gekeken? Past deze nog bij jouw reisplannen dit jaar? Denk bijvoorbeeld aan nieuwe bestemmingen of avontuurlijke activiteiten die misschien niet standaard meeverzekerd zijn. Verderop in dit artikel ook nog een handige tip van onze adviseur; Linda Scholten.

Wist je dat… je zorgverzekeraar bij medische kosten in het buitenland vaak maximaal 2 keer het Nederlandse tarief vergoedt? Dat lijkt misschien veel, maar in landen zoals de VS, Zwitserland of Japan kunnen de kosten veel hoger uitvallen. Een onverwacht ziekenhuisbezoek kan daardoor flink in de papieren lopen. 😬

Gelukkig kun je medische kosten aanvullend verzekeren op je doorlopende reisverzekering. Zo voorkom je onaangename verrassingen bij thuiskomst!

💡 Tip van Linda: Check je polis en voorkom financiële tegenvallers. Twijfel je of je goed verzekerd bent? Wij kijken graag met je mee en helpen je met de juiste dekking.

📞 Neem contact met ons op en ga met een gerust hart op reis!

De regels voor winterbanden verschillen per land

De wintersportperiode is in volle gang. Of u nu richting de besneeuwde bergen van Duitsland of Oostenrijk reist, een goede voorbereiding is essentieel. Winterbanden spelen daarin een belangrijke rol. Ze zorgen niet alleen voor meer grip op gladde wegen, maar verbetert de veiligheid waardoor de kans op ongelukken en schadeclaims verminderd.

Dit is hét moment om u te informeren over het belang van winterbanden. Hoewel ze in Nederland niet verplicht zijn en er voor 2025 geen wijzigingen gepland staan, geldt in veel andere landen wél een verplichting.

Waarom winterbanden belangrijk zijn

Ook al zijn winterbanden in Nederland niet verplicht, is het slim om ze wél te gebruiken. Zodra de temperatuur onder de 7 °C zakt bieden winterbanden betere grip en kortere remwegen bij lage temperaturen.

Winterbanden zijn gemaakt van een zachtere rubbersamenstelling die flexibel blijft bij koude temperaturen. Ze hebben ook een speciaal profiel met lamellen wat zorgt voor betere tractie op sneeuw en ijs. Dit helpt bij het verminderen van slipgevaar en verbetert de controle over het voertuig. Hierdoor wordt het risico op ongelukken, en dus schadeclaims, aanzienlijk verkleind.

Wat zijn de regels over winterbanden in het buitenland?

In veel populaire wintersportlanden, zoals Duitsland, Frankrijk, Zwitserland, Italië, Noorwegen, Oostenrijk en Zweden zijn winterbanden bij winterse omstandigheden verplicht. De regels verschillen per land, daarom hebben we de belangrijkste regels van de drie meest bezochte landen voor je op een rij gezet.

Duitsland
  • Hier worden winterse omstandigheden kort omschreven als situative Winterreifenpflicht. Bij winterse omstandigheden zijn winterbanden verplicht. Deze omstandigheden zijn: ijzel, gladheid door sneeuw of sneeuwmodder en gladheid door ijs- of rijpvorming.
  • De plicht is niet alleen in de winter geldig. Als er winterse omstandigheden zijn in aanloop naar of na de echte winterperiode geldt dit ook.
  • Autobanden met het sneeuwvloksymbool (3PMSF, 3 Peak Mountain Snow Flake) worden als winterband geaccepteerd.
  • Winterbanden moeten wettelijk een profieldiepte hebben van ten minste 1,6 mm. Alleen een minimum profiel van 4 mm wordt aangeraden.

Bekijk deze website voor meer informatie over alle regelgeving rondom winterbanden in Duitsland.

Frankrijk
  • Winterbanden zijn in de winterperiode in bepaalde zones verplicht. Van 1 november t/m 31 maart ben je verplicht om op winterbanden te rijden in de bergebieden in Frankrijk zoals Alpen, Het Centraal Massief, de Jura, de Pyreneeën en de Vogezen en op Corsica.
  • Winterbanden moeten gemonteerd zijn op alle vier de wielen.
  • Autobanden met het sneeuwvloksymbool (3PMSF, 3 Peak Mountain Snow Flake) worden als winterband geaccepteerd.

Bekijk deze website voor meer informatie over alle regelgeving rondom winterbanden in Frankrijk.

