The introduction of the new Box 3 system, which aims to tax based on actual returns, has been postponed until 2028. This decision follows a ruling by the Dutch Supreme Court in June 2024, which deemed the current legal restitution in Box 3 insufficient. Additionally, the Council of State expressed concerns in December about the complexity of the proposed system.

Implications for taxpayers

The current Box 3 system will remain in effect until 2027. However, starting in 2026, several changes* will be implemented to mitigate the financial impact of the postponement:

• Increase in the notional return: The percentage for other assets will rise by 1.78%.
• Reduction in the tax-free allowance: This amount will be lowered to €52,048.

These percentages and amounts may still change

Taxpayers whose actual returns are lower than the notional return can continue to make use of the rebuttal arrangement by submitting the form 'Statement of Actual Return.'
For more information and updates, you can visit the official website of the Dutch government. https://www.rijksoverheid.nl/*at the bottom of the page you can translate the site to English*

Many people are looking for ways to keep their energy bills under control. Generating your own sustainable energy is a great way to do this. Additionally, it contributes to the energy transition.

Energy-saving loan

There are various schemes available for implementing sustainability measures, such as the energy-saving loan. With this, you can borrow money for sustainable investments at favorable conditions. You can find more information on the Dutch government website. https://www.rijksoverheid.nl/ *at the bottom of the page you can have the site translated to English*
You don't have to pay VAT on solar panels that are installed on or near your home. The VAT exemption only applies to solar panels installed on the roof. Integrated solar panels, which function as roofing, are not included in this scheme.

Net Metering Scheme

The net metering scheme will end on January 1, 2027. From 2027, solar panel owners will no longer be able to offset the electricity they generate against their consumption. However, they will receive compensation for the electricity they feed back into the energy grid.

Extreme Weather Conditions

Are you planning to have solar panels installed? Be sure to consider insurance as well! Solar panels typically stay on your roof for 25 years, and during that time, something could happen. Damage to solar panels can occur due to extreme weather conditions, such as heatwaves, heavy snowfalls, or storms.

The definition of "force majeure," and therefore the coverage for damage to solar panels caused by weather, can vary between insurers. It’s important to review this carefully in advance.

Fire and Theft

It’s also important to be well-insured against fire or theft. Our advice is to only work with certified installers. This minimizes the risk of short circuits and fires. Additionally, your insurance will only cover damage to solar panels if they were installed by a certified company. The exact rules and coverage may differ between insurers.

Home or Contents Insurance?

Do you own a house? In that case, your solar panels are often covered under your home insurance. This applies only to solar panels that are screwed into the roof. If the panels are clipped onto the roof, they may not always fall under home insurance.

Your solar panels may also be covered under your contents insurance. Not all insurers consider solar panels to be immovable property. Do you live in a rented house? In that case, it’s advisable to look into insuring the solar panels under your contents insurance.

Personal Advice

Do you already have solar panels or are you planning to install them? Be sure to inform us. We can advise you on the best insurance for your solar panels and check whether the insured amount is sufficient. This way, you can be sure that you are always properly insured.

If you have any questions, feel free to contact us.

Your home is never truly finished; there are always improvements to be made. It’s wonderful to daydream about your ideal home. More space, for example, is a common wish. Would you like to see if you can make that dream come true? There are several options.

Housing Market

You can look for another house and move. However, prices are often high, and in many areas, the supply is limited. This makes finding a suitable and affordable home quite difficult. Alternatively, you might consider renovating.

Renovation

With a renovation, it’s often possible to fulfill your housing wishes. For example, you could add an extension or install a dormer window. A renovation also provides an opportunity to make your home more sustainable, such as insulating the roof or installing solar panels. The additional space, extra comfort, and sustainability often lead to an increase in the value of your home.

The Price Tag

Of course, a renovation isn’t free. Material costs are usually high, and there is a shortage of skilled workers. Therefore, it’s important to have a clear overview of the costs and your financial options. For example, will you use your savings for the renovation, or will you choose to increase your mortgage?

Here are some options for financing a renovation:

Savings

It can be a smart move to finance your renovation with savings. Savings accounts don’t yield much interest. However, by improving your home with savings, the return over time is in the property itself. Additionally, your monthly housing costs won’t increase due to the renovation, as you won’t need an extra mortgage. Just make sure you always keep some savings aside for unforeseen expenses.

Second Mortgage

You can also choose to take out a second mortgage for your renovation. The lender will assess whether you can handle the additional costs. Afterwards, you’ll go to the notary to have everything legally documented.

Higher Mortgage Registration

Do you already have a higher registration on your mortgage? In that case, you don’t need to go back to the notary if you want to increase your mortgage for a renovation. The lender will still check if the new increase is possible for you.

Refinancing Your Mortgage

If your mortgage interest rate is higher than the current rate or if the current structure no longer suits your needs, you may be able to refinance your mortgage and possibly increase it for a renovation. This not only creates financial space for the renovation, but it usually also lowers your monthly payments.

