Na de einddatum van de verzekering ontvang je een uitkering waarmee je een lijfrente aan moet kopen. Zo is dat destijds vastgelegd. Inmiddels zijn er verschillende alternatieven. Het is handig om alle opties te bekijken voordat je een beslissing neemt over jouw lijfrente. Misschien zijn er inmiddels opties die beter bij jouw situatie passen. Onze specialist Freek van der Pol vertelt je hier graag meer over.
Belangrijke aandachtspunten
Bij het maken van jouw keuze is het belangrijk om rekening te houden met:
- Belasting: De uitkeringen uit jouw lijfrente worden belast in box 1. Dit betekent dat de hoogte van jouw huidige en toekomstige inkomen invloed kan hebben op hoeveel belasting je betaalt.
- Invloed op toeslagen: Ontvang je zorg- of huurtoeslag? Dan kan een extra inkomen uit jouw lijfrente invloed hebben op de hoogte van deze toeslagen.
- Rente en inflatie: Als je een lijfrente kiest, is het verstandig om te kijken naar de looptijd en de rente die wordt geboden. Inflatie kan op lange termijn de waarde van jouw uitkering beïnvloeden.
Looptijd
De verzekeraar geeft je in principe twee opties: een tijdelijke of een levenslange uitkering. Bij de eerste mogelijkheid ontvang je bijvoorbeeld tien of vijftien jaar een maandelijkse uitkering. De tweede optie loopt vanzelfsprekend jouw hele verdere leven.
Banksparen
Sparen of Beleggen
Je hoeft je lijfrenteverzekering niet per se direct te laten uitkeren, soms is dit ook niet gunstig. Je mag de uitkering uitstellen tot maximaal vijf jaar na je AOW-leeftijd.
In sommige gevallen kun je de lopende verzekering ook verlengen.
Daarnaast kun je vaak overstappen naar een andere aanbieder of kiezen voor een nieuwe opbouwvorm, zoals banksparen. Dit is tegenwoordig een populaire keuze, omdat het meer transparantie en zekerheid biedt met name de spaarvariant.
Je kunt bij banksparen kiezen tussen sparen of beleggen. Kies je voor beleggen, dan gebeurt dit op basis van jouw persoonlijke risicoprofiel, uiteraard mag je hier ook van afwijken.
Oude regelingen
Sommige lijfrenteverzekeringen vallen nog onder een oude regeling. Dat geldt voor verzekeringen die voor 1992 zijn afgesloten en premiebetalende lijfrenteverzekeringen van vóór 16 oktober 1990. Hierbij ben je niet verplicht om een lijfrente aan te kopen. Je kunt het geld dan ook op een andere manier inzetten. Er zijn bijvoorbeeld verzekeringen waarbij je het gespaarde bedrag aan iemand mag schenken.
Meer informatie
Het is belangrijk om je goed te laten adviseren over de mogelijkheden. Wij kunnen je helpen om de keuze te maken die het beste bij jouw situatie past. Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag.
Trim Avezaat
Freek van der Pol
Ik ben Chantal de Waal – van Rossum, 50 jaar en woonachtig in Cuijk. Ik ben sinds kort werkzaam als ASN bank medewerkster bij Van Lunen - Klomp advies in Mill. Hiervoor heb ik ruim 8 jaar als zelfstandig adviseur van RegioBank in Malden gewerkt.
Ik houd me voornamelijk bezig met alle vragen omtrent bankzaken zoals het bieden van hulp bij het installeren van de app tot het geven van gastlessen “Bank voor de klas” op een basisschool. Iets wat ik overigens met veel plezier ieder jaar doe tijdens de week van het geld. Om onze klanten digitaal vaardig te maken, geef ik samen met mijn collega’s ook workshops veilig online bankieren op kantoor in Mill. Deze werkzaamheden maken mijn taken divers en elke dag weer anders.
In mijn vrije tijd bezoek ik graag een museum of theatervoorstelling, schilder ik en ga ik graag op reis met mijn man en kinderen.
In mijn werk draait veel om financiële rust en strategische keuzes. Maar steeds vaker zie ik dat duurzame groei niet alleen financieel is. Gezondheid – fysiek, mentaal en emotioneel – vormt de basis onder alles wat je doet.
Daarom ben ik betrokken bij GRYP, een businessvereniging voor ondernemers en professionals. Naast financiële en zakelijke thema’s organiseert GRYP ook bijeenkomsten over onderwerpen die direct raken aan persoonlijke en professionele ontwikkeling. Een daarvan is het event GRYP op Gezondheid op donderdag 26 februari 2026 in Nijkerk.
Tijdens deze middag laten twee experts zien hoe gezondheid ontstaat op een dieper niveau:
- Alexander Korbee, arts in de functionele geneeskunde, legt uit hoe klachten vaak voortkomen uit onderliggende processen zoals stress, leefstijl en darmgezondheid – en wat je daar praktisch mee kunt doen.
- Dirk Jan Versluis, psycholoog en coach van leiders en ondernemers, gaat in op mentale helderheid, bewustzijn en de invloed daarvan op vitaliteit en richting.
Het programma combineert inhoudelijke verdieping met ontmoeting en inspiratie.
📅 26 februari 2026 | 15:30 – 19:00
📍 De Schakel, Nijkerk
Omdat ik betrokken ben bij GRYP, kan ik mijn klanten een exclusieve korting van € 20,- aanbieden.
Gebruik bij aanmelding de code: 20andrevanluijk.
Meer informatie en tickets vind je hier:
https://www.gryp.it/events-overzicht/gryp-op-gezondheid
Na de einddatum van de verzekering ontvang je een uitkering waarmee je een lijfrente aan moet kopen. Zo is dat destijds vastgelegd. Inmiddels zijn er verschillende alternatieven. Het is handig om alle opties te bekijken voordat je een beslissing neemt over jouw lijfrente. Misschien zijn er inmiddels opties die beter bij jouw situatie passen. Onze specialist Sara Mendes vertelt je hier graag meer over.
