Ik ben Ira van Wissen, 21 jaar oud en ik woon in Huissen.
Sinds januari 2025 ben ik werkzaam bij Hermsen waar ik mij bezig hou met verzekeringen en zo hier en daar probeer ik de makelaardij ook te ondersteunen waar nodig.

Het is divers en gevarieerd werk wat het daarom leuk maakt.
Aangezien ik net nieuw ben in het bedrijfsleven leer ik momenteel erg veel dingen en kan ik veel ervaring opdoen.

In mijn vrije tijd voetbal ik 3 keer in de week. Dit doe ik bij RKHVV in de o23 waar wij komend seizoen uit zullen komen in de 3e divisie van de zaterdagcompetitie.
Zo nu en dan vind ik het ook erg gezellig om samen met wat vrienden een biertje te drinken.

U werkt hard, bouwt aan uw toekomst en maakt keuzes die impact hebben op uw financiële situatie. Maar weet u écht waar u staat? Veel mensen voelen zich onzeker over hun financiën en vragen zich af: Kan ik mijn doelen halen? Heb ik alles goed geregeld?

Als financieel planner zie ik me meer als financiële huisarts: ik breng uw financiële situatie in kaart, signaleer mogelijke verbeterpunten en geef praktische adviezen om grip te krijgen op uw geldzaken. Geen stress, geen onzekerheid—gewoon helderheid en rust.

Wilt u inzicht in uw financiële toekomst?
Twijfelt u over pensioen, vermogen of verzekeringen?
Wilt u slimme keuzes maken voor later?

Een helder financieel plan geeft rust en zekerheid. Maak vandaag nog een afspraak en zet de eerste stap naar een zorgeloze financiële toekomst!

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Drie jaar geleden ben ik begonnen bij Van Lunen - Klomp Advies B.V., zónder ervaring in de verzekeringswereld. Inmiddels mag ik zeggen dat ik me helemaal thuis voel binnen ons kantoor én in het vak. Al vrij snel na mijn start heb ik mijn benodigde Wft-diploma’s behaald, waardoor ik klanten nu professioneel en vol vertrouwen kan adviseren. En ik mijzelf blijf ontwikkelen. Geen uitdaging staat mij in de weg.

Ik ben werkzaam als commercieel medewerker binnendienst verzekeringen. Daarnaast houd ik mij bezig met de werkzaamheden rondom RegioBank en verzorg ik met plezier onze marketing en sociale media. Je vindt mij voornamelijk op ons kantoor in Boxmeer.

Wat ik het mooiste vind aan mijn werk? De persoonlijke benadering. Ik vind het belangrijk dat klanten zich welkom en gehoord voelen. Mijn doel is dan ook dat iedereen met een goed gevoel én een glimlach het kantoor verlaat.

“Een goed gesprek, een persoonlijk advies én mijn doel: dat jij met een goed gevoel en een glimlach weer naar buiten stapt.”

Ook privé sta ik niet stil

Ik woon samen met mijn man Han en onze dochter Mara in Boxmeer. In mijn vrije tijd ben ik graag actief: ik sport veel en ben momenteel – samen met mijn collega én vriendin Linda – in training voor de Nijmeegse Vierdaagse.

Verder geniet ik enorm van gezellige borrelavonden met vrienden, lekker eten en natuurlijk de jaarlijkse skivakantie, die voor mij echt een hoogtepunt van het jaar is.

De vakantieperiode staat weer voor de deur! Of je nu met de auto richting Frankrijk rijdt of met het vliegtuig naar een zonnige bestemming gaat: een goede voorbereiding voorkomt veel zorgen. In dit artikel geeft Patricia je vijf praktische tips, zodat je met een gerust hart kunt genieten van je welverdiende vakantie.

Regel je tolkosten slim

Ga je met de auto naar het buitenland? Houd dan rekening met tolwegen in landen zoals Frankrijk, Italië of Spanje. Je kunt tijd besparen door vooraf een tolbadge of vignet aan te schaffen. Ook is steeds vaker een milieusticker nodig. Kijk voor meer informatie op de site van de ANWB.

Groene kaart

Sinds 1 januari 2025 is de groene kaart ook digitaal toegestaan in veel Europese landen. In Nederland ben je zelfs niet verplicht hem bij je te hebben. Met ingang van 1 januari 2025 wordt een groene kaart in het buitenland ook officieel geaccepteerd in digitale vorm, op een telefoon of tablet. Het document mag ook wit zijn.

In Albanië, Azerbeidzjan, Macedonië, Marokko, Moldavië, Montenegro, Oekraïne, Tunesië en Turkije heeft een bestuurder altijd een papieren groene kaart (IVB) nodig.

Belangrijke telefoonnummers

In geval van nood wil je snel kunnen schakelen. Lees voordat je op reis gaat je polissen nog eens door en zet belangrijke telefoonnummers, zoals het nummer van de alarmcentrale, in je telefoon én noteer ze op papier. Bewaar die op een vaste plek, zodat je ze makkelijk terug kunt vinden.

Laat iemand weten dat je weg bent

Laat vrienden, familie of buren weten dat je op vakantie bent. Niet alleen voor de gezelligheid, maar ook voor de veiligheid. Vraag of iemand af en toe de post wil checken of een oogje in het zeil wil houden. Zo kun jij onbezorgd genieten van je vakantie.

Vergeet je reisverzekering niet

Een reisverzekering kan je duizenden euro’s besparen bij pech, ziekte of schade tijdens je vakantie. Controleer van tevoren of je de juiste reisverzekering hebt en of je dekking nog aansluit bij je bestemming en geplande activiteiten. Ook een annuleringsverzekering kan verstandig zijn, zeker bij duurdere reizen. Voor dekking bij annulering moet de verzekering meestal binnen een paar werkdagen na het boeken van de reis worden afgesloten.