Consumer Credit

It’s also possible to take out consumer credit for your renovation. This is a loan with a short term, and no collateral is required. The interest paid on the loan is tax-deductible. The downside is that the interest rate on this loan is often higher than that of a mortgage.

NHG: Lower Interest Rate and Energy Savings

If your home (valued at a maximum of €450,000) qualifies for the National Mortgage Guarantee (NHG), the mortgage interest rate is often slightly lower compared to a mortgage without NHG.
For investments in energy-saving measures, NHG offers the Energiebespaarbudget (Energy Savings Budget). This allows you to apply for a mortgage of up to 106% of the property value, instead of the usual 100%.

Sustainability

Energy-saving measures are becoming an increasingly common part of a renovation. They’re good for both the environment and your wallet. In some cases, it’s even mandatory to make your home more sustainable during a renovation. You can take out an (additional) loan for energy-saving measures, and there are various subsidies available. More information can be found on the Dutch government website and the SVn. https://www.svn.nl/

By implementing energy-saving measures, your home will have a better energy label. This is an advantage if you plan to sell your home in the future. The energy label also affects the maximum mortgage you can get.

Want to know more?

There are several options to finance a renovation. Do you have any questions? We’re happy to provide personalized advice. It’s important that your mortgage aligns with your personal situation and needs.

On Thursday 27 March at 7pm, Expat Service, partner of Personce, is hosting a free webinar about the Dutch tax system. This webinar is specifically designed for internationals living and working in the Netherlands who want to know more about the tax system and how to file a Dutch tax return.

During the webinar, Expat Service's tax advisers will explain how internationals can correctly file their Dutch income tax return and how to make sure they do not miss out on any tax benefits. The webinar will also cover important topics such as avoiding double taxation, taxation of crypto assets in the Netherlands and the rules around gift tax.

Register for this webinar via the following link:
https://events.teams.microsoft.com/event/

Mijn naam is Patricia Hennevelt. Ik woon is Oss en ben getrouwd. Samen hebben we een zoon van inmiddels 18 jaar.
In mijn vrije tijd vind ik het leuk om gezellig een terrasje te pakken, te winkelen en bij onze zoon de voetbalwedstrijden te kijken.

Ik werk sinds 3 jaar bij Financieel Centrum Heesch als adviseur verzekeringen. Naast de particuliere verzekeringen houd ik me steeds meer bezig met zakelijke verzekeringen wat weer een extra uitdaging met zich meebrengt.
Het goed in kaart brengen van de risico’s dat een bedrijf loopt en hier een passende verzekering voor te vinden maakt het werk uitdagend.
Ook het persoonlijke contact vind ik erg leuk aan mijn werk.

Voor vragen over bankzaken kun je ook bij mij terecht, bij afwezigheid van mijn collega Esther.

Ik kijk ernaar uit om je van dienst te zijn en wellicht spreken we elkaar snel!

Als zelfstandig adviseur van RegioBank zetten wij ons ook in voor de buurt. Deze keer heeft ons team, Cees Dekker Hypotheken en Verzekeringen, geholpen om het zelfstandiger wonen bij Odion te Wormerveer nog mooier te maken.

Op 15 maart hebben Cees, Tanja en Sandra geholpen bij Odion (locatie de Lijsterstraat) met het opknappen van de tuin. Er zijn banken en tafels geschuurd en geschilderd en de plantenbakken zijn opgefleurd met gezellige plantjes.

Wij willen de bewoners en begeleiders bedanken voor de gastvrijheid en wij wensen ze mooie momenten in de opgeknapte tuin.

Recent hadden we de eer om op uitnodiging van de KBO in Megen een workshop te geven over bankfraude en veilig online bankieren. Het was een plezierige en leerzame ochtend, waarin we niet alleen waardevolle informatie konden delen, maar ook de gelegenheid kregen om met de aanwezigen in gesprek te gaan onder het genot van een kopje koffie en een heerlijke plak cake.

Tijdens de workshop deelden we praktische tips en essentiële informatie over hoe je jezelf kunt beschermen tegen bankfraude en wat je moet doen om veilig online te bankieren. Als zelfstandig adviseur van de RegioBank is het onze missie om onze klanten te voorzien van het juiste advies en de kennis die nodig is om veilig en met vertrouwen gebruik te maken van bankdiensten.

We zijn ontzettend blij met de positieve reacties die we hebben ontvangen. In de evaluatieformulieren stonden woorden zoals “duidelijk”, “leerzaam”, “zeer betrokken” en “compleet”. De deelnemers gaven aan dat ze na deze workshop zeker beter zullen opletten en meer bewust zijn van de risico's bij online bankieren. Dit soort feedback motiveert ons om door te gaan met het geven van dit soort informatieve sessies.