Belangrijke aandachtspunten
Bij het maken van jouw keuze is het belangrijk om rekening te houden met:
- Belasting: De uitkeringen uit jouw lijfrente worden belast in box 1. Dit betekent dat de hoogte van jouw huidige en toekomstige inkomen invloed kan hebben op hoeveel belasting je betaalt.
- Invloed op toeslagen: Ontvang je zorg- of huurtoeslag? Dan kan een extra inkomen uit jouw lijfrente invloed hebben op de hoogte van deze toeslagen.
- Rente en inflatie: Als je een lijfrente kiest, is het verstandig om te kijken naar de looptijd en de rente die wordt geboden. Inflatie kan op lange termijn de waarde van jouw uitkering beïnvloeden.
Looptijd
De verzekeraar geeft je in principe twee opties: een tijdelijke of een levenslange uitkering. Bij de eerste mogelijkheid ontvang je bijvoorbeeld tien of vijftien jaar een maandelijkse uitkering. De tweede optie loopt vanzelfsprekend jouw hele verdere leven.
Banksparen
Sparen of Beleggen
Je hoeft je lijfrenteverzekering niet per se direct te laten uitkeren, soms is dit ook niet gunstig. Je mag de uitkering uitstellen tot maximaal vijf jaar na je AOW-leeftijd.
In sommige gevallen kun je de lopende verzekering ook verlengen.
Daarnaast kun je vaak overstappen naar een andere aanbieder of kiezen voor een nieuwe opbouwvorm, zoals banksparen. Dit is tegenwoordig een populaire keuze, omdat het meer transparantie en zekerheid biedt met name de spaarvariant.
Je kunt bij banksparen kiezen tussen sparen of beleggen. Kies je voor beleggen, dan gebeurt dit op basis van jouw persoonlijke risicoprofiel, uiteraard mag je hier ook van afwijken.
Oude regelingen
Sommige lijfrenteverzekeringen vallen nog onder een oude regeling. Dat geldt voor verzekeringen die voor 1992 zijn afgesloten en premiebetalende lijfrenteverzekeringen van vóór 16 oktober 1990. Hierbij ben je niet verplicht om een lijfrente aan te kopen. Je kunt het geld dan ook op een andere manier inzetten. Er zijn bijvoorbeeld verzekeringen waarbij je het gespaarde bedrag aan iemand mag schenken.
Meer informatie
Het is belangrijk om je goed te laten adviseren over de mogelijkheden. Wij kunnen je helpen om de keuze te maken die het beste bij jouw situatie past. Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag.
De Advieswinkel
Sara Mendes
Dit bericht is voor al onze klanten die een hypotheek hebben bij NIBC, ASR, MUNT Hypotheken, Lloyds Bank, AEGON of Lot Hypotheken. Je zult binnenkort een e-mail van je hypotheekverstrekker ontvangen.
In deze e-mail wordt je gevraagd akkoord te geven dat Martens Financieel Advies je actuele hypotheekgegevens mag inzien via Stater. Stater is een organisatie die voor veel hypotheekverstrekkers het beheer en de administratie van hypotheken verzorgt.
Met je toestemming kunnen wij:
- je hypotheek beter volgen gedurende de looptijd;
- sneller zien of aanpassingen mogelijk of verstandig zijn;
- je proactief en passend blijven adviseren, ook na het afsluiten van je hypotheek.
Het gaat uitsluitend om het inzien van relevante hypotheekgegevens ten behoeve van ons beheer en advies. Je gegevens worden uiteraard veilig verwerkt en blijven beschermd volgens de geldende privacywetgeving.
Heb je vragen over deze e-mail of twijfel je of je toestemming wilt geven? Neem dan gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.
Banken in Nederland passen hun beleid rondom aflosvrije hypotheken aan. Heb jij een (deels) aflosvrije hypotheek of overweeg jij om er binnenkort één af te sluiten? Dan is onderstaande informatie voor jou van belang.
Wat is een aflosvrije hypotheek?
Een aflosvrije hypotheek is een hypothecaire lening waarbij jij gedurende de looptijd maandelijks rente betaalt en niet aflost op de lening. Aan het einde van de looptijd moet de volledige lening in één keer worden terugbetaald.
Voordeel van een aflosvrije hypotheek
Een belangrijk voordeel van een aflosvrije hypotheek is dat de maandlasten lager zijn dan bij een hypotheek waarbij jij naast rente ook maandelijks aflost. Jij betaalt immers alleen rente.
Nadeel van een aflosvrije hypotheek
Een belangrijk nadeel is dat aan het einde van de looptijd de volledige schuld moet worden afgelost. Als jij op dat moment niet over voldoende middelen beschikt om de lening terug te betalen, kan dit tot financiële problemen leiden. In het uiterste geval kan verkoop van de woning noodzakelijk zijn om de schuld aan de bank te voldoen.
Banken worden terughoudender met aflosvrije hypotheken
Banken hebben aangekondigd hun beleid ten aanzien van aflosvrije hypotheken aan te scherpen. Concreet betekent dit onder meer:
- Banken zullen minder vaak een aflosvrije hypotheek verstrekken.
- Het percentage van de woningwaarde dat aflosvrij mag worden geleend, zal naar verwachting worden verlaagd.
- De rente voor aflosvrije hypotheken zal doorgaans hoger zijn dan voor hypotheken waarbij wordt afgelost.
- Banken zullen tijdens de looptijd vaker toetsen of jij – nu én in de toekomst – in staat bent om aan jouw verplichtingen te voldoen, inclusief de uiteindelijke terugbetaling van de lening.
Deze beleidswijzigingen verschillen per geldverstrekker en kunnen in de tijd verder worden aangepast.
Gevolgen als jij in de toekomst een aflosvrije hypotheek wilt afsluiten
Ben jij van plan een woning te kopen en deze aankoop (deels) aflosvrij te financieren? Houd er dan rekening mee dat:
- Het moeilijker kan worden om een aflosvrije hypotheek te verkrijgen.
- Jij mogelijk minder aflosvrij kunt lenen dan voorheen.
- De maandlasten hoger kunnen uitvallen door een hogere rente of doordat een groter deel annuïtair of lineair moet worden afgelost.