Controleer vooraf ook of jouw reis- of autoverzekering pechhulp of vervangend vervoer dekt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Fijne vakantie

Heb je vragen over je reisverzekering of wil je nog iets aanpassen voor vertrek? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag, zodat jij zorgeloos kunt genieten van je reis.

Het jaar is al bijna op de helft en dat betekent dat er weer een aantal (wets)wijzigingen aankomt. We hebben de meest belangrijke wijzigingen per 1 juli 2025 voor je op een rij gezet. Het gaat onder andere over de woningmarkt en huur, het minimumloon en kinderalimentatie. Meer weten?

Woningmarkt en huur

Wet Betaalbare Huur: Vanaf 1 juli 2025 moeten verhuurders bij nieuwe huurcontracten het aantal punten volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS) vermelden. Dit geldt voor zowel sociale als vrije sectorwoningen. Gemeenten krijgen een handhavende rol bij het toezicht op redelijke huurprijzen. https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2024/06/25/wet-betaalbare-huur-aangenomen-en-van-kracht-vanaf-1-juli

Huurprijsverhogingen: In de sociale sector mogen huurverhogingen vanaf 1 juli 2025 maximaal 5% bedragen. https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-verhuren/vraag-en-antwoord/wat-is-de-maximale-huurverhoging-in-2025?utm_source=chatgpt.com

Wettelijk minimumloon stijgt

Vanaf 1 juli 2025 gaat het wettelijk minimumloon omhoog met 2,42 procent. Daarmee stijgt het minimumloon voor fulltime werkenden vanaf 21 jaar van € 14,06 naar € 14,40 per uur. Op de website van de Rijksoverheid vind je de brutobedragen per maand, week of dag. De verhoging geldt ook voor mensen die een AOW- of WW-uitkering ontvangen.

Kinderalimentatie krijgt voorrang

Met de Wet preferente status kinderalimentatieschuld worden alimentatie-vorderingen vanaf 1 juli 2025 ‘preferent’. Dit betekent dat het een voorrangspositie krijgt ten opzichte van de meeste andere schulden, óók in lopende schuldhulp- en Wsnp-trajecten. Voor verzorgende ouders vergroot dit de kans op tijdige betaling.
De wijziging geldt niet alleen voor nieuwe kinderalimentatieschulden. Ook alimentatievorderingen die vóór 1 juli 2025 zijn ontstaan maar nog niet zijn voldaan, krijgen deze preferente status

Kentekenplicht voor bijzondere bromfietsen

Elektrische steps, Segways, BSO-bussen en andere bijzondere bromfietsen moeten per 1 juli 2025 een kenteken dragen. Nieuwe voertuigen krijgen deze verplichting meteen, bestaande exemplaren moeten uiterlijk 1 juli 2026 zijn geregistreerd bij de RDW. Zonder kenteken riskeer je een boete. Je moet altijd minimaal een WA-verzekering afsluiten voor deze voertuigen. Kijk voor meer informatie op de site van de Rijksoverheid.

In Nederland zijn er specifieke regels voor elektrische steps (e-steps). Alleen de door de RDW goedgekeurde elektrische steps zijn toegestaan op de openbare weg. De meeste e-steps zijn niet goedgekeurd en kunnen onveilig zijn, wat betekent dat ze niet op de openbare weg mogen worden gebruikt. Het is belangrijk om te controleren of jouw e-step voldoet aan de eisen van de RDW voordat je deze gebruikt.

De vakantieperiode staat weer voor de deur! Of je nu met de auto richting Frankrijk rijdt of met het vliegtuig naar een zonnige bestemming gaat: een goede voorbereiding voorkomt veel zorgen. In dit artikel geven we je enkele praktische tips, zodat je met een gerust hart kunt genieten van je welverdiende vakantie.

1. Geldige reisdocumenten & medische pasjes

Zorg voor een geldig paspoort of ID-kaart voor alle landen waar je doorheen reist. Neem ook je EHIC (Europese zorgpas) mee voor directe medische zorg binnen de EU.

2. Groene kaart

Sinds 1 januari 2025 is de groene kaart ook digitaal toegestaan in veel Europese landen. In Nederland ben je zelfs niet verplicht hem bij je te hebben. Met ingang van 1 januari 2025 wordt een groene kaart in het buitenland ook officieel geaccepteerd in digitale vorm, op een telefoon of tablet. Het document mag ook wit zijn.

In Albanië, Azerbeidzjan, Macedonië, Marokko, Moldavië, Montenegro, Oekraïne, Tunesië en Turkije heeft een bestuurder altijd een (papieren) groene kaart (IVB) nodig.

Denk ook aan een groene kaart voor je caravan – vouwwagen of boottrailer indien deze een eigen kenteken hebben, deze kun je opvragen bij je tussenpersoon.

3. Europees schadeformulier & politie inschakelen

Leg een ingevuld Europees schadeformulier in de auto. In landen zoals Frankrijk, Italië, Spanje, Kroatië en Oostenrijk moet je bij schade of diefstal altijd de politie inschakelen, ook bij kleine incidenten. Bij twijfel: bel je verzekeraar of alarmcentrale.

4. Belangrijke telefoonnummers

Sla de alarmnummers van je autoverzekering, reisverzekering en zorgverzekering op in je telefoon én neem ze op papier mee. Zo heb je ze altijd bij de hand bij pech of noodgevallen.