We willen de KBO Megen dan ook hartelijk bedanken voor de uitnodiging. Het was een waardevolle ervaring, en we kijken ernaar uit om in de toekomst opnieuw samen te werken aan het vergroten van de financiële veiligheid in onze gemeenschap.

Blijf veilig online bankieren, en mocht je zelf behoefte hebben aan advies over bankzaken of andere financiële vraagstukken, neem gerust contact op met Hoogheuvel Advies!

Lieve mensen,

Na vele mooie jaren bij team VDBR is het moment aangebroken om een nieuwe fase in te gaan: mijn pensioen! Per 1 april 2025 ga ik met een lach en een traan mijn werkzaamheden neerleggen en afscheid nemen van Van den Boer en Roggen Financieel Advies.

Het lijkt nog zo kort geleden dat Theo en ik op een zolderkamertje in Nuenen zijn begonnen in de verzekeringen om daarna samen met Frans en Frank dit mooie bedrijf op te bouwen. Ik kijk met trots terug!

Voor het “zwarte gat” ben ik absoluut niet bang want ik ga volop genieten van mijn vrije tijd, hobby’s en familie (we worden opa en oma🙂)

Mijn collega’s bij Van den Boer en Roggen Financieel Advies staan uiteraard klaar om jullie ook in de toekomst van dienst te zijn.

Bedankt voor de mooie samenwerking en wellicht kruisen onze wegen zich nog eens in de toekomst.

Marion van den Boer-Roggen

Vanaf 1 december 2024 hebben diverse verzekeraars hun voorwaarden aangescherpt. Dit betekent dat schade die ontstaat wanneer een bestuurder een mobiele telefoon vasthoudt of een bericht tikt, niet langer vergoed wordt. Dit is een reactie op het groeiende aantal ongevallen waarbij afleiding door mobiele telefoons een cruciale rol speelt. Hierdoor lopen bestuurders niet alleen een boete op, maar kunnen de financiële gevolgen van een ongeluk ook volledig op hen verhaald worden.

De financiële gevolgen kunnen enorm zijn

Het niet naleven van de regels kan rampzalige gevolgen hebben. Een ongeluk waarbij u als bestuurder aansprakelijk wordt gesteld, kan zonder verzekeringsdekking snel oplopen tot enkele tienduizenden of zelfs honderdduizenden euro’s (bij letsel). Dit kan een langdurige financiële last met zich meebrengen, die u jarenlang achtervolgt. De verwachting is dat steeds meer verzekeraars hun beleid zullen aanscherpen, waardoor de risico’s voor bestuurders alleen maar groter worden.

Maatregelen om veilig te rijden

Om ongelukken en hoge kosten te voorkomen, is het essentieel om uw telefoon niet te gebruiken tijdens het rijden. Dit kan op verschillende manieren:

• Zet uw telefoon op ‘Niet storen’ of gebruik apps die uw telefoon automatisch blokkeren zodra u rijdt.
• Gebruik uw telefoon alleen als navigatiesysteem en plaats deze in een houder op het dashboard.
• Handsfree bellen mag, maar probeer dit tot een minimum te beperken om afleiding te voorkomen.

Hou het veilig!

Steeds vaker zien we dat schade en ongevallen door telefoongebruik een veelvoorkomend probleem zijn. Een moment van onoplettendheid kan leiden tot ernstige gevolgen, zowel fysiek als financieel. Daarom de oproep: wees verstandig, leg uw telefoon weg en focus op de weg. Zo beschermt u niet alleen uzelf, maar ook anderen in het verkeer.

Mijn naam is Gerdie van der Sanden. Ik ben sinds 1997 actief in verzekeringsland.
Ik ben begonnen bij Kremers Assurantiën, destijds een begrip in Mill en omstreken.
Toen Kremers overgenomen werd door Van Lunen Adviesgroep verhuisde mijn werkplek naar Boxmeer. Sinds de samenvoeging van de kantoren Van Lunen Adviesgroep en Klomp Assurantiën kun je mij ook weer tegenkomen in Mill.

Werkzaamheden

Wij hebben een leuke club collega’s erbij gekregen, een hecht team, wat voor je klaar staat!
Mijn hart ligt vooral bij afhandeling van schades. Je kunt echt iets betekenen voor relaties. Alhoewel, soms moet je schades afwijzen en kunnen mensen heel erg teleurgesteld zijn. Maar ook dat hoort erbij.

Privé

Verder woon ik in Mill, heb een man, 2 zoons en 2 lieve schoondochters.
Ook heb ik de titel oma verworven! Eentje waar ik natuurlijk super trots op ben!
In mijn vrije tijd ga ik graag sporten en wandelen. Wandelen het liefst met camera. Fotograferen is een hele grote hobby. Genieten van de natuur, die er rondom Mill genoeg is, en dan mooie plaatjes schieten.