Door deze wijzigingen kan het voorkomen dat jij minder kunt lenen dan jij verwacht, of dat de financieringsopzet moet worden aangepast.
Gevolgen als jij al een (deels) aflosvrije hypotheek hebt
Heb jij momenteel een (deels) aflosvrije hypotheek? Dan is het verstandig rekening te houden met het volgende:
- Jouw bank kan jou periodiek benaderen met vragen over jouw financiële situatie. Dit gebeurt om te beoordelen of jij de lening aan het einde van de looptijd naar verwachting kunt aflossen.
- Wanneer jouw rentevaste periode afloopt en jij een nieuwe rentevaste periode kiest, kan de rente voor het aflosvrije deel hoger zijn dan de rente voor een hypotheek waarop wordt afgelost.
- Aan het einde van de looptijd is het niet vanzelfsprekend dat de bank opnieuw een aflosvrije lening zal aanbieden of de lening onder dezelfde voorwaarden zal verlengen.
Wanneer jouw pensioen in beeld komt
Het gewijzigde beleid van banken kan grote gevolgen hebben naarmate jouw pensioendatum dichterbij komt. Denk hierbij aan de periode van 10 tot 12 jaar vóór jouw pensionering. Jouw toekomstige inkomen verandert mogelijk en er kunnen andere fiscale regels voor jou gaan gelden. Daarnaast passen banken hun acceptatieregels voor het aflossingsvrije deel van jouw hypotheek aan.
Daarom is het verstandig om 10 tot 12 jaar vóór jouw pensioendatum samen met ons jouw belangrijkste inkomstenbronnen en financiële verplichtingen op de langere termijn opnieuw te bekijken. In deze periode heb jij doorgaans nog voldoende inkomen en flexibiliteit om jouw hypotheekvorm aan te passen, extra af te lossen, jouw maandlasten te verlagen of jouw rente langdurig vast te zetten. Wacht jij tot kort vóór of na pensionering, dan zijn de mogelijkheden beperkter. Door tijdig te plannen, voorkom jij verrassingen en creëer jij financiële rust en zekerheid voor jouw pensioenjaren.
Geen reden tot grote zorg, wel reden voor aandacht
Heb jij met jouw bank een bepaalde looptijd en rentevaste periode afgesproken, dan is de bank in beginsel gehouden deze afspraken gedurende die periode na te komen. De voorwaarden kunnen niet eenzijdig tussentijds worden gewijzigd, tenzij dit contractueel is vastgelegd.
Op het moment dat er wijzigingen optreden – bijvoorbeeld bij het aflopen van jouw rentevaste periode, bij verhuizing, relatiebeëindiging of andere ingrijpende veranderingen in jouw persoonlijke of financiële situatie – kan het nieuwe beleid van banken wél van invloed zijn op jouw mogelijkheden en de gehanteerde voorwaarden.
Juist bij dergelijke momenten is het van belang om tijdig inzicht te hebben in de mogelijke consequenties.
Wij denken graag met jou mee
Bij belangrijke veranderingen in jouw leven of bij vragen over jouw hypotheek is het verstandig om tijdig advies in te winnen. Als Erkend Hypothecair Planner vertalen wij veranderingen in beleid en regelgeving naar de concrete gevolgen voor jouw persoonlijke situatie, nu en op de langere termijn.
Vaak zijn er meerdere oplossingen mogelijk. Welke oplossing passend is, verschilt per persoon en per situatie. Door samen jouw financiële positie, wensen en toekomstplannen zorgvuldig in kaart te brengen, kunnen wij beoordelen welke keuzes voor jou verantwoord en passend zijn.
Heb jij een (deels) aflosvrije hypotheek of overweeg jij deze af te sluiten? Dan is er geen reden voor ongerustheid, maar wel aanleiding om jouw situatie periodiek te laten beoordelen. Zo voorkom jij verrassingen en blijf jij goed voorbereid op toekomstige wijzigingen.
Neem gerust contact met ons op. Wij maken graag tijd vrij voor een persoonlijk gesprek om jouw situatie en de mogelijke gevolgen van de beleidswijzigingen met jou door te nemen.
Jouw verzekeraar Nh1816 Verzekeringen start met een klantenpanel. We nodigen je van harte uit om hieraan deel te nemen. Jouw mening is belangrijk: zo help je mee om onze producten, communicatie en dienstverlening te verbeteren. Doe je mee?
Hoe het werkt
- Je ontvangt maximaal vier keer per jaar een korte vragenlijst
- Je kiest zelf of en wanneer je meedoet
- Voor elke ingevulde enquête doneert Nh1816 Verzekeringen € 5 aan een geselecteerd goed
doel
Waarom meedoen?
Met jouw deelname heb je directe invloed op de verbetering van de producten, communicatie en dienstverlening van Nh1816, én lever je een bijdrage aan een mooi maatschappelijk doel. Je bepaalt zelf naar welk doel het donatiebedrag gaat:
- Stichting Usher
- KNRM (Koninklijke Nederlandse Redding Maatschappij)
- Stichting Ambulance Wens
- KNGF Geleidehonden.
Een kleine moeite met een grote impact!
Aanmelden
Doe je ook mee? Aanmelden kan eenvoudig via www.nh1816.nl/klantenpanel.
Digitale inbraken komen dagelijks voor. Cybercriminelen gebruiken slimme software, zogenaamde bots, om in korte tijd enorme hoeveelheden gegevens te verzamelen. Ze zoeken bijvoorbeeld naar e-mailadressen, gebruikersnamen en wachtwoorden. Die worden vervolgens verkocht aan andere criminelen die er misbruik van maken.
Opsporing
De politie weet steeds vaker dit soort netwerken op te sporen. Bij de ontmanteling van deze botnets worden gestolen gegevens in beslag genomen, waaronder tienduizenden e-mailadressen van Nederlandse slachtoffers. Die adressen zijn terug te vinden in een speciale database, en je kunt eenvoudig nagaan of jouw gegevens ertussen staan.
Controleer je mailadres
Wil je weten wat de politie tegen botnets doet? Dat kun je lezen via een speciale website. Kijk eens op de website van de politie. Je krijgt ook belangrijke tips over wat je moet doen als jouw gegevens zijn gebruikt door criminelen.