5. Laat iemand weten dat je weg bent

Laat vrienden, familie of buren weten dat je op vakantie bent. Niet alleen voor de gezelligheid, maar ook voor de veiligheid. Vraag of iemand af en toe de post wil checken of een oogje in het zeil wil houden. Zo kun jij onbezorgd genieten van je vakantie.

6. Vergeet je reisverzekering niet

Een reisverzekering kan je duizenden euro’s besparen bij pech, ziekte of schade tijdens je vakantie. Controleer van tevoren of je de juiste reisverzekering hebt en of je dekking nog aansluit bij je bestemming en geplande activiteiten. Ook een annuleringsverzekering kan verstandig zijn, zeker bij duurdere reizen. Voor dekking bij annulering moet de verzekering meestal binnen een paar werkdagen na het boeken van de reis worden afgesloten.

Controleer vooraf ook of jouw reis- of autoverzekering pechhulp of vervangend vervoer dekt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

7. Verplichte uitrusting in de auto

In veel Europese landen ben je verplicht bepaalde items in je auto te hebben, zoals:

• Veiligheidsvest(en)
• Gevarendriehoek
• Verbanddoos
• Alcoholtester (zoals in Frankrijk)
• Reservebril (voor brildragers in sommige landen)

8. Regel je tolkosten slim

Ga je met de auto naar het buitenland? Houd dan rekening met tolwegen in landen zoals Frankrijk, Italië of Spanje. Je kunt tijd besparen door vooraf een tolbadge of vignet aan te schaffen. Ook is steeds vaker een milieusticker nodig. Kijk voor meer informatie op de site van de ANWB

Fijne vakantie

Heb je vragen over je reisverzekering of wil je nog iets aanpassen voor vertrek? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag, zodat jij zorgeloos kunt genieten van je reis.

Een huis kopen doe je samen

Een huis kopen is een grote stap. Daarom is het extra belangrijk dat jij als koper wordt ondersteund door mensen die jouw situatie echt begrijpen. Een goede samenwerking tussen jou, je hypotheekadviseur en je makelaar zorgt voor duidelijkheid. Niet alleen over je financiële mogelijkheden en woonwensen, maar ook over de kansen op de woningmarkt.

Voor elke fase in het leven

Of je nu starter bent, doorstroomt naar een volgende woning of een stap terug wilt doen op latere leeftijd: het is slim om ook alvast vooruit te kijken. Wat verandert er mogelijk in jouw leven in de komende vijf tot tien jaar?

Vooruitdenken loont

Denk aan carrièrekansen, gezinsuitbreiding of juist kinderen die het huis uitgaan, of de overgang naar pensioen. Zulke veranderingen kunnen invloed hebben op je financiële situatie. Door hierover samen in gesprek te gaan, zorgen we ervoor dat jouw nieuwe woning niet alleen nú past, maar ook in de toekomst.

Meer dan alleen verkoop

Als makelaar draait het voor mij niet alleen om stenen en cijfers, maar vooral om mensen. Ik zet me in voor een prettige samenwerking met jou als klant: professioneel, persoonlijk en helder. Met goede communicatie, snelle bereikbaarheid en een flinke dosis betrokkenheid zorg ik ervoor dat jij zoveel mogelijk wordt ontzorgd. En natuurlijk: ik haal het beste uit de verkoop van jouw woning.

De juiste timing en aanpak

De woningmarkt is constant in beweging. Daarom is het belangrijk om precies te weten wanneer en hoe je jouw huis in de markt zet. Dankzij mijn jarenlange ervaring – inmiddels meer dan 20 jaar – weet ik wat werkt. Of het nu gaat om een starterswoning, een vrijstaand huis of iets daartussenin, ik ken de markt, de prijsklassen en de verwachtingen van kopers.

Altijd scherp op kansen

Samen kijken we niet alleen naar jouw woning, maar houden we ook de omgeving goed in de gaten. Zo ontdekken we nieuwe kansen en verrassende mogelijkheden. Door onze voortdurende blik op het aanbod in de Zaanstreek en omgeving bouwen we als het ware een ‘bibliotheek’ van kennis op. Dat stelt ons in staat om jou nog beter en gerichter te helpen.

Waar actief?

Adriaanssen Makelaardij is gevestigd in een prachtig pand in Wormerveer aan de Marktstraat. Van daaruit bedienen we de regio Zaanstad, tot Amsterdam, Castricum, Heerhugowaard en Purmerend. Wij zijn een full-service makelaarskantoor. Je kunt bij ons terecht voor zowel de aankoop, verkoop als taxatie van een woning.

Wij zijn lid van de NVM, het NRVT en de MVA en ook aangesloten bij Funda en het NWWI.

Dit kun je van Adriaanssen makelaardij verwachten

https://www.adriaanssen-makelaardij.nl/

Contact

Marktstraat 1
1521 DW WORMERVEER
075-2340123
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
en volg ons op Fb en Insta

Door de vergrijzing zal de komende dertig jaar naar schatting ruim 1 biljoen euro van eigenaar verwisselen in Nederland. In mijn werk als financieel planner merk ik dat er steeds vaker vragen komen over dit onderwerp. Nalatenschap blijkt een precair thema. Mensen vinden het gemakkelijk om vermogensoverdracht louter fiscaal of financieel te benaderen, maar doorgaans is dit niet het belangrijkste wat er speelt. Allereerst gaat het over de eindigheid van het leven. Ook is er een verschil in hoe verschillende generaties met geld omgaan. Er kan een taboe liggen op geld in families. Veel ouderen zijn voorzichtig met geld. Ze groeiden op in de wederopbouw en weten wat armoede betekent. Geld geef je niet zomaar weg. Tegelijkertijd speelt mee dat vermogen niet altijd ‘extra’ is. Als er weinig pensioen is, is dat geld hard nodig voor het eigen levensonderhoud.