Zwitserland
  • Winterbanden gebruiken is in Zwitserland niet verplicht, maar wordt wel aangeraden.
  • Rijden op zomerbanden tijdens winterse omstandigheden is dus toegestaan maar pas hiermee op. Stel u raakt betrokken bij een ongeval, is er de kans dat u (mede) aansprakelijk wordt gesteld voor het ongeval. Dit komt omdat u onnodig andere werkgebruikers in gevaar hebt gebracht.
  • Winterbanden moeten wettelijk een profieldiepte hebben van ten minste 1,6 mm. Alleen een minimum profiel van 4 mm wordt aangeraden.

Bekijk deze website voor meer informatie over alle regelgeving rondom winterbanden in Zwitserland.

TIP: Bekijken de uitgebreide regels van alle landen hier: Hier zijn winterbanden en sneeuwkettingen verplicht | ANWB

Mistlampen: goed gebruik voorkomt gevaar én boetes

Wist je dat verkeerd gebruik van mistlampen niet alleen irritant is voor andere bestuurders, maar ook gevaarlijk en een boete kan opleveren? Veel automobilisten schakelen hun mistlampen verkeerd in.

Wanneer gebruik je mistlampen?

Mistlampen zijn bedoeld voor situaties met extreem slecht zicht, zoals dichte mist, hevige regen of sneeuwval. De regels verschillen per land, maar in Nederland gelden de volgende richtlijnen:

  • Mistlampen vóór: deze mogen worden ingeschakeld bij mist, sneeuwval of hevige regen wanneer het zicht minder is dan 200 meter.
  • Mistlampen achter: deze mogen alleen worden gebruikt bij mist of sneeuwval wanneer het zicht minder is dan 50 meter. Bij hevige regen is het verboden ze te gebruiken.
Veelgemaakte fouten

Helaas worden mistlampen vaak onnodig of verkeerd gebruikt. Hier zijn enkele veelvoorkomende fouten:

  • Te vroeg inschakelen: sommige bestuurders zetten mistlampen aan bij lichte nevel of motregen, terwijl dit niet nodig is. Dit kan andere weggebruikers onnodig verblinden.
  • Niet uitschakelen: veel automobilisten vergeten hun mistlampen uit te schakelen zodra het zicht verbetert, wat hinderlijk en gevaarlijk kan zijn voor ander verkeer.
  • Achterste mistlampen gebruiken bij regen: dit is niet toegestaan en kan andere bestuurders misleiden of verblinden.
Gevolgen van verkeerd gebruik

Het onjuist gebruiken van mistlampen kan verschillende negatieve gevolgen hebben:

  • Verblinding van andere weggebruikers: mistlampen zijn feller dan gewone verlichting en kunnen achterliggers of tegenliggers verblinden.
  • Boetes: het onterecht gebruik van mistlampen kan leiden tot een boete. In Nederland bedraagt deze boete momenteel € 120 voor de voorste mistlampen en € 180 voor de achterste.
Let op bij automatische verlichting

Bij veel moderne auto's gaat de verlichting automatisch aan wanneer het donker wordt. Veel bestuurders hebben de knop van het dimlicht daarom op de stand 'automaat' staan en rekenen erop dat het inschakelen onder alle omstandigheden vanzelf gaat. Bij tunnels is dat meestal geen probleem, want dan is het donker genoeg. Maar bij mist is het een ander verhaal. De sensor die 'ziet' of het donkerder wordt en vervolgens het dimlicht aan en uit doet, herkent mist niet. Zet bij mist het dimlicht dus altijd handmatig aan.

Mistlampen: goed gebruik voorkomt gevaar én boetes

Wist u dat verkeerd gebruik van mistlampen niet alleen irritant is voor andere bestuurders, maar ook gevaarlijk en een boete kan opleveren? Veel automobilisten schakelen hun mistlampen verkeerd in.

Wanneer gebruikt u mistlampen?

Mistlampen zijn bedoeld voor situaties met extreem slecht zicht, zoals dichte mist, hevige regen of sneeuwval. De regels verschillen per land, maar in Nederland gelden de volgende richtlijnen:

  • Mistlampen vóór: deze mogen worden ingeschakeld bij mist, sneeuwval of hevige regen wanneer het zicht minder is dan 200 meter.
  • Mistlampen achter: deze mogen alleen worden gebruikt bij mist of sneeuwval wanneer het zicht minder is dan 50 meter. Bij hevige regen is het verboden ze te gebruiken.
Veelgemaakte fouten

Helaas worden mistlampen vaak onnodig of verkeerd gebruikt. Hier zijn enkele veelvoorkomende fouten:

  • Te vroeg inschakelen: sommige bestuurders zetten mistlampen aan bij lichte nevel of motregen, terwijl dit niet nodig is. Dit kan andere weggebruikers onnodig verblinden.
  • Niet uitschakelen: veel automobilisten vergeten hun mistlampen uit te schakelen zodra het zicht verbetert, wat hinderlijk en gevaarlijk kan zijn voor ander verkeer.
  • Achterste mistlampen gebruiken bij regen: dit is niet toegestaan en kan andere bestuurders misleiden of verblinden.
Gevolgen van verkeerd gebruik

Het onjuist gebruiken van mistlampen kan verschillende negatieve gevolgen hebben:

  • Verblinding van andere weggebruikers: mistlampen zijn feller dan gewone verlichting en kunnen achterliggers of tegenliggers verblinden.
  • Boetes: het onterecht gebruik van mistlampen kan leiden tot een boete. In Nederland bedraagt deze boete momenteel € 120 voor de voorste mistlampen en € 180 voor de achterste.
Let op bij automatische verlichting

Bij veel moderne auto's gaat de verlichting automatisch aan wanneer het donker wordt. Veel bestuurders hebben de knop van het dimlicht daarom op de stand 'automaat' staan en rekenen erop dat het inschakelen onder alle omstandigheden vanzelf gaat. Bij tunnels is dat meestal geen probleem, want dan is het donker genoeg. Maar bij mist is het een ander verhaal. De sensor die 'ziet' of het donkerder wordt en vervolgens het dimlicht aan en uit doet, herkent mist niet. Zet bij mist het dimlicht dus altijd handmatig aan.

De belastingaangifte 2024

Het is weer zover: vanaf 1 maart 2025 kun je jouw belastingaangifte over 2024 indienen bij de Belastingdienst. Dit kan veel vragen oproepen, maar een goede voorbereiding kan je tijd en mogelijk geld besparen.

Wat moet je weten?
  • Deadline: je hebt tot en met 30 april 2025 de tijd om je aangifte in te dienen. Als je voor 1 april aangifte doet, krijg je meestal voor 1 juli bericht van de Belastingdienst.
  • Vooraf ingevulde gegevens: de Belastingdienst vult al veel gegevens voor je in. Controleer deze goed, want fouten kunnen je geld kosten!
  • Belangrijke documenten: zorg dat je jaaropgaven, bankafschriften, zorgkosten en andere relevante documenten bij de hand hebt.
Eigen woning

Als huiseigenaar kun je verschillende kosten aftrekken. De hypotheekrente is de bekendste, maar denk ook aan:

  • advies- en notariskosten bij het afsluiten van je hypotheek,
  • boeterente bij het oversluiten.

Let op: de maximale hypotheekrenteaftrek wordt elk jaar iets lager. Check daarom goed wat voor jou van toepassing is.

Verzekeringen

Sommige verzekeringspremies zijn (deels) aftrekbaar. Dit geldt bijvoorbeeld voor:

  • arbeidsongeschiktheidsverzekeringen (voor zelfstandigen),
  • woonlastenverzekeringen met arbeidsongeschiktheidsdekking,
  • lijfrenteverzekeringen of bankspaarproducten.

Houd er wel rekening mee dat je over eventuele uitkeringen later belasting betaalt.

Minder bekende aftrekposten

Naast deze veelbesproken aftrekposten zijn er ook een aantal minder bekende aftrekbare kosten. Zo kun je bijvoorbeeld bepaalde zorgkosten meenemen als aftrekpost. Daarnaast is het in sommige gevallen mogelijk om de reiskosten met het openbaar vervoer naar het werk op te voeren als aftrekpost.

Kijk voor een overzicht van alle aftrekposten en de bijbehorende voorwaarden op de site van de Belastingdienst.

Voorlopige aanslag

Heb je een voorlopige aanslag voor 2025 ontvangen? Controleer dan of de gegevens nog kloppen. Bij veranderingen in je situatie (zoals een ander inkomen of een nieuwe hypotheek) moet je dit aanpassen om verrassingen te voorkomen.

De belastingaangifte 2024

Het is weer zover: vanaf 1 maart 2025 kunt u uw belastingaangifte over 2024 indienen bij de Belastingdienst. Dit kan veel vragen oproepen, maar een goede voorbereiding kan u tijd en mogelijk geld besparen.

Wat moet u weten?
  • Deadline: u hebt tot en met 30 april 2025 de tijd om uw aangifte in te dienen. Als u voor 1 april aangifte doet, krijgt u meestal voor 1 juli bericht van de Belastingdienst.
  • Vooraf ingevulde gegevens: de Belastingdienst vult al veel gegevens voor u in. Controleer deze goed, want fouten kunnen u geld kosten!
  • Belangrijke documenten: zorg dat u uw jaaropgaven, bankafschriften, zorgkosten en andere relevante documenten bij de hand hebt.
Eigen woning

Als huiseigenaar kunt u verschillende kosten aftrekken. De hypotheekrente is de bekendste, maar denk ook aan:

  • advies- en notariskosten bij het afsluiten van uw hypotheek,
  • boeterente bij het oversluiten.