Het is erg belangrijk om op je hoede te zijn. Je kunt via de website haveibeenpwnd.com controleren of jouw gegevens onrechtmatig gebruikt zijn. Je vult jouw e-mailadres in en ziet direct of jouw gegevens betrokken zijn geweest bij een datalek.
Wachtwoorden wijzigen
Wat kun je doen om te zorgen dat criminelen niets kunnen doen met jouw gegevens? Zorg dat je voor elke website of app een uniek wachtwoord gebruikt en verander je wachtwoorden regelmatig. Maak, als het kan, ook gebruik van tweestapsverificatie. Daarmee voeg je een extra beveiligingslaag toe, waardoor het voor criminelen veel moeilijker wordt om toegang te krijgen tot jouw accounts.
Digitale inbraken komen dagelijks voor. Cybercriminelen gebruiken slimme software, zogenaamde bots, om in korte tijd enorme hoeveelheden gegevens te verzamelen. Ze zoeken bijvoorbeeld naar e-mailadressen, gebruikersnamen en wachtwoorden. Die worden vervolgens verkocht aan andere criminelen die er misbruik van maken.
Opsporing
De politie weet steeds vaker dit soort netwerken op te sporen. Bij de ontmanteling van deze botnets worden gestolen gegevens in beslag genomen, waaronder tienduizenden e-mailadressen van Nederlandse slachtoffers. Die adressen zijn terug te vinden in een speciale database, en u kunt eenvoudig nagaan of uw gegevens ertussen staan.
Controleer uw mailadres
Wilt u weten wat de politie tegen botnets doet? Dat kunt u lezen via een speciale website. Kijk eens op de website van de politie. U krijgt ook belangrijke tips over wat u moet doen als uw gegevens zijn gebruikt door criminelen.
Het is erg belangrijk om op uw hoede te zijn. U kunt via de website haveibeenpwnd.com controleren of uw gegevens onrechtmatig gebruikt zijn. U vult uw e-mailadres in en ziet direct of uw gegevens betrokken zijn geweest bij een datalek.
Wachtwoorden wijzigen
Wat kunt u doen om te zorgen dat criminelen niets kunnen doen met uw gegevens? Zorg dat u voor elke website of app een uniek wachtwoord gebruikt en verander uw wachtwoorden regelmatig. Maak, als het kan, ook gebruik van tweestapsverificatie. Daarmee voegt u een extra beveiligingslaag toe, waardoor het voor criminelen veel moeilijker wordt om toegang te krijgen tot uw accounts.
Digitale inbraken komen dagelijks voor. Cybercriminelen gebruiken slimme software, zogenaamde bots, om in korte tijd enorme hoeveelheden gegevens te verzamelen. Ze zoeken bijvoorbeeld naar e-mailadressen, gebruikersnamen en wachtwoorden. Die worden vervolgens verkocht aan andere criminelen die er misbruik van maken.
Opsporing
De politie weet steeds vaker dit soort netwerken op te sporen. Bij de ontmanteling van deze botnets worden gestolen gegevens in beslag genomen, waaronder tienduizenden e-mailadressen van Nederlandse slachtoffers. Die adressen zijn terug te vinden in een speciale database, en je kunt eenvoudig nagaan of jouw gegevens ertussen staan.
Controleer je mailadres
Wil je weten wat de politie tegen botnets doet? Dat kun je lezen via een speciale website. Kijk eens op de website van de politie. Je krijgt ook belangrijke tips over wat je moet doen als jouw gegevens zijn gebruikt door criminelen.
Het is erg belangrijk om op je hoede te zijn. Je kunt via de website haveibeenpwnd.com controleren of jouw gegevens onrechtmatig gebruikt zijn. Je vult jouw e-mailadres in en ziet direct of jouw gegevens betrokken zijn geweest bij een datalek. Deze site staat ook op de politiesite. Datalekken zijn meestal internationaal vandaar dat deze check ook in het Engels is.
Wachtwoorden wijzigen
Wat kun je doen om te zorgen dat criminelen niets kunnen doen met jouw gegevens? Zorg dat je voor elke website of app een uniek wachtwoord gebruikt en verander je wachtwoorden regelmatig. Maak, als het kan, ook gebruik van tweestapsverificatie. Daarmee voeg je een extra beveiligingslaag toe, waardoor het voor criminelen veel moeilijker wordt om toegang te krijgen tot jouw accounts.
In 2028 verandert de belastingheffing in box 3. Waar nu nog gewerkt wordt met een fictief rendement op spaargeld, beleggingen en andere vormen van vermogen, kijkt de Belastingdienst straks naar wat je echt verdient met je geld. Dit heeft gevolgen voor spaarders, beleggers en mensen met vastgoed.
De politiek wil het eerlijker maken door een belasting op werkelijk rendement. Het nieuwe stelsel moet ingaan op 1 januari 2028. De belastingaangifte over dat jaar doe je in 2029.
Werkelijk rendement
Vanaf 2028 telt het werkelijke rendement. Dit gaat onder andere om directe opbrengsten zoals rente, dividend en huur, maar ook om waardestijgingen van je beleggingen of vastgoed. Zelfs als je nog niets hebt verkocht, telt dit mee. Heb je echter bijvoorbeeld een tweede woning of niet-beursgenoteerde aandelen die je niet verkoopt, dan betaal je pas belasting op het moment van verkoop.
Nog meer veranderingen
Er zijn nog meer belangrijke veranderingen. Verliezen in box 3 mag je onbeperkt verrekenen met toekomstige opbrengsten, zolang ze boven de € 500 per jaar uitkomen. Over de eerste € 1.800 rendement betaal je geen belasting. Het belastingtarief blijft 36 procent en je eigen woning blijft gewoon in box 1.
Het wetsvoorstel is op 12 februari aangenomen door de Tweede Kamer. Als ook de Eerste Kamer instemt, is de wet definitief.