Bij vererving gaan kinderen en generaties verschillend om met vermogen. Ze zeggen weleens: de eerste generatie is de verwerver, de tweede generatie de erver en de derde generatie de bederver. Zeventig procent van de verwervers verliest het vermogen in de tweede generatie en maar liefst 90 procent in de derde generatie. Het is enorm lastig om drie generaties lang een vermogen in stand te houden. Ouders zijn vaak bang voor het “Ferrarisyndroom”. Zodra kinderen de beschikking krijgen over het vermogen, geven ze dit uit aan allerlei luxe.

Een andere reden waarom nalatenschap een lastig onderwerp is, is dat niemand weet of en wanneer langdurige zorg nodig is – of hoe lang een echtpaar samen blijft. Dit zijn zaken die je niet kunt plannen. Ook kan er sprake zijn van geen of een slechte communicatie tussen man en vrouw onderling of de kinderen als het over dit soort thema’s gaat. Soms wil een ouder praten en ontwijkt de ander het gesprek.

Verder kunnen de kosten voor levensonderhoud fors stijgen. Dit hebben we de laatste jaren gezien. Ouderen die de crisis in de jaren 80 hebben meegemaakt, weten dat dit nog erger kan. Vaak kan het helpen om op papier al geld te schenken, maar dit nog niet fysiek over te dragen. Het lastige is dat aan iedere constructie wel haken en ogen zitten. Het gevaar is dat mensen te snel naar oplossingen gaan zoeken in plaats van er eerst samen goed over te praten en daarna met de kinderen. Nalatenschap gaat over veel meer dan geld alleen. Waarden, visie, geloof en verantwoordelijkheid spelen een veel belangrijkere rol. Zestig procent van de vermogensoverdrachten mislukt door een gebrek aan communicatie. Investeer daarom op tijd in open, eerlijke gesprekken over geld, doelen en de toekomst. Denk ook na over goede doelen en een duurzame besteding van het vermogen. Uiteindelijk is vermogen niet het belangrijkste. Het is niet de vraag hoeveel je nalaat, maar wat je nalaat. Het gesprek over waarden, visie, geloof en verantwoordelijkheid is een betere basis dan een gesprek over de fiscale consequenties.

Tussen 4 november en 22 december 2024 liep de campagne Pensioenduidelijkheid. Het doel? Jouw pensioenkennis vergroten en misverstanden over het nieuwe pensioenstelsel wegnemen.

Uit onderzoek onder 800 deelnemers blijkt dat de campagne vooral impact had op mensen die dichter bij hun pensioenleeftijd zitten. Ben je jonger dan 55? Dan is de boodschap waarschijnlijk minder blijven hangen.

Op basis van deze resultaten gaat de pensioensector aan de slag met betere en gerichte communicatie, zodat pensioeninformatie voor iedereen helder en toegankelijk wordt.

Bloxpensioenen kan je hierbij helpen.

Sinds 1 juli 2023 is de Wet Toekomst Pensioenen (WTP) van kracht. Deze wet heeft invloed op alle pensioenregelingen in Nederland. Werkgevers moeten ervoor zorgen dat bestaande regelingen die vóór deze datum zijn opgezet, worden aangepast aan de nieuwe wetgeving. Hoe pak je dit aan?

De pensioenopbouw zal in veel gevallen veranderen, en de berekening van het nabestaandenpensioen krijgt een nieuwe aanpak. Dit kan gevolgen hebben voor zowel werkgevers als werknemers.

Bij Blox Pensioenen helpen we je graag bij het doorvoeren van deze aanpassingen. Daarnaast ondersteunen we je bij de communicatie naar jouw medewerkers, zodat zij goed geïnformeerd blijven over wat deze wijzigingen voor hen betekenen.

Als uw financieel adviseur houden wij u graag op de hoogte van belangrijke wijzigingen die van invloed kunnen zijn op uw bankzaken. RegioBank heeft op 23 mei 2025 aangekondigd dat er veranderingen aankomen in de dienstverlening rond contant geld.

Briefgeld storten via Geldmaat

Vanaf 1 augustus 2025 kunt u als klant van RegioBank, zowel particulier als zakelijk, (onverpakt) briefgeld storten bij Geldmaat. Geld opnemen via Geldmaat was al mogelijk. Met deze uitbreiding bereidt RegioBank zich voor op de verwachte Wet chartaal betalingsverkeer, die naar verwachting in 2026 van kracht wordt.

Stapsgewijze beëindiging van de kasfunctie

Tussen oktober 2025 en januari 2026 wordt de kasfunctie op de RegioBank-kantoren gefaseerd beëindigd. Volgens RegioBank neemt de vraag naar deze dienst af en zijn de kosten niet langer verantwoord.

Geen storting van muntgeld via Geldmaat

Het is belangrijk om te weten dat u géén muntgeld kunt storten via Geldmaat. De huidige tarieven maken dit voor RegioBank niet rendabel. Voor het storten van muntgeld zult u dus gebruik moeten maken van een alternatieve oplossing.

Wat betekent dit voor u?