Hoewel mijn pensioen gloort aan de horizon hoop ik nog lange tijd mijn werk als schadebehandelaar/office manager uit te kunnen oefenen.

Op donderdag 10 april 2025 vindt de volgende GRYP-meetup plaats in het indrukwekkende voormalige bankgebouw van Meeting House Dordrecht. Het thema? "GRYP op Crypto" – een diepgaande verkenning van stablecoins, Bitcoin Lightning en de toekomst van geld.

Het event start om 15:30 uur met een netwerkgelegenheid, gevolgd door een keynote van Onno Langbroek (Lightning Places) om 16:30 uur. Hij neemt ons mee in de wereld van Bitcoin, met praktische toepassingen voor zowel ondernemers als particulieren.

Daarna volgt een interactieve discussie met het GRYP-panel: Pieter Joost Verhoef, Onno Langbroek en Mark van Buuren. Zij behandelen onderwerpen zoals stablecoins, staatsschuld en de rol van crypto in de financiële toekomst.

We sluiten af met een borrel en een optioneel warm buffet.

📍 Locatie: Meeting House, Dordrecht

📅 Datum: 10 april 2025

🕞 Tijd: 15:30 - 19:00

🎟 Tickets & info: GRYP-leden ontvangen een kortingsvoucher per mail. Niet-leden kunnen zich aanmelden via deze link GRYP op Crypto

De meeste inboedelverzekeringen hebben geen dekking tegen cybercrime. ANWB en Unigarant bieden een aanvullende verzekering. AnsvarIdéa, a.s.r., ASN, Nationale-Nederlanden, Univé en Vereniging Eigen Huis dekken schade door cybercrime altijd.
Lees verder in dit artikel over maximaal verzekerde bedragen en uitsluitingen.

Inboedelverzekering

De dekking tegen cybercrime is alleen van toepassing bij het afsluiten van een nieuwe inboedelverzekering. Bij bestaande lopende verzekeringen is meestal geen dekking tegen cybercrime. Dan moet de bestaande verzekering omgezet worden naar een nieuw product. Neem hiervoor contact met ons op.

De ene inboedelverzekering dekt meer dan de andere. Zo dekt de ene identiteitsfraude en de andere fraude bij webshopaankopen.

Ook het maximale verzekerde bedrag verschilt per verzekeraar.

Cyberverzekering

De meeste inboedelverzekeringen bieden geen dekking tegen cybercrime. Heeft je inboedelverzekering geen cyberdekking, maar wil je je hiervoor wel verzekeren? Kies dan voor een cyberverzekering. Er zijn verschillende aanbieders.

Cyberverzekeringen hebben verschillende dekkingen. Denk bijvoorbeeld aan:

• 24/7 hulpverlening.
• Hulp bij herstel van data en foto's.
• Losgeld bij cyberafpersing.
• Identiteitsfraude.
• Aankopen via een webshop.
• Fraude met betaalmiddelen.
• Psychologische hulp.

Uitsluitingen

Cyberverzekeringen vergoeden alleen schade die jij of je gezinsleden als particulier lopen. Ze vergoeden geen schade die ontstaat als je thuiswerkt. Ook vergoeden ze geen schade door bijvoorbeeld opzet. Om geld terug te krijgen van een verzekeraar moet je voldoen aan soms strenge beveiligingseisen. Als dat niet zo is, kan het zijn dat je geen geld terugkrijgt.

(bron Consumentenbond)

Wist je dat inbrekers vaak minder dan 30 seconden nodig hebben om binnen te komen? Ontdek hoe je dit voorkomt! Met kleine aanpassingen in en om je huis kan je een groot verschil maken tegen inbraak. De politie geeft hierbij een tiental tips om jouw huis veilig te houden.

• Bel altijd 112 bij een verdachte situatie. Je kent je eigen buurt het beste, dus als je het niet vertrouwt, is dat niet voor niets.
• Laat als het donker is en je niet thuis bent een lamp aan. Dan lijkt het alsof er iemand aanwezig is. Stel hiervoor bijvoorbeeld een automatische lichtschakelaar in.
• Sluit ramen en deuren goed af, ook als je maar even weg bent. Draai de deur ook altijd op slot.
• Heb je een achterom? Doe de poort ook goed op slot en zorg voor verlichting in de tuin.
• Leg kostbare apparatuur, zoals laptops en iPads, uit het zicht.
• Heb je struiken rondom het huis? Zorg ervoor dat deze kort zijn, zodat het huis voor buren en voorbijgangers goed te zien is.
• Zorg dat er geen ladders, containers of andere hulpmiddelen bij jouw woning staan die het makkelijk maken om naar binnen te klimmen.
• Een schuifpui is inbraakgevoelig. Breng hiervoor een speciaal geschikt slot aan.
• Verstop geen huissleutels onder een deurmat of in een bloempot. Dit zijn ook voor inbrekers geen ‘geheime’ plaatsen.
• Hang geen adreslabel aan jouw sleutel(bos).