In 2028 verandert de belastingheffing in box 3. Waar nu nog gewerkt wordt met een fictief rendement op spaargeld, beleggingen en andere vormen van vermogen, kijkt de Belastingdienst straks naar wat u echt verdient met uw geld. Dit heeft gevolgen voor spaarders, beleggers en mensen met vastgoed.
De politiek wil het eerlijker maken door een belasting op werkelijk rendement. Het nieuwe stelsel moet ingaan op 1 januari 2028. De belastingaangifte over dat jaar doet u in 2029.
Werkelijk rendement
Vanaf 2028 telt het werkelijke rendement. Dit gaat onder andere om directe opbrengsten zoals rente, dividend en huur, maar ook om waardestijgingen van uw beleggingen of vastgoed. Zelfs als u nog niets heeft verkocht, telt dit mee. Heeft u echter bijvoorbeeld een tweede woning of niet-beursgenoteerde aandelen die u niet verkoopt, dan betaalt u pas belasting op het moment van verkoop.
Nog meer veranderingen
Er zijn nog meer belangrijke veranderingen. Verliezen in box 3 mag u onbeperkt verrekenen met toekomstige opbrengsten, zolang ze boven de € 500 per jaar uitkomen. Over de eerste € 1.800 rendement betaalt u geen belasting. Het belastingtarief blijft 36 procent en uw eigen woning blijft gewoon in box 1.
Het wetsvoorstel is op 12 februari aangenomen door de Tweede Kamer. Als ook de Eerste Kamer instemt, is de wet definitief.
Auto’s met een verbrandingsmotor maken steeds vaker plaats voor elektrische modellen. Steeds meer mensen kiezen voor elektrisch rijden en daarbij hoort voor velen een eigen laadmogelijkheid. Thuis je auto opladen is niet alleen comfortabel, maar ook praktisch: zo ga je elke dag met een volle accu de deur uit.
Laadmogelijkheden zijn prijzig
Een laadpaal, wallbox of mobiel laadpunt kan al snel meer dan € 2.000 kosten, inclusief installatie. Als het apparaat beschadigd raakt of wordt gestolen, wil je dat je hier niet zelf voor opdraait. Maar hoe is dit geregeld binnen je bestaande woonverzekeringen?
Goed nieuws: laadpalen zijn in veel gevallen verzekerd via de opstal- of inboedelverzekering. Hoe dit precies zit, verschilt per situatie. Hieronder zetten we veelvoorkomende situaties en de bijpassende verzekering voor je op een rij.
Koophuis
Heb je een vaste laadpaal bij je woning? Dan valt deze meestal onder de opstalverzekering. Heb je een mobiel laadpunt? Dan valt die onder de inboedelverzekering, omdat het gezien wordt als accessoire van je auto.
Koopappartement
Heb je een vaste laadpaal bij je koopappartement? Dan is het belangrijk om even goed naar je inboedelverzekering te kijken. Je kunt de laadpaal dan meeverzekeren op je inboedelverzekering door middel van een eigenaarsbelang, een aanvullende dekking.
De opstalverzekering van een appartementencomplex is namelijk via de Vereniging van Eigenaren (VvE) geregeld. Dat maakt het lastiger om je persoonlijke eigendom, in dit geval een laadpaal, mee te verzekeren.
Huurwoning
Heb je een vaste laadpaal geplaatst bij een huurhuis of -appartement? Dan kun je het apparaat meenemen in je inboedelverzekering via een dekking voor huurdersbelang.
Geef het altijd even door
Laat het ons weten zodra je een laadpaal laat plaatsen. Zo kunnen we samen kijken of je goed zit. De voorwaarden en vergoedingen verschillen per verzekeraar, dus het is slim om dat vooraf even na te gaan. Zo kom je later niet voor verrassingen te staan.
Heb je vragen?
Heb je vragen over jouw situatie? Neem dan gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.
Auto’s met een verbrandingsmotor maken steeds vaker plaats voor elektrische modellen. Steeds meer mensen kiezen voor elektrisch rijden en daarbij hoort voor velen een eigen laadmogelijkheid. Thuis uw auto opladen is niet alleen comfortabel, maar ook praktisch: zo gaat u elke dag met een volle accu de deur uit.
Laadmogelijkheden zijn prijzig
Een laadpaal, wallbox of mobiel laadpunt kan al snel meer dan € 2.000 kosten, inclusief installatie. Als het apparaat beschadigd raakt of wordt gestolen, wilt u dat u hier niet zelf voor opdraait. Maar hoe is dit geregeld binnen uw bestaande woonverzekeringen?
Goed nieuws: laadpalen zijn in veel gevallen verzekerd via de opstal- of inboedelverzekering. Hoe dit precies zit, verschilt per situatie. Hieronder zetten we veelvoorkomende situaties en de bijpassende verzekering voor u op een rij.
Koophuis
Heeft u een vaste laadpaal bij uw woning? Dan valt deze meestal onder de opstalverzekering. Heeft u een mobiel laadpunt? Dan valt die onder de inboedelverzekering, omdat het gezien wordt als accessoire van uw auto.
Koopappartement
Heeft u een vaste laadpaal bij uw koopappartement? Dan is het belangrijk om even goed naar uw inboedelverzekering te kijken. U kunt de laadpaal dan meeverzekeren op uw inboedelverzekering door middel van een eigenaarsbelang, een aanvullende dekking.
De opstalverzekering van een appartementencomplex is namelijk via de Vereniging van Eigenaren (VvE) geregeld. Dat maakt het lastiger om uw persoonlijke eigendom, in dit geval een laadpaal, mee te verzekeren.
Huurwoning
Heeft u een vaste laadpaal geplaatst bij een huurhuis of -appartement? Dan kunt u het apparaat meenemen in uw inboedelverzekering via een dekking voor huurdersbelang.
Geef het altijd even door
Laat het ons weten zodra u een laadpaal laat plaatsen. Zo kunnen we samen kijken of u goed zit. De voorwaarden en vergoedingen verschillen per verzekeraar, dus het is slim om dat vooraf even na te gaan. Zo komt u later niet voor verrassingen te staan.
Heeft u vragen?
Heeft u vragen over uw situatie? Neem dan gerust contact met ons op. We denken graag met u mee.