RegioBank zal u hierover ook persoonlijk informeren:

• Zakelijke klanten ontvangen vanaf 27 mei 2025 een brief of bericht met uitleg over gewijzigde voorwaarden en tarieven per 1 juli 2025, en informatie over de aansluiting bij Geldmaat en het beëindigen van de kasfunctie.
• Particuliere klanten ontvangen vanaf 3 juni 2025 een brief of bericht over de aansluiting bij Geldmaat en de veranderingen in de dienstverlening. Klanten met alleen een spaarrekening die contant geld storten of opnemen, ontvangen een apart bericht.

Hebt u vragen over wat deze veranderingen voor u betekenen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.

Sinds 1 mei werk ik als adviseur verzekeringen particulieren bij Bevers & Boschman. In 1998 ben ik de verzekeringswereld ingestapt, waarvan de laatste 18 jaar bij een verzekeraar. Bij Bevers en Boschman staat persoonlijk contact nog steeds hoog in het vaandel wat me erg aanspreekt.

Mocht u vragen hebben over particulieren verzekeringen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.
Ik kijk dan graag samen met u naar een passend advies voor uw verzekeringspakket.

Geboren en getogen in het mooie Son en Breugel, ben ik getrouwd, we hebben 3 kinderen en sinds kort opa van een kleindochter.
Naast mijn werk vind ik het belangrijk om tijd vrij te maken voor mijn hobby's, zoals badminton, wandelen en fietsen.

Een beter geïsoleerd dak, zonnepanelen of een warmtepomp. Je kunt verschillende maatregelen nemen om jouw huis te verduurzamen en daarmee energie te besparen. Maar hoe zit het met de financiering van verduurzamende maatregelen? Je kunt er natuurlijk voor sparen, maar er zijn ook mogelijkheden om verduurzaming te financieren via jouw hypotheek of via de overheid middels het Warmtefonds of Svn.

Financieren via hypotheek

De verduurzaming van jouw huis wordt gestimuleerd door de overheid, bijvoorbeeld met verschillende subsidies. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden om via een hypotheek (extra) of het Warmtefonds te lenen om jouw huis toekomstbestendig te maken. Dat geldt zowel bij de aankoop van een huis als bij een verbouwing (of alleen bij verduurzamen) van jouw huidige huis.
Deze verduurzamende maatregelen kunnen in veel gevallen meegefinancierd worden:

• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Spouwmuurisolatie
• Dakisolatie
• Vloerisolatie
• Thuisbatterij

Meer lenen voor verduurzaming

Vanaf 2024 speelt het energielabel van een huis mee bij het berekenen van de maximale hypotheek. Als jouw huis een beter energielabel heeft, dan is jouw energierekening vaak lager. Hierdoor blijft er meer over voor de hypotheek, zo is de gedachte. Mensen die een energiezuinig huis kopen, kunnen dus meer lenen.

Aan de andere kant is het ook mogelijk om extra te lenen om jouw huis te verduurzamen. Via deze regeling kunnen mensen met een minder goed energielabel (EFG) wat meer lenen om het huis te verduurzamen. Hierbij neemt de hypotheekverstrekker naast het energielabel ook andere factoren mee, zoals jouw inkomen en de waarde van de woning.

106 procent lenen

Naast de nieuwe regels, kunnen mensen al langer gebruik maken van een andere regeling. Normaal gesproken kun je bij een reguliere hypotheek maximaal honderd procent van de waarde van de woning lenen. Als je jouw huis gaat verduurzamen, kun je bij veel geldverstrekkers tot 106 procent van de waarde van de woning lenen.
Het extra bedrag komt dan in een bouwdepot. De geldverstrekker controleert of je dit bedrag hebt gebruikt voor verduurzamende maatregelen. Heb je nog budget over in het bouwdepot? Dan wordt dat gebruikt als extra aflossing op de hypotheek.
Heb je al een woning en wil je verduurzamen? Ook dan is het bij sommige geldverstrekkers mogelijk om jouw hypotheek op te hogen tot 106 procent.

Rentekorting

Sommige geldverstrekkers geven rentekorting als je een energiezuinig huis hebt. Dit wordt bepaald op basis van het energielabel van jouw woning. Als jouw huis een hoger energielabel krijgt naar aanleiding van verduurzamende maatregelen, dan kun je in aanmerking komen voor rentekorting.

NHG

Kom je in aanmerking voor een hypotheek met NHG? Dan kun je ook kiezen voor het Energiebespaarbudget (EEB). Je leent dan een extra bedrag, tot 6 procent boven de waarde van de woning. Bij het afsluiten van jouw hypotheek bepaal je alleen welk bedrag je wilt lenen. Je hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen je gaat nemen en hoeveel die precies kosten.
Sommige geldverstrekkers bieden het Energiebespaarbudget ook aan als de hypotheek zonder NHG wordt afgesloten.

Daarnaast biedt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SvN) verschillende leningen en subsidies aan voor energiebesparende maatregelen. Op de website vind je een overzicht van de mogelijkheden.

Meer weten

Er zijn verschillende mogelijkheden om verduurzaming van jouw woning te financieren. Wat de beste optie is voor jou, hangt af van jouw persoonlijke situatie. Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op. We adviseren je graag.
Ook voor passende verduurzamingsmaatregelen ben je bij ons op het juiste adres.
Neem vrijblijvend contact met ons op en kijk ook eens op www.helpenverduurzamen.nl.

De extreme gekte op de woningmarkt blijft maar voortduren. De huizenprijzen stijgen gestaag en zijn erg hoog vergeleken met een jaar of tien geleden. Dit betekent dat veel huiseigenaren een overwaarde op hun woning hebben. De overwaarde is het verschil tussen de actuele verkoopwaarde van een woning en de hypotheek die ervoor is afgesloten. Wat kun je hiermee?