(bron politie.nl )

Gesnotter en rode, jeukende ogen. Hooikoorts houdt veel mensen bezig. Als je hooikoorts hebt, dan reageert je immuunsysteem extra heftig op de pollen van grassen, planten en bomen. Vaak zorgt dit voor een verkouden gevoel en in sommige gevallen kan het zelfs leiden tot benauwdheid en extreme vermoeidheid.

Ongeveer twee tot vijf procent van de Nederlandse bevolking heeft te maken met hooikoorts. De pollenallergie kan op elke leeftijd ontstaan, maar bij de meeste mensen beginnen de klachten tussen hun 15de en 25ste levensjaar.

Huisarts

Er zijn verschillende medicijnen beschikbaar om hooikoortsklachten te verminderen. Met de pilletjes, neusspray en oogdruppels nemen de klachten vaak af. Hiervoor heb je meestal wel een recept van de huisarts nodig. Hij of zij kan eventueel ook testen voor welke pollen je precies allergisch bent.

Douchen

Een schoon bed helpt tegen de pollen, maar dan moet je zelf natuurlijk ook schoon zijn. Gedurende de dag blijven pollen hangen in je kleren en haren. Door even te douchen voordat je gaat slapen – of wanneer de klachten heel hevig zijn – was je de pollen van je af. Dat geeft de nodige verlichting van de klachten.

Geef ook je hond of kat wat vaker een bad om de pollen uit de vacht te wassen.

Schone slaapkamer

Door openstaande deuren, ramen en ventilatieroosters vliegen elke dag pollen naar binnen. Deze blijven hangen in je meubels en vloerkleden. Daarom is het handig om in de lente wat vaker te stofzuigen en je bed te verschonen, zo beperk je het aantal pollen in huis en daarmee verminder je ook de klachten.

Wasgoed niet buiten

Schone was buiten laten drogen is natuurlijk heerlijk. Maar voor mensen met hooikoorts is het niet zo handig. De was vangt buiten rondvliegende pollen op. Die pollen draag je bij je als je de kleren daarna aantrekt.

Naar zee

Ben je even helemaal klaar met hooikoorts? Ga dan een dagje naar zee. Aan de kust zweven beduidend minder pollen in de lucht dan in het binnenland. Daar zijn de klachten dan ook aanzienlijk minder. Een heerlijke – tijdelijke – remedie dus.

Een zonnebril en vaseline rond je neus

Zijn de klachten onhoudbaar en heb je geen tijd om naar zee te gaan? Dan is deze tip een laatste redmiddel: smeer een beetje vaseline rond je neus. Het is niet zo charmant, maar het werkt wel. De pollen blijven hangen in de vaseline en bereiken daardoor je neus minder snel. Een zonnebril kan helpen om je ogen tegen de pollen te beschermen.

Wil je weten welke planten en bomen wanneer in bloei staan? Of wat de hooikoorts verwachting is? Kijk dan eens op pollennieuws.nl

Gesnotter en rode, jeukende ogen. Hooikoorts houdt veel mensen bezig. Als u hooikoorts hebt, dan reageert uw immuunsysteem extra heftig op de pollen van grassen, planten en bomen. Vaak zorgt dit voor een verkouden gevoel en in sommige gevallen kan het zelfs leiden tot benauwdheid en extreme vermoeidheid.

Ongeveer twee tot vijf procent van de Nederlandse bevolking heeft te maken met hooikoorts. De pollenallergie kan op elke leeftijd ontstaan, maar bij de meeste mensen beginnen de klachten tussen hun 15de en 25ste levensjaar.

Huisarts

Er zijn verschillende medicijnen beschikbaar om hooikoortsklachten te verminderen. Met de pilletjes, neusspray en oogdruppels nemen de klachten vaak af. Hiervoor hebt u meestal wel een recept van de huisarts nodig. Hij of zij kan eventueel ook testen voor welke pollen u precies allergisch bent.

Douchen

Een schoon bed helpt tegen de pollen, maar dan moet u zelf natuurlijk ook schoon zijn. Gedurende de dag blijven pollen hangen in uw kleren en haren. Door even te douchen voordat u gaat slapen – of wanneer de klachten heel hevig zijn – wast u de pollen van u af. Dat geeft de nodige verlichting van de klachten.

Geef ook uw hond of kat wat vaker een bad om de pollen uit de vacht te wassen.

Schone slaapkamer

Door openstaande deuren, ramen en ventilatieroosters vliegen elke dag pollen naar binnen. Deze blijven hangen in uw meubels en vloerkleden. Daarom is het handig om in de lente wat vaker te stofzuigen en uw bed te verschonen, zo beperkt u het aantal pollen in huis en daarmee vermindert u ook de klachten.

