Niemand denkt graag aan een toekomstbeeld waarin we door ziekte of een ongeluk niet meer in staat zijn om zelf belangrijke beslissingen te nemen. Toch kan het zomaar gebeuren, het leven is soms onvoorspelbaar. U kunt iemand anders aanwijzen die beslissingen kan nemen over uw financiën, medische zorg of persoonlijke zaken als u hier zelf niet meer toe in staat bent. Hiervoor kunt u een levenstestament op laten stellen bij de notaris.

Wat is een levenstestament?

Een levenstestament is een juridisch document waarin u vastlegt wie uw belangen behartigt als u dat zelf niet meer kunt. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door dementie of een ongeluk. Anders dan bij een gewoon testament - dat pas na overlijden in werking treedt - geldt een levenstestament terwijl u nog leeft. U kunt zelf bepalen wie belangrijke beslissingen mag nemen over zaken zoals uw gezondheid, financiën of persoonlijke kwesties.

Waarom een levenstestament?

Wanneer u niet meer in staat bent om beslissingen te nemen, is het belangrijk dat iemand die u vertrouwt dit namens u kan doen. Zonder levenstestament moeten familieleden of naasten naar de rechter om bewindvoering of mentorschap aan te vragen. Dit proces is tijdrovend en kan leiden tot onzekerheid of vertraging, juist op momenten dat er vaak snel gehandeld moet worden.

Met een levenstestament kunt u dit voorkomen. U wijst zelf iemand aan die voor u mag beslissen. Deze persoon krijgt de volmacht om namens u op te treden, bijvoorbeeld in geval van ziekte. Dit kan gaan over zowel financiële als medische zaken. Door dit van tevoren vast te leggen, behoudt u de regie over uw eigen leven.

Een voorbeeld

Stel u voor: u en uw partner hebben samen een huis, maar één van u krijgt te maken met dementie. Zonder een levenstestament kan de andere partner niet zomaar beslissingen nemen over het huis, zoals het verkopen ervan of het afsluiten van een lening. Hiervoor is dan toestemming van de rechter nodig. Met een levenstestament kunnen deze zaken duidelijk vastgelegd worden.

Voorkom juridische rompslomp

Als er geen levenstestament is, kan het voor uw naasten erg ingewikkeld worden om bepaalde zaken te regelen. Bijvoorbeeld als het gaat om grote uitgaven of het beheren van uw vermogen. In veel gevallen moet er dan toestemming gevraagd worden aan de rechter. Dit is niet alleen tijdrovend, het is voor uw dierbaren ook een emotioneel proces.

Met een levenstestament legt u precies vast wie de volmacht heeft om beslissingen te nemen namens u. Zo zorgt u ervoor dat alles goed geregeld is, zonder onnodige juridische obstakels.

Flexibel en aanpasbaar

Een levenstestament is flexibel en kan aangepast worden wanneer uw wensen veranderen. Misschien wilt u op een later moment iemand anders aanwijzen als gemachtigde of wilt u bepaalde onderdelen wijzigen. Dit kunt u allemaal laten aanpassen door de notaris.

Met een levenstestament zorgt u voor rust en duidelijkheid, zowel voor uzelf als voor uw dierbaren.

Ga jij je huis verbouwen en verbeteren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een aanbouw, een veranda of zonnepanelen? Dat gaat vast en zeker je wooncomfort verbeteren. In alle voorbereidingen is er één belangrijk punt dat veel mensen vergeten.

Het is belangrijk om grote aanpassingen aan je huis aan ons door te geven. Daar sta je misschien niet meteen bij stil, maar wij moeten bij grote aanpassingen altijd de verzekeraar op de hoogte stellen. Een verandering kan namelijk gevolgen hebben voor je opstalverzekering. Deze verzekering zorgt voor een goede dekking bij brand, storm of inbraak.

Premie

Door verbeteringen of veranderingen aan je huis, kan de premie van de verzekering veranderen. Dit verschilt per situatie. Daarom is het goed om altijd even contact met ons op te nemen. Heb je wijzigingen niet doorgegeven, dan kan het zijn dat de verzekeraar niet uitkeert als er iets is voorgevallen.

Opstalverzekering in het kort

Een opstalverzekering verzekert alles wat vastzit in en aan het huis. Het is van belang om af en toe te kijken of de verzekering die jij hebt afgesloten nog past bij je huidige situatie. Het verzekerde bedrag in de opstalverzekering moet hetzelfde zijn als de waarde van je huis bij herbouw.