De WOZ-waarde van woningen is opnieuw gestegen. Voor veel huizenbezitters betekent dit hogere lasten. Want jouw WOZ-waarde bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting je betaalt, maar ook hoeveel eigenwoningforfait je moet opgeven bij de inkomstenbelasting. Twijfel je of de waarde klopt?
Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
De gemeente stelt elk jaar opnieuw de WOZ-waarde vast. Daarbij wordt gekeken naar de geschatte verkoopprijs van je woning op 1 januari van het vorige jaar. Die schatting gebeurt op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, de locatie en het onderhoud van je huis.
Waarom is de WOZ-waarde zo belangrijk?
Je WOZ-waarde beïnvloedt meerdere belastingen en toeslagen:
- Onroerendezaakbelasting (OZB): gemeenten baseren de OZB op de WOZ-waarde.
- Waterschapsbelasting: de waterschappen gebruiken de WOZ-waarde bij de berekening van heffingen.
- Inkomstenbelasting: bij het eigenwoningforfait wordt de WOZ-waarde als grondslag gebruikt.
- Erf- en schenkbelasting: de WOZ-waarde speelt een rol bij nalatenschappen en schenkingen van onroerend goed.
Oneens met de WOZ-waarde? Maak bezwaar
Denk je dat de gemeente jouw woning te hoog heeft ingeschat? Dan kun je gratis bezwaar maken binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking. Dat kan handig zijn als je belasting wilt besparen. Ook als huurder kun je bezwaar maken, omdat je huurprijs mede wordt bepaald op basis van de WOZ-waarde.
Nieuw taxatieverslag
Vanaf 2027 verandert het WOZ-taxatieverslag dat je van de gemeente ontvangt. Er komen extra gegevens bij, zoals informatie over vergelijkbare woningen (de zogenoemde referentieobjecten), marktinformatie van de afgelopen vijf jaar en de contactgegevens van de taxateur. Zo krijg je beter inzicht in hoe de WOZ-waarde tot stand is gekomen. Daarnaast moeten gemeenten vóór het vaststellen van de beschikking een informeel contactmoment aanbieden, zodat je tijdig vragen kunt stellen of je mening kunt geven.
Weet je de WOZ-waarde niet (zeker)?
Je kunt je WOZ-waarde eenvoudig opzoeken via het WOZ-waardeloket. Daar zie je direct wat jouw woning waard is volgens de gemeente. Wil je meer details? Vraag dan bij je gemeente een taxatieverslag aan.
Let op met bureaus die bezwaar maken
Er zijn commerciële bureaus die jou willen helpen met bezwaar maken op basis van ‘no cure, no pay’. Wordt jouw WOZ-waarde verlaagd, dan betaalt de gemeente hun kosten. Check altijd eerst goed de voorwaarden als je met zo’n partij in zee wilt gaan.
De WOZ-waarde van woningen is opnieuw gestegen. Voor veel huizenbezitters betekent dit hogere lasten. Want uw WOZ-waarde bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting u betaalt, maar ook hoeveel eigenwoningforfait u moet opgeven bij de inkomstenbelasting. Twijfelt u of de waarde klopt?
Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
De gemeente stelt elk jaar opnieuw de WOZ-waarde vast. Daarbij wordt gekeken naar de geschatte verkoopprijs van uw woning op 1 januari van het vorige jaar. Die schatting gebeurt op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, de locatie en het onderhoud van uw huis.
Waarom is de WOZ-waarde zo belangrijk?
Uw WOZ-waarde beïnvloedt meerdere belastingen en toeslagen:
- Onroerendezaakbelasting (OZB): gemeenten baseren de OZB op de WOZ-waarde.
- Waterschapsbelasting: de waterschappen gebruiken de WOZ-waarde bij de berekening van heffingen.
- Inkomstenbelasting: bij het eigenwoningforfait wordt de WOZ-waarde als grondslag gebruikt.
- Erf- en schenkbelasting: de WOZ-waarde speelt een rol bij nalatenschappen en schenkingen van onroerend goed.
Oneens met de WOZ-waarde? Maak bezwaar
Denkt u dat de gemeente uw woning te hoog heeft ingeschat? Dan kunt u gratis bezwaar maken binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking. Dat kan handig zijn als u belasting wilt besparen. Ook als huurder kunt u bezwaar maken, omdat uw huurprijs mede wordt bepaald op basis van de WOZ-waarde.
Nieuw taxatieverslag
Vanaf 2027 verandert het WOZ-taxatieverslag dat u van de gemeente ontvangt. Er komen extra gegevens bij, zoals informatie over vergelijkbare woningen (de zogenoemde referentieobjecten), marktinformatie van de afgelopen vijf jaar en de contactgegevens van de taxateur. Zo krijgt u beter inzicht in hoe de WOZ-waarde tot stand is gekomen. Daarnaast moeten gemeenten vóór het vaststellen van de beschikking een informeel contactmoment aanbieden, zodat u tijdig vragen kunt stellen of uw mening kunt geven.
Weet u de WOZ-waarde niet (zeker)?
U kunt uw WOZ-waarde eenvoudig opzoeken via het WOZ-waardeloket. Daar ziet u direct wat uw woning waard is volgens de gemeente. Wilt u meer details? Vraag dan bij uw gemeente een taxatieverslag aan.
Let op met bureaus die bezwaar maken
Er zijn commerciële bureaus die u willen helpen met bezwaar maken op basis van ‘no cure, no pay’. Wordt uw WOZ-waarde verlaagd, dan betaalt de gemeente hun kosten. Check altijd eerst goed de voorwaarden als u met zo’n partij in zee wilt gaan.
De WOZ-waarde van woningen is opnieuw gestegen. Voor veel huizenbezitters betekent dit hogere lasten. Want jouw WOZ-waarde bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting je betaalt, maar ook hoeveel eigenwoningforfait je moet opgeven bij de inkomstenbelasting. Twijfel je of de waarde klopt?
Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
De gemeente stelt elk jaar opnieuw de WOZ-waarde vast. Daarbij wordt gekeken naar de geschatte verkoopprijs van je woning op 1 januari van het vorige jaar. Die schatting gebeurt op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, de locatie en het onderhoud van je huis.
Waarom is de WOZ-waarde zo belangrijk?
Je WOZ-waarde beïnvloedt meerdere belastingen en toeslagen:
- Onroerendezaakbelasting (OZB): gemeenten baseren de OZB op de WOZ-waarde.
- Waterschapsbelasting: de waterschappen gebruiken de WOZ-waarde bij de berekening van heffingen.
- Inkomstenbelasting: bij het eigenwoningforfait wordt de WOZ-waarde als grondslag gebruikt.
- Erf- en schenkbelasting: de WOZ-waarde speelt een rol bij nalatenschappen en schenkingen van onroerend goed.
Bezwaar maken
Ben jij het niet eens met de berekende WOZ-waarde? Dan kun je gratis bezwaar maken bij de gemeente. Doe dit binnen zes weken nadat je de WOZ-beschikking hebt ontvangen. Niet alleen woningeigenaren, maar ook huurders kunnen bezwaar maken. De maximale huurprijs wordt onder andere bepaald op basis van de WOZ-waarde.
Nieuw taxatieverslag
Vanaf 2027 verandert het WOZ-taxatieverslag dat je van de gemeente ontvangt. Er komen extra gegevens bij, zoals informatie over vergelijkbare woningen (de zogenoemde referentieobjecten), marktinformatie van de afgelopen vijf jaar en de contactgegevens van de taxateur. Zo krijg je beter inzicht in hoe de WOZ-waarde tot stand is gekomen. Daarnaast moeten gemeenten vóór het vaststellen van de beschikking een informeel contactmoment aanbieden, zodat je tijdig vragen kunt stellen of je mening kunt geven.
Weet je de WOZ-waarde niet (zeker)?
Je kunt je WOZ-waarde eenvoudig opzoeken via het WOZ-waardeloket. Daar zie je direct wat jouw woning waard is volgens de gemeente. Wil je meer details? Vraag dan bij je gemeente een taxatieverslag aan.
De WOZ-waarde van woningen is in 2025 weer gestegen. Gemiddeld ligt de WOZ-waarde 5 procent hoger dan een jaar eerder. Dat heeft onder andere gevolgen voor de belasting die je moet betalen. Wat moet je weten over de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van woningen is opnieuw gestegen. Voor veel huizenbezitters betekent dit hogere lasten. Want jouw WOZ-waarde bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting je betaalt, maar ook hoeveel eigenwoningforfait je moet opgeven bij de inkomstenbelasting. Twijfel je of de waarde klopt?
Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
De gemeente stelt elk jaar opnieuw de WOZ-waarde vast. Daarbij wordt gekeken naar de geschatte verkoopprijs van je woning op 1 januari van het vorige jaar. Die schatting gebeurt op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, de locatie en het onderhoud van je huis.
Waarom is de WOZ-waarde zo belangrijk?
Je WOZ-waarde beïnvloedt meerdere belastingen en toeslagen:
- Onroerendezaakbelasting (OZB): gemeenten baseren de OZB op de WOZ-waarde.
- Waterschapsbelasting: de waterschappen gebruiken de WOZ-waarde bij de berekening van heffingen.
- Inkomstenbelasting: bij het eigenwoningforfait wordt de WOZ-waarde als grondslag gebruikt.
- Erf- en schenkbelasting: de WOZ-waarde speelt een rol bij nalatenschappen en schenkingen van onroerend goed.
Oneens met de WOZ-waarde? Maak bezwaar
Denk je dat de gemeente jouw woning te hoog heeft ingeschat? Dan kun je gratis bezwaar maken binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking. Dat kan handig zijn als je belasting wilt besparen. Ook als huurder kun je bezwaar maken, omdat je huurprijs mede wordt bepaald op basis van de WOZ-waarde. Let op: je kunt zo belastingen en toeslagen besparen, maar een aangepaste (lagere) WOZ-waarde kan ook negatief uitwerken bij de nieuwe plannen (vanaf 2028) inzake waardestijgingen van je woning en het werkelijk rendement wat je in Box 3 moet meetellen.
Nieuw taxatieverslag
Vanaf 2027 verandert het WOZ-taxatieverslag dat je van de gemeente ontvangt. Er komen extra gegevens bij, zoals informatie over vergelijkbare woningen (de zogenoemde referentieobjecten), marktinformatie van de afgelopen vijf jaar en de contactgegevens van de taxateur. Zo krijg je beter inzicht in hoe de WOZ-waarde tot stand is gekomen. Daarnaast moeten gemeenten vóór het vaststellen van de beschikking een informeel contactmoment aanbieden, zodat je tijdig vragen kunt stellen of je mening kunt geven.
Weet je de WOZ-waarde niet (zeker)?
Je kunt je WOZ-waarde eenvoudig opzoeken via het WOZ-waardeloket. Daar zie je direct wat jouw woning waard is volgens de gemeente. Wil je meer details? Vraag dan bij je gemeente een taxatieverslag aan.
Let op met bureaus die bezwaar maken
Er zijn commerciële bureaus die jou willen helpen met bezwaar maken op basis van ‘no cure, no pay’. Wordt jouw WOZ-waarde verlaagd, dan betaalt de gemeente hun kosten. Check altijd eerst goed de voorwaarden als je met zo’n partij in zee wilt gaan.
Heb je een ASN Bank rekening of voorheen een SNS of RegioBank rekening en werk je nog niet met de ASN-app, download dan de ASN RegioBank-app op je telefoon of tablet en regel altijd en overal je bankzaken. De ASN RegioBank-app is te installeren op je iPhone, tablet en Android-toestel. Hoe doe je dat? Dat zie je in het stappenplan hieronder.
We vinden het belangrijk om te vermelden dat ASN vooral een digitale bank is dus dat veel wijzigingen en afsluiten via de App moeten en niet meer via kantoor kunnen.