Wasgoed niet buiten

Schone was buiten laten drogen is natuurlijk heerlijk. Maar voor mensen met hooikoorts is het niet zo handig. De was vangt buiten rondvliegende pollen op. Die pollen draagt u bij u als u de kleren daarna aantrekt.

Naar zee

Bent u even helemaal klaar met hooikoorts? Ga dan een dagje naar zee. Aan de kust zweven beduidend minder pollen in de lucht dan in het binnenland. Daar zijn de klachten dan ook aanzienlijk minder. Een heerlijke – tijdelijke – remedie dus.

Een zonnebril en vaseline rond uw neus

Zijn de klachten onhoudbaar en hebt u geen tijd om naar zee te gaan? Dan is deze tip een laatste redmiddel: smeer een beetje vaseline rond uw neus. Het is niet zo charmant, maar het werkt wel. De pollen blijven hangen in de vaseline en bereiken daardoor uw neus minder snel. Een zonnebril kan helpen om uw ogen tegen de pollen te beschermen.

Wilt u weten welke planten en bomen wanneer in bloei staan? Of wat de hooikoorts verwachting is? Kijk dan eens op pollennieuws.nl

De invoering van het nieuwe box 3 stelsel, dat belasting op basis van werkelijk rendement beoogt, is uitgesteld tot 2028. Dit besluit volgt op een uitspraak van de Hoge Raad in juni 2024, waarin het huidige rechtsherstel in box 3 als onvoldoende werd beoordeeld. Daarnaast uitte de Raad van State in december kritiek op de complexiteit van het voorgestelde stelsel.

Gevolgen voor belastingplichtigen

Het huidige box 3 stelsel blijft tot en met 2027 van kracht. Vanaf 2026 worden echter enkele wijzigingen* doorgevoerd om de financiële gevolgen van het uitstel op te vangen:

• Verhoging van het forfaitaire rendement: Het percentage voor overige bezittingen stijgt met 1,78%.
• Verlaging van het heffingsvrije vermogen: Dit bedrag wordt verlaagd naar € 52.048.

* Dit percentage en bedrag kan nog wijzigen

Belastingplichtigen van wie het daadwerkelijke rendement lager is dan het forfaitaire rendement kunnen gebruik blijven maken van de tegenbewijsregeling door het formulier 'Opgaaf werkelijk rendement' in te dienen.

Voor meer informatie en updates kun je terecht op de website van de Rijksoverheid.

De invoering van het nieuwe box 3 stelsel, dat belasting op basis van werkelijk rendement beoogt, is uitgesteld tot 2028. Dit besluit volgt op een uitspraak van de Hoge Raad in juni 2024, waarin het huidige rechtsherstel in box 3 als onvoldoende werd beoordeeld. Daarnaast uitte de Raad van State in december kritiek op de complexiteit van het voorgestelde stelsel.

Gevolgen voor belastingplichtigen

Het huidige box 3 stelsel blijft tot en met 2027 van kracht. Vanaf 2026 worden echter enkele wijzigingen* doorgevoerd om de financiële gevolgen van het uitstel op te vangen:

• Verhoging van het forfaitaire rendement: Het percentage voor overige bezittingen stijgt met 1,78%.
• Verlaging van het heffingsvrije vermogen: Dit bedrag wordt verlaagd naar € 52.048.

* Dit percentage en bedrag kan nog wijzigen

Belastingplichtigen van wie het daadwerkelijke rendement lager is dan het forfaitaire rendement kunnen gebruik blijven maken van de tegenbewijsregeling door het formulier 'Opgaaf werkelijk rendement' in te dienen.

Voor meer informatie en updates kunt u terecht op de website van de Rijksoverheid.

Veel mensen zoeken naar manieren om hun energierekening binnen de perken te houden. Je eigen duurzame energie opwekken is een goede manier om dit te doen. Bovendien levert het een bijdrage aan de energietransitie.

Energiebespaarlening

Er zijn verschillende regelingen om verduurzamende maatregelen te nemen, bijvoorbeeld de energiebespaarlening. Je kunt dan geld lenen voor verduurzamende investeringen tegen gunstige voorwaarden. Op de site van de Rijksoverheid vind je meer informatie.

Je hoeft geen btw te betalen over de zonnepanelen die op of bij je woning worden geïnstalleerd. De btw-vrijstelling geldt alleen voor zonnepanelen die op het dak liggen. Geïntegreerde zonnepanelen, die fungeren als dakbedekking, behoren niet tot deze regeling.

Salderingsregeling

De salderingsregeling stopt vanaf 1 januari 2027. Eigenaren van zonnepanelen kunnen vanaf 2027 zelf opgewekte stroom niet meer wegstrepen tegen hun verbruik. Ze krijgen wel een vergoeding voor het terugleveren van stroom aan de energieleverancier.