Let op: de maximale hypotheekrenteaftrek wordt elk jaar iets lager. Check daarom goed wat voor u van toepassing is.

Verzekeringen

Sommige verzekeringspremies zijn (deels) aftrekbaar. Dit geldt bijvoorbeeld voor:

  • arbeidsongeschiktheidsverzekeringen (voor zelfstandigen),
  • woonlastenverzekeringen met arbeidsongeschiktheidsdekking,
  • lijfrenteverzekeringen of bankspaarproducten.

Houd er wel rekening mee dat u over eventuele uitkeringen later belasting betaalt.

Minder bekende aftrekposten

Naast deze veelbesproken aftrekposten zijn er ook een aantal minder bekende aftrekbare kosten. Zo kunt u bijvoorbeeld bepaalde zorgkosten meenemen als aftrekpost. Daarnaast is het in sommige gevallen mogelijk om de reiskosten met het openbaar vervoer naar het werk op te voeren als aftrekpost.

Kijk voor een overzicht van alle aftrekposten en de bijbehorende voorwaarden op de site van de Belastingdienst.

Voorlopige aanslag

Hebt u een voorlopige aanslag voor 2025 ontvangen? Controleer dan of de gegevens nog kloppen. Bij veranderingen in uw situatie (zoals een ander inkomen of een nieuwe hypotheek) moet u dit aanpassen om verrassingen te voorkomen.

Recht hebben is één ding, je recht krijgen is wat anders

Bij meningsverschillen of conflicten proberen alle partijen er doorgaans eerst ‘samen uit te komen’. Lukt dat niet dan moet uiteindelijk de rechter een oordeel vellen. In dat geval is het raadzaam om iemand met verstand van zaken in te schakelen. Een rechtsbijstandverzekering zorgt voor juridische hulp.

Juridische hulp zonder hoge kosten

Een advocaat is vaak duur en een simpele rechtszaak kan duizenden euro’s kosten. Met een rechtsbijstandverzekering heb je toegang tot juridische experts, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over torenhoge rekeningen.

Voor welke situaties ben je verzekerd?

Een rechtsbijstandverzekering bestaat uit verschillende modules (bijv. wonen of inkomen) waaruit je een keuze kunt maken om juridisch bijgestaan te worden. Maar er zijn ook algemene gezinspolissen. Ondernemersconflicten vallen niet onder de dekking van deze verzekering.

Eigen advocaat

Loopt een geschil uit op een rechtszaak dan ben je niet verplicht de advocaat van je verzekering te nemen. Je mag dan ook een eigen – vaak duurdere - advocaat nemen. Uiteraard met toestemming en in overleg met de verzekeraar. Regel dus in geen geval zelf een advocaat, maar ga altijd in overleg met ons of de verzekeraar. De juristen van verzekeraars zijn echter experts op verschillende rechtsgebieden en hebben vaak meer ervaring met bepaalde zaken.

Een eigen advocaat inschakelen is veel duurder dan een advocaat waarmee je verzekeraar een contract heeft afgesloten. Bovendien is er in bepaalde gevallen een maximale vergoeding voor een externe advocaat in de verzekering opgenomen. De rest moet je dan zelf bijbetalen.

Nu regelen

Veel mensen zoeken pas juridische hulp als ze al een probleem hebben. Maar dan is het vaak te laat, want lopende conflicten worden niet vergoed. Door nu een rechtsbijstandverzekering af te sluiten, ben je altijd voorbereid op onverwachte juridische problemen. Verzekeraars hanteren over het algemeen een wachttijd. Dit betekent dat je niet meteen dekking hebt op het moment dat je de verzekering afsluit. De duur van de wachttijd is afhankelijk van de verzekeraar en de gekozen dekking.

Meer weten?

Wil je weten welke rechtsbijstandverzekering het beste past bij jouw (gezins)situatie? Neem dan contact met ons op.

Recht hebben is één ding, uw recht krijgen is wat anders

Bij meningsverschillen of conflicten proberen alle partijen er doorgaans eerst ‘samen uit te komen’. Lukt dat niet dan moet uiteindelijk de rechter een oordeel vellen. In dat geval is het raadzaam om iemand met verstand van zaken in te schakelen. Een rechtsbijstandverzekering zorgt voor juridische hulp.