Waar moet je aan denken wat je allemaal met de App kan doen:
- her identificeren
- machtigingen regelen voor ouder/kind/partner
- nieuwe pas aanvragen/pas blokkeren of deblokkeren
- contactgegevens wijzigen
- via de website van je bank kun je op de computer je afschriften downloaden
Uiteraard ben je altijd welkom voor advies en een kop koffie.
De ASN-app downloaden
Via onderstaande link ga je direct naar de ASN-app in de Google Play store of App Store.
Of volg onderstaande stappen:
- Ga naar de Google Play store of de App Store op je mobiel of tablet.
- Typ in het zoekveld ASN Bank. Je ziet dan de ASN Bank app met ons logo.
- Kies Installeren of Download.
- Even geduld... Als deze is gedownload open je de app en kun je je aanmelden.
Aanmelden in de ASN RegioBank-app
Na het downloaden, doorloop je een aantal stappen in de app. Je stelt onder andere je mobiele pincode in en als je wilt je vingerafdruk of gezichtsherkenning. Na het beantwoorden van een aantal vragen bevestig je de aanmelding. Dit kan met je betaalpas, ASN Digipas, wachtwoord of toegezonden beveiligingscodes.
De app is beschikbaar vanaf iOS 15 en Android 8. Zorg ervoor dat de software up-to-date is en je altijd de laatste versie gebruikt.
Controleer je e-mailadres en telefoonnummer
Je vindt deze gegevens in ASN Online Bankieren via Zelf regelen > Contactgegevens. Als er Niet bevestigd staat, ontvang je per post beveiligingscodes die je tijdens het aanmelden invult. Als je gegevens bevestigd zijn, krijg je de beveiligingscodes meteen per SMS en e-mail. Vandaar dat we iedereen aanraden om eerst de contactgegevens te bevestigen in ASN Online Bankieren, voordat je je aanmeldt in de app.
Bekijk ook de video met een stap voor stap uitleg: Jezelf opnieuw identificeren
Heb je vragen over de ASN RegioBank-app of over opnieuw identificeren neem dan contact met ons op, of loop even binnen.
De extreme gekte op de woningmarkt is inmiddels voorbij, maar de huizenprijzen zijn nog steeds erg hoog vergeleken met een jaar of tien geleden. Dat betekent dat veel huiseigenaren een overwaarde op hun woning hebben. De overwaarde is het verschil tussen de actuele verkoopwaarde van een woning en de hypotheek die ervoor is afgesloten.
Een grote overwaarde kan ontstaan door stijgende huizenprijzen en daarnaast door het aflossen van de hypotheek. Het geld komt in ieder geval vrij wanneer je de woning verkoopt en bijvoorbeeld kleiner en daarmee goedkoper gaat wonen. Maar er zijn ook mogelijkheden om je overwaarde al te gebruiken terwijl je nog in de woning woont.
Waarom overwaarde verzilveren?
Waarvoor wil je de overwaarde van je woning gebruiken? Het antwoord op die vraag is voor iedereen anders. Sommige mensen willen met het geld hun woning verduurzamen of verbouwen, terwijl anderen het geld willen gebruiken voor een grote uitgave of een mooie reis. Ook is het mogelijk om met het geld je kinderen financieel bij te staan, bijvoorbeeld voor het kopen van een woning.
Je kunt op verschillende manieren gebruik maken van de overwaarde van je woning. We zetten de meest voorkomende opties voor je op een rij.
Je hypotheek verhogen
De maximale hypotheek is onder andere afhankelijk van de waarde van je woning. Heb je overwaarde, dan kun je je hypotheek verhogen. Mits je inkomen dit toelaat. Je geldverstrekker toetst namelijk opnieuw je inkomen. Is je hypotheek voor een hoger bedrag in het Kadaster ingeschreven dan de hoogte van je huidige hypotheek? Dan hoef je niet opnieuw naar de notaris.
Een tweede hypotheek
Een tweede optie is het afsluiten van een tweede hypotheek, als dat financieel gezien ook haalbaar is. Je kunt dan eventueel een andere hypotheekvorm en looptijd kiezen dan je bestaande hypotheek. Je hebt voor je nieuwe hypotheek ook te maken met de nieuwe rentestand.
Opties voor senioren
Vooral vijftigplussers hebben te maken met een hoge overwaarde op hun woning. Zij wonen vaak al een tijd in hetzelfde huis waardoor het huis in waarde is gestegen en de hypotheek juist grotendeels is afgelost. Dan is het interessant om te kijken wat je kunt doen met de overwaarde.
Een extra hypotheek is voor sommige senioren minder passend. Zeker na de pensioengerechtigde leeftijd hebben veel senioren namelijk te maken met een lager inkomen. Dat kan het afsluiten van een (extra) hypotheek lastig maken.
Gelukkig zijn er speciale mogelijkheden voor senioren. Zo gaan sommige hypotheekverstrekkers uit van de werkelijke lasten van een hypotheek. Dat maakt een aflossingsvrije hypotheek interessant omdat je dan alleen rente betaalt en geen aflossing. Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot maximaal vijftig procent van de woningwaarde. Houdt er wel rekening mee dat je bij aflossingsvrije hypotheken die na 2013 zijn afgesloten geen gebruik meer kunt maken van de hypotheekrenteaftrek.
De opeethypotheek
De opeethypotheek is een speciale hypotheekvorm voor zestigplussers. Je kunt een deel van de overwaarde in één keer of in maandelijkse termijnen opnemen. Een combinatie van de twee opties is ook mogelijk. De rente die je over het hypotheekbedrag moet betalen, wordt opgeteld bij de schuld. Daardoor heb je geen extra maandelijkse lasten. Je lost de schuld – inclusief de rente – in één keer af bij verkoop van de woning.
Er zijn een aantal hypotheekverstrekkers die deze hypotheekvorm aanbieden. Je maximale leenbedrag is afhankelijk van verschillende factoren zoals je leeftijd, de rente en de waarde van de woning.
Laat je altijd goed adviseren over je hypotheek en het benutten van de overwaarde. Een hypotheek is maatwerk en moet goed aansluiten bij jouw persoonlijke situatie en wensen. Heb je vragen over het benutten van de overwaarde? Of over je hypotheek in het algemeen? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag.