Extreme weersomstandigheden

Wil je zonnepanelen laten installeren? Denk dan ook aan de verzekering! Zonnepanelen liggen gemiddeld 25 jaar op je dak. In die tijd kan er iets gebeuren. Schade aan zonnepanelen kan bijvoorbeeld ontstaan door extreme weersomstandigheden zoals hittegolven, hevige sneeuwbuien of stormen.

De definitie van noodweer, en daarmee ook de dekking van schade aan zonnepanelen door het weer, kan per verzekeraar verschillen. Het is belangrijk om hier van tevoren goed naar te kijken.

Brand en diefstal

Daarnaast is het ook belangrijk om goed verzekerd te zijn tegen brand of diefstal. Ons advies is om alleen in zee te gaan met gecertificeerde monteurs. Zo is de kans op kortsluiting en brand het kleinst. Bovendien vergoed de verzekering schade aan de zonnepanelen alleen als deze door een erkend bedrijf zijn geïnstalleerd. De exacte regels en de dekking kunnen per verzekeraar verschillen.

Opstal of inboedel?

Heb je een eigen huis? Dan zijn de zonnepanelen vaak gedekt op de opstalverzekering. Dit geldt echter alleen voor vastgeschroefde zonnepanelen. Als de zonnepanelen vastgeklikt zijn aan het dak, dan vallen ze niet altijd onder de opstalverzekering.

Je zonnepanelen kunnen ook gedekt zijn op de inboedelverzekering. Niet alle verzekeraars zien zonnepanelen namelijk als onroerend goed. Heb je een huurhuis? Dan is het handig om te kijken naar het verzekeren van de zonnepanelen op de inboedelverzekering.

Persoonlijk advies

Heb je al zonnepanelen of ben je van plan deze aan te schaffen? Geef het altijd aan ons door. Wij adviseren je over de beste verzekering van je zonnepanelen en kijken of het verzekerd bedrag hoog genoeg is. Zo weet je zeker dat je altijd goed verzekerd bent.

Heb je vragen? Neem dan gerust contact met ons op.

Veel mensen zoeken naar manieren om hun energierekening binnen de perken te houden. Uw eigen duurzame energie opwekken is een goede manier om dit te doen. Bovendien levert het een bijdrage aan de energietransitie.

Energiebespaarlening

Er zijn verschillende regelingen om verduurzamende maatregelen te nemen, bijvoorbeeld de energiebespaarlening. U kunt dan geld lenen voor verduurzamende investeringen tegen gunstige voorwaarden. Op de site van de Rijksoverheid vindt u meer informatie.

U hoeft geen btw te betalen over de zonnepanelen die op of bij uw woning worden geïnstalleerd. De btw-vrijstelling geldt alleen voor zonnepanelen die op het dak liggen. Geïntegreerde zonnepanelen, die fungeren als dakbedekking, behoren niet tot deze regeling.

Salderingsregeling

De salderingsregeling stopt vanaf 1 januari 2027. Eigenaren van zonnepanelen kunnen vanaf 2027 zelf opgewekte stroom niet meer wegstrepen tegen hun verbruik. Ze krijgen wel een vergoeding voor het terugleveren van stroom aan de energieleverancier.

Extreme weersomstandigheden

Wilt u zonnepanelen laten installeren? Denk dan ook aan de verzekering! Zonnepanelen liggen gemiddeld 25 jaar op uw dak. In die tijd kan er iets gebeuren. Schade aan zonnepanelen kan bijvoorbeeld ontstaan door extreme weersomstandigheden zoals hittegolven, hevige sneeuwbuien of stormen.

De definitie van noodweer, en daarmee ook de dekking van schade aan zonnepanelen door het weer, kan per verzekeraar verschillen. Het is belangrijk om hier van tevoren goed naar te kijken.

Brand en diefstal

Daarnaast is het ook belangrijk om goed verzekerd te zijn tegen brand of diefstal. Ons advies is om alleen in zee te gaan met gecertificeerde monteurs. Zo is de kans op kortsluiting en brand het kleinst. Bovendien vergoed de verzekering schade aan de zonnepanelen alleen als deze door een erkend bedrijf zijn geïnstalleerd. De exacte regels en de dekking kunnen per verzekeraar verschillen.

Opstal of inboedel?

Hebt u een eigen huis? Dan zijn de zonnepanelen vaak gedekt op de opstalverzekering. Dit geldt echter alleen voor vastgeschroefde zonnepanelen. Als de zonnepanelen vastgeklikt zijn aan het dak, dan vallen ze niet altijd onder de opstalverzekering.

Uw zonnepanelen kunnen ook gedekt zijn op de inboedelverzekering. Niet alle verzekeraars zien zonnepanelen namelijk als onroerend goed. Hebt u een huurhuis? Dan is het handig om te kijken naar het verzekeren van de zonnepanelen op de inboedelverzekering.