Juridische hulp zonder hoge kosten

Een advocaat is vaak duur en een simpele rechtszaak kan duizenden euro’s kosten. Met een rechtsbijstandverzekering hebt u toegang tot juridische experts, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over torenhoge rekeningen.

Voor welke situaties bent u verzekerd?

Een rechtsbijstandverzekering bestaat uit verschillende modules (bijv. wonen of inkomen) waaruit u een keuze kunt maken om juridisch bijgestaan te worden. Maar er zijn ook algemene gezinspolissen. Ondernemersconflicten vallen niet onder de dekking van deze verzekering.

Eigen advocaat

Loopt een geschil uit op een rechtszaak dan bent u niet verplicht de advocaat van uw verzekering te nemen. U mag dan ook een eigen – vaak duurdere - advocaat nemen. Uiteraard met toestemming en in overleg met de verzekeraar. Regel dus in geen geval zelf een advocaat, maar ga altijd in overleg met ons of de verzekeraar. De juristen van verzekeraars zijn echter experts op verschillende rechtsgebieden en hebben vaak meer ervaring met bepaalde zaken.

Een eigen advocaat inschakelen is veel duurder dan een advocaat waarmee uw verzekeraar een contract heeft afgesloten. Bovendien is er in bepaalde gevallen een maximale vergoeding voor een externe advocaat in de verzekering opgenomen. De rest moet u dan zelf bijbetalen.

Nu regelen

Veel mensen zoeken pas juridische hulp als ze al een probleem hebben. Maar dan is het vaak te laat, want lopende conflicten worden niet vergoed. Door nu een rechtsbijstandverzekering af te sluiten, bent u altijd voorbereid op onverwachte juridische problemen. Verzekeraars hanteren over het algemeen een wachttijd. Dit betekent dat u niet meteen dekking hebt op het moment dat u de verzekering afsluit. De duur van de wachttijd is afhankelijk van de verzekeraar en de gekozen dekking.

Meer weten?

Wilt u weten welke rechtsbijstandverzekering het beste past bij uw (gezins)situatie? Neem dan contact met ons op.

WOZ-waarde: wat betekent dit voor jou?

De WOZ-beschikking valt in de eerste acht weken van het jaar op de mat. Het is een terugkerend onderwerp van gesprek. Is je huis wel op waarde geschat? Moet je bezwaar maken? En wat betekent het voor de belastingen die je dit jaar moet betalen? Dat zijn vragen waar veel mensen mee zitten.

Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?

De gemeente bepaalt jaarlijks de WOZ-waarde van jouw woning op basis van de marktwaarde op 1 januari van het voorgaande jaar (de peildatum). Dit gebeurt door het analyseren van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en andere factoren zoals de locatie, grootte en staat van onderhoud van de woning.

Waarom is de WOZ-waarde belangrijk?

De WOZ-waarde heeft invloed op diverse belastingen en heffingen:

  • Onroerendezaakbelasting (OZB): gemeenten baseren de OZB op de WOZ-waarde.
  • Waterschapsbelasting: de waterschappen gebruiken de WOZ-waarde bij de berekening van heffingen.
  • Inkomstenbelasting: bij het eigenwoningforfait wordt de WOZ-waarde als grondslag gebruikt.
  • Erf- en schenkbelasting: de WOZ-waarde speelt een rol bij nalatenschappen en schenkingen van onroerend goed.
Bezwaar maken

Ben jij het niet eens met de berekende WOZ-waarde? Dan kun je gratis bezwaar maken bij de gemeente. Doe dit binnen zes weken nadat je de WOZ-beschikking hebt ontvangen. Niet alleen woningeigenaren, maar ook huurders kunnen bezwaar maken. De maximale huurprijs wordt onder andere bepaald op basis van de WOZ-waarde.

WOZ-waarde opvragen

Weet je (nog) niet wat de WOZ-waarde van je woning is? Dan kun je dit gratis opvragen bij het WOZ-waardeloket. Ook kun je bij de gemeente een taxatieverslag opvragen.

Bureaus

Er zijn veel bureaus die op basis van no cure, no pay willen helpen met het indienen van een bewaar zoals bezwaarmaker.nl. Wordt de WOZ-waarde verlaagd, dan moet de gemeente de gemaakte kosten betalen. De overheid heeft de inzet van deze bureaus beperkt. Dit komt doordat het aantal bezwaren, en daarmee de kosten voor gemeenten, de afgelopen jaren flink is opgelopen. Wil je toch bezwaar maken met een bureau, kijk dan goed wat de regels en mogelijkheden zijn.