Een grote overwaarde kan ontstaan door stijgende huizenprijzen en daarnaast door het aflossen van de hypotheek. Het geld komt in ieder geval vrij wanneer je de woning verkoopt en bijvoorbeeld kleiner en daarmee goedkoper gaat wonen. Maar er zijn ook mogelijkheden om je overwaarde al te gebruiken terwijl je nog in de woning woont.

Waarom overwaarde verzilveren?

Waarvoor wil je de overwaarde van je woning gebruiken? Het antwoord op die vraag is voor iedereen anders. Sommige mensen willen met het geld hun woning verduurzamen of verbouwen, terwijl anderen het geld willen gebruiken voor een grote uitgave of een mooie reis. Ook is het mogelijk om met het geld je kinderen financieel bij te staan, bijvoorbeeld voor het kopen van een woning.
Je kunt op verschillende manieren gebruik maken van de overwaarde van je woning. We zetten de meest voorkomende opties voor je op een rij.

Je hypotheek verhogen

De maximale hypotheek is onder andere afhankelijk van de waarde van je woning. Heb je overwaarde, dan kun je je hypotheek verhogen. Mits je inkomen dit toelaat. Je geldverstrekker toetst namelijk opnieuw je inkomen. Is je hypotheek voor een hoger bedrag in het Kadaster ingeschreven dan de hoogte van je huidige hypotheek? Dan hoef je niet opnieuw naar de notaris.

Een tweede hypotheek

Een tweede optie is het afsluiten van een tweede hypotheek, als dat financieel gezien ook haalbaar is. Je kunt dan eventueel een andere hypotheekvorm en looptijd kiezen dan je bestaande hypotheek. Je hebt voor je nieuwe hypotheek ook te maken met de nieuwe rentestand.

Opties voor senioren

Vooral vijftigplussers hebben te maken met een hoge overwaarde op hun woning. Zij wonen vaak al een tijd in hetzelfde huis waardoor het huis in waarde is gestegen en de hypotheek juist grotendeels is afgelost. Dan is het interessant om te kijken wat je kunt doen met de overwaarde.

Een extra hypotheek is voor sommige senioren minder passend. Zeker na de pensioengerechtigde leeftijd hebben veel senioren namelijk te maken met een lager inkomen. Dat kan het afsluiten van een (extra) hypotheek lastig maken.

Gelukkig zijn er speciale mogelijkheden voor senioren. Zo gaan sommige hypotheekverstrekkers uit van de werkelijke lasten van een hypotheek. Dat maakt een aflossingsvrije hypotheek interessant omdat je dan alleen rente betaalt en geen aflossing. Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot maximaal vijftig procent van de woningwaarde. Houdt er wel rekening mee dat je bij aflossingsvrije hypotheken die na 2013 zijn afgesloten geen gebruik meer kunt maken van de hypotheekrenteaftrek.

De opeethypotheek

De opeethypotheek is een speciale hypotheekvorm voor zestigplussers. Je kunt een deel van de overwaarde in één keer of in maandelijkse termijnen opnemen. Een combinatie van de twee opties is ook mogelijk. De rente die je over het hypotheekbedrag moet betalen, wordt opgeteld bij de schuld. Daardoor heb je geen extra maandelijkse lasten. Je lost de schuld – inclusief de rente – in één keer af bij verkoop van de woning.

Er zijn een aantal hypotheekverstrekkers die deze hypotheekvorm aanbieden. Je maximale leenbedrag is afhankelijk van verschillende factoren zoals je leeftijd, de rente en de waarde van de woning.

Laat je altijd goed adviseren over je hypotheek en het benutten van de overwaarde. Een hypotheek is maatwerk en moet goed aansluiten bij jouw persoonlijke situatie en wensen. Heb je vragen over het benutten van de overwaarde? Of over je hypotheek in het algemeen? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag.

Wil je je huis verduurzamen en ben je benieuwd of je in aanmerking komt voor een renteloze lening? Goed nieuws: het Nationaal Warmtefonds krijgt een flinke financiële impuls.

Toegankelijke financiering

Het verduurzamen van je woning wordt steeds aantrekkelijker. Het demissionair kabinet wil namelijk 750 miljoen euro extra investeren in het Nationaal Warmtefonds. Dit betekent dat meer woningeigenaren, huurders en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) ondersteuning kunnen krijgen bij het energiezuinig maken van hun woning.

Minister Keijzer benadrukt dat het fonds inmiddels ook mensen bereikt die voorheen helemaal niet bezig waren met energiebesparing. Je woning goed isoleren of voorzien van andere duurzame maatregelen is voor steeds meer mensen een logische stap geworden. Zelfs als je een lager of middeninkomen hebt.

Nagenoeg alle woningeigenaren kunnen een lening aanvragen bij het fonds. En verdien je samen niet meer dan € 60.000 per jaar? Dan kom je zelfs in aanmerking voor een renteloze lening. Dat scheelt enorm in de maandlasten, terwijl je woning comfortabeler en energiezuiniger wordt.

2024

In 2024 maakten bijna 21.000 huiseigenaren gebruik van een lening van het Warmtefonds. Dat is tien procent meer dan het jaar ervoor. Wil je weten of het fonds ook iets voor jou kan betekenen? Op de website van de Rijksoverheid en het Nationaal Warmtefonds vind je alle informatie.

Let op: de Eerste en Tweede Kamer moeten nog instemmen met het extra budget. Daarvoor is een aanpassing in de begroting nodig. Aangezien het kabinet nu demissionair is, is het nog niet zeker op welke termijn dit zal gebeuren. Maar het voornemen staat vast: het verduurzamen van de woning moet toegankelijk zijn voor iedereen.