Persoonlijk advies

Hebt u al zonnepanelen of bent u van plan deze aan te schaffen? Geef het altijd aan ons door. Wij adviseren u over de beste verzekering van uw zonnepanelen en kijken of het verzekerd bedrag hoog genoeg is. Zo weet u zeker dat u altijd goed verzekerd bent.

Hebt u vragen? Neem dan gerust contact met ons op.

Je huis is nooit af, er zijn altijd verbeteringen aan te brengen. Het is heerlijk om weg te dromen bij het idee van je ideale woning. Meer ruimte is bijvoorbeeld een veelgehoorde wens. Wil jij kijken of je die droom in vervulling kunt laten gaan? Er zijn verschillende opties.

Woningmarkt

Je kunt op zoek gaan naar een ander huis en verhuizen. De prijzen zijn vaak hoog en het aanbod is in veel regio’s beperkt. Dat maakt het vinden van een geschikte en betaalbare woning vaak lastig. Je kunt ook overwegen om te gaan verbouwen.

Met een verbouwing is het in veel gevallen ook mogelijk om je woonwensen te verwezenlijken. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een aanbouw of een dakkapel. Daarnaast geeft een verbouwing ook ruimte voor verduurzaming van je huis, zoals het isoleren van het dak of het plaatsen van zonnepanelen. De extra ruimte, extra comfort en verduurzaming zorgen er vaak ook voor dat de waarde stijgt.

Het prijskaartje

Een verbouwing is natuurlijk niet gratis. De materiaalkosten zijn meestal hoog en er is een tekort aan vaklieden. Zorg daarom voor een duidelijk overzicht van de kosten en je financiële mogelijkheden. Ga je bijvoorbeeld spaargeld inzetten voor de verbouwing of kies je ervoor om je hypotheek te verhogen?

We zetten een aantal mogelijkheden voor de financiering van een verbouwing op een rij:

Spaargeld

Het kan slim zijn om je verbouwing te financieren met spaargeld. Op de spaarrekening levert het niet veel rendement op. Als je de woning verbetert met spaargeld, zit het rendement op termijn in de stenen. Bovendien gaan je maandelijkse woonlasten door de verbouwing niet omhoog, je hebt immers geen extra hypotheek nodig. Zorg er wel voor dat je altijd spaargeld achter de hand hebt voor onvoorziene uitgaven.

Tweede hypotheek

Je kunt er ook voor kiezen om een tweede hypotheek af te sluiten voor je verbouwing. De geldverstrekker bekijkt dan of je de extra lasten kunt dragen. Daarna kun je naar de notaris om alles vast te laten leggen.

Hogere inschrijving hypotheek

Heb jij een hogere inschrijving op je hypotheek? Dan hoef je niet opnieuw naar de notaris wanneer je de hypotheek wil verhogen voor een verbouwing. De geldverstrekker controleert wel of deze nieuwe verhoging voor jou mogelijk is.

Hypotheek oversluiten

Is jouw hypotheekrente hoger dan de huidige rentestand of past de huidige vorm niet meer bij je? Dan kun je je hypotheek wellicht oversluiten en eventueel verhogen voor een verbouwing. Zo creëer je niet alleen financiële ruimte voor een verbouwing, maar verlaag je meestal ook de maandelijkse lasten.

Consumptief krediet

Het is ook mogelijk om voor je verbouwing een consumptief krediet af te sluiten. Dat is een lening met een korte looptijd. Er is geen onderpand nodig en de betaalde rente is aftrekbaar. Het nadeel is dat de rente van deze lening vaak hoger is dan bij een hypotheek.

NHG: lagere rente én energie besparen

Als je woning (waarde maximaal € 450.000) in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan is de hypotheekrente vaak iets lager dan bij een hypotheek zonder NHG.
Voor de investering in energiebesparende maatregelen heeft NHG het Energiebespaarbudget. Het is dan mogelijk om een hypotheek aan te vragen tot maximaal 106 procent van de woningwaarde, in plaats van de gebruikelijke 100 procent.

Verduurzamen

Energiebesparende maatregelen zijn steeds vaker onderdeel van een verbouwing. Het is goed voor het milieu en je portemonnee. In sommige gevallen is het zelfs verplicht om je huis bij een verbouwing te verduurzamen. Voor energiebesparende maatregelen kun je een (extra) lening afsluiten. Daarnaast zijn er verschillende subsidies. Meer informatie hierover vind je op de website van de Rijksoverheid en het SVn.

Door de energiebesparende maatregelen krijgt je woning een beter energielabel. Dat is een pluspunt als je de woning in de toekomst wil verkopen. Het energielabel van je huis heeft ook invloed op de maximale hypotheek.

Meer weten?

Er zijn verschillende mogelijkheden om een verbouwing te financieren. Heb je vragen? Wij helpen je graag met persoonlijk advies. Het is belangrijk dat je hypotheek goed aansluit op je persoonlijke situatie en wensen.