Wilt u uw huis verduurzamen en bent u benieuwd of u in aanmerking komt voor een renteloze lening? Goed nieuws: het Nationaal Warmtefonds krijgt een flinke financiële impuls.

Toegankelijke financiering

Het verduurzamen van uw woning wordt steeds aantrekkelijker. Het demissionair kabinet wil namelijk 750 miljoen euro extra investeren in het Nationaal Warmtefonds. Dit betekent dat meer woningeigenaren, huurders en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) ondersteuning kunnen krijgen bij het energiezuinig maken van hun woning.

Minister Keijzer benadrukt dat het fonds inmiddels ook mensen bereikt die voorheen helemaal niet bezig waren met energiebesparing. Uw woning goed isoleren of voorzien van andere duurzame maatregelen is voor steeds meer mensen een logische stap geworden. Zelfs als u een lager of middeninkomen hebt.

Nagenoeg alle woningeigenaren kunnen een lening aanvragen bij het fonds. En verdient u samen niet meer dan € 60.000 per jaar? Dan komt u zelfs in aanmerking voor een renteloze lening. Dat scheelt enorm in de maandlasten, terwijl uw woning comfortabeler en energiezuiniger wordt.

2024

In 2024 maakten bijna 21.000 huiseigenaren gebruik van een lening van het Warmtefonds. Dat is tien procent meer dan het jaar ervoor. Wilt u weten of het fonds ook iets voor u kan betekenen? Op de website van de Rijksoverheid en het Nationaal Warmtefonds vindt u alle informatie.

Let op: de Eerste en Tweede Kamer moeten nog instemmen met het extra budget. Daarvoor is een aanpassing in de begroting nodig. Aangezien het kabinet nu demissionair is, is het nog niet zeker op welke termijn dit zal gebeuren. Maar het voornemen staat vast: het verduurzamen van de woning moet toegankelijk zijn voor iedereen.

1 juli is, samen met 1 januari, een belangrijke datum als het aankomt op (wets)wijzigingen. Komende maand wordt er weer een aantal belangrijke wijzigingen doorgevoerd. Deze wijzigingen kunnen invloed hebben op je financiën, zowel positief als negatief. Daarom is het belangrijk om hier goed naar te kijken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wettelijk minimumloon stijgt

Vanaf 1 juli 2025 gaat het wettelijk minimumloon omhoog met 2,42 procent. Daarmee stijgt het minimumloon voor fulltime werkenden vanaf 21 jaar van € 14,06 naar € 14,40 per uur. Op de website van de Rijksoverheid vind je de brutobedragen per maand, week of dag. De verhoging geldt ook voor mensen die een AOW- of WW-uitkering ontvangen.

Kinderalimentatie krijgt voorrang

Met de "Wet preferente status kinderalimentatieschuld" worden alimentatievorderingen vanaf 1 juli 2025 ‘preferent’. Dit betekent dat het een voorrangspositie krijgt ten opzichte van de meeste andere schulden, ook in lopende schuldhulp- en Wsnp-trajecten. Voor verzorgende ouders vergroot dit de kans op tijdige betaling.
De wijziging geldt niet alleen voor nieuwe kinderalimentatieschulden. Ook alimentatievorderingen die voor 1 juli 2025 zijn ontstaan, maar nog niet zijn voldaan, krijgen deze preferente status.

Kentekenplicht voor bijzondere bromfietsen

Elektrische steps, Segways, BSO-bussen en andere bijzondere bromfietsen moeten per 1 juli 2025 een kenteken dragen. Nieuwe voertuigen krijgen deze verplichting meteen, bestaande exemplaren moeten uiterlijk 1 juli 2026 zijn geregistreerd bij de RDW. Zonder kenteken riskeer je een boete. Je moet altijd minimaal een WA-verzekering afsluiten voor deze voertuigen. Kijk voor meer informatie op de site van de Rijksoverheid.

1 juli is, samen met 1 januari, een belangrijke datum als het aankomt op (wets)wijzigingen. Komende maand wordt er weer een aantal belangrijke wijzigingen doorgevoerd. Deze wijzigingen kunnen invloed hebben op uw financiën, zowel positief als negatief. Daarom is het belangrijk om hier goed naar te kijken. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

Wettelijk minimumloon stijgt

Vanaf 1 juli 2025 gaat het wettelijk minimumloon omhoog met 2,42 procent. Daarmee stijgt het minimumloon voor fulltime werkenden vanaf 21 jaar van € 14,06 naar € 14,40 per uur. Op de website van de Rijksoverheid vindt u de brutobedragen per maand, week of dag. De verhoging geldt ook voor mensen die een AOW- of WW-uitkering ontvangen.

Kinderalimentatie krijgt voorrang

Met de "Wet preferente status kinderalimentatieschuld" worden alimentatievorderingen vanaf 1 juli 2025 ‘preferent’. Dit betekent dat het een voorrangspositie krijgt ten opzichte van de meeste andere schulden, ook in lopende schuldhulp- en Wsnp-trajecten. Voor verzorgende ouders vergroot dit de kans op tijdige betaling.
De wijziging geldt niet alleen voor nieuwe kinderalimentatieschulden. Ook alimentatievorderingen die voor 1 juli 2025 zijn ontstaan, maar nog niet zijn voldaan, krijgen deze preferente status.

Kentekenplicht voor bijzondere bromfietsen

Elektrische steps, Segways, BSO-bussen en andere bijzondere bromfietsen moeten per 1 juli 2025 een kenteken dragen. Nieuwe voertuigen krijgen deze verplichting meteen, bestaande exemplaren moeten uiterlijk 1 juli 2026 zijn geregistreerd bij de RDW. Zonder kenteken riskeert u een boete. U moet altijd minimaal een WA-verzekering afsluiten voor deze voertuigen. Kijk voor meer informatie op de site van de Rijksoverheid.

Zon, zee, ontspanning … maar ook: papieren, verzekeringen en noodgevallen. Want hoe zorg je dat je goed voorbereid op reis gaat? Met deze vijf tips vertrek je goed verzekerd en zonder stress naar je vakantiebestemming.

Regel je tolkosten slim

Ga je met de auto naar het buitenland? Houd dan rekening met tolwegen in landen zoals Frankrijk, Italië of Spanje. Je kunt tijd besparen door vooraf een tolbadge of vignet aan te schaffen. Ook is steeds vaker een milieusticker nodig. Kijk voor meer informatie op de site van de ANWB.

Groene kaart

Sinds 1 januari 2025 is de groene kaart ook digitaal toegestaan in veel Europese landen. In Nederland ben je zelfs niet verplicht hem bij je te hebben. Met ingang van 1 januari 2025 wordt een groene kaart in het buitenland ook officieel geaccepteerd in digitale vorm, op een telefoon of tablet. Het document mag ook wit zijn.

In Albanië, Azerbeidzjan, Macedonië, Marokko, Moldavië, Montenegro, Oekraïne, Tunesië en Turkije heeft een bestuurder altijd een papieren groene kaart (IVB) nodig.

Belangrijke telefoonnummers

In geval van nood wil je snel kunnen schakelen. Zet daarom de belangrijke nummers, zoals het nummer van de alarmcentrale, in je telefoon én noteer ze op papier. Bewaar die op een vaste plek, zodat je ze makkelijk terug kunt vinden.

Laat iemand weten dat je weg bent

Laat vrienden, familie of buren weten dat je op vakantie bent. Niet alleen voor de gezelligheid, maar ook voor de veiligheid. Vraag of iemand af en toe de post wil checken of een oogje in het zeil wil houden. Zo kun je onbezorgd genieten van je vakantie.

Vergeet je reisverzekering niet

Een reisverzekering kan je duizenden euro’s besparen bij pech, ziekte of schade tijdens je vakantie. Controleer van tevoren of je de juiste reisverzekering hebt en of je dekking nog aansluit bij je bestemming en geplande activiteiten. Ook een annuleringsverzekering kan verstandig zijn, zeker bij duurdere reizen. Voor dekking bij annulering moet de verzekering meestal binnen een paar werkdagen na het boeken van de reis worden afgesloten.

Controleer vooraf ook of jouw reis- of autoverzekering pechhulp of vervangend vervoer dekt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Fijne vakantie

Heb je vragen over je reisverzekering of wil je nog iets aanpassen voor vertrek? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag, zodat je zorgeloos kunt genieten van je reis.

Zon, zee, ontspanning … maar ook: papieren, verzekeringen en noodgevallen. Want hoe zorgt u dat u goed voorbereid op reis gaat? Met deze vijf tips vertrekt u goed verzekerd en zonder stress naar uw vakantiebestemming.

Regel uw tolkosten slim

Gaat u met de auto naar het buitenland? Houd dan rekening met tolwegen in landen zoals Frankrijk, Italië of Spanje. U kunt tijd besparen door vooraf een tolbadge of vignet aan te schaffen. Ook is steeds vaker een milieusticker nodig. Kijk voor meer informatie op de site van de ANWB.

Groene kaart

Sinds 1 januari 2025 is de groene kaart ook digitaal toegestaan in veel Europese landen. In Nederland bent u zelfs niet verplicht hem bij u te hebben. Met ingang van 1 januari 2025 wordt een groene kaart in het buitenland ook officieel geaccepteerd in digitale vorm, op een telefoon of tablet. Het document mag ook wit zijn.

In Albanië, Azerbeidzjan, Macedonië, Marokko, Moldavië, Montenegro, Oekraïne, Tunesië en Turkije heeft een bestuurder altijd een papieren groene kaart (IVB) nodig.

Belangrijke telefoonnummers

In geval van nood wilt u snel kunnen schakelen. Zet daarom de belangrijke nummers, zoals het nummer van de alarmcentrale, in uw telefoon én noteer ze op papier. Bewaar die op een vaste plek, zodat u ze makkelijk terug kunt vinden.

Laat iemand weten dat u weg bent

Laat vrienden, familie of buren weten dat u op vakantie bent. Niet alleen voor de gezelligheid, maar ook voor de veiligheid. Vraag of iemand af en toe de post wil checken of een oogje in het zeil wil houden. Zo kunt u onbezorgd genieten van uw vakantie.

Vergeet uw reisverzekering niet

Een reisverzekering kan u duizenden euro’s besparen bij pech, ziekte of schade tijdens uw vakantie. Controleer van tevoren of u de juiste reisverzekering hebt en of uw dekking nog aansluit bij uw bestemming en geplande activiteiten. Ook een annuleringsverzekering kan verstandig zijn, zeker bij duurdere reizen. Voor dekking bij annulering moet de verzekering meestal binnen een paar werkdagen na het boeken van de reis worden afgesloten.

Controleer vooraf ook of uw reis- of autoverzekering pechhulp of vervangend vervoer dekt, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Fijne vakantie

Hebt u vragen over uw reisverzekering of wilt u nog iets aanpassen voor vertrek? Neem gerust contact met ons op. We helpen u graag, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw reis.