Je kunt bij een opstalverzekering kiezen uit verschillende soorten dekking, bijvoorbeeld een brand-storm dekking, een uitgebreide dekking of allriskdekking. Schade bij of door brand, bliksem, water uit leidingen, storm en inbraak zijn veelal gedekt. Soms dekt de verzekering aan schade die je zelf veroorzaakt hebt. Schade door achterstallig onderhoud en opzet wordt nooit vergoed.

Meer weten?

Wil je weten of jouw opstalverzekering nog past bij je huidige situatie? Of heb je een andere vraag over je opstal- of inboedelverzekering? Neem gerust contact met ons op.

Gaat u uw huis verbouwen en verbeteren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een aanbouw, een veranda of zonnepanelen? Dat gaat vast en zeker uw wooncomfort verbeteren. In alle voorbereidingen is er één belangrijk punt dat veel mensen vergeten.

Het is belangrijk om grote aanpassingen aan uw huis aan ons door te geven. Daar staat u misschien niet meteen bij stil, maar wij moeten bij grote aanpassingen altijd de verzekeraar op de hoogte stellen. Een verandering kan namelijk gevolgen hebben voor uw opstalverzekering. Deze verzekering zorgt voor een goede dekking bij brand, storm of inbraak.

Premie

Door verbeteringen of veranderingen aan uw huis, kan de premie van de verzekering veranderen. Dit verschilt per situatie. Daarom is het goed om altijd even contact met ons op te nemen. Hebt u wijzigingen niet doorgegeven, dan kan het zijn dat de verzekeraar niet uitkeert als er iets is voorgevallen.

Opstalverzekering in het kort

Een opstalverzekering verzekert alles wat vastzit in en aan het huis. Het is van belang om af en toe te kijken of de verzekering die u hebt afgesloten nog past bij uw huidige situatie. Het verzekerde bedrag in de opstalverzekering moet hetzelfde zijn als de waarde van uw huis bij herbouw.

U kunt bij een opstalverzekering kiezen uit verschillende soorten dekking, bijvoorbeeld een brand-storm dekking, een uitgebreide dekking of allriskdekking. Schade bij of door brand, bliksem, water uit leidingen, storm en inbraak zijn veelal gedekt. Soms dekt de verzekering aan schade die u zelf veroorzaakt hebt. Schade door achterstallig onderhoud en opzet wordt nooit vergoed.

Meer weten?

Wilt u weten of uw opstalverzekering nog past bij uw huidige situatie? Of hebt u een andere vraag over uw opstal- of inboedelverzekering? Neem gerust contact met ons op.

Een beter geïsoleerd dak, zonnepanelen of een warmtepomp. Je kunt verschillende maatregelen nemen om je huis te verduurzamen en daarmee energie te besparen. Maar hoe zit het met de financiering van verduurzamende maatregelen? Je kunt er natuurlijk voor sparen, maar er zijn ook mogelijkheden om verduurzaming te financieren via je hypotheek.

Financieren via hypotheek

De verduurzaming van je huis wordt gestimuleerd door de overheid, bijvoorbeeld met verschillende subsidies. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden om via een hypotheek (extra) te lenen om je huis toekomstbestendig te maken. Dat geldt zowel bij de aankoop van een huis als bij een verbouwing van je huidige huis. De regels hiervoor verschillen per geldverstrekker.

Deze verduurzamende maatregelen kunnen in veel gevallen meegefinancierd worden:

• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Spouwmuurisolatie
• Dakisolatie
• Vloerisolatie

Meer lenen voor verduurzaming

Vanaf 2024 speelt het energielabel van een huis mee bij het berekenen van de maximale hypotheek. Als jouw huis een beter energielabel heeft, dan is je energierekening vaak lager. Hierdoor blijft er meer over voor de hypotheek, zo is de gedachte. Mensen die een energiezuinig huis kopen, kunnen dus meer lenen.

Aan de andere kant is het ook mogelijk om extra te lenen om je huis te verduurzamen. Via deze regeling kunnen mensen met een minder goed energielabel (EFG) wat meer lenen om het huis te verduurzamen. Hierbij neemt de hypotheekverstrekker naast het energielabel ook andere factoren mee, zoals je inkomen en de waarde van de woning.

106 procent lenen

Naast de nieuwe regels, kunnen mensen al langer gebruik maken van een andere regeling. Normaal gesproken kun je bij een reguliere hypotheek maximaal honderd procent van de waarde van de woning lenen. Als je je huis gaat verduurzamen, kun je bij veel geldverstrekkers tot 106 procent van de waarde van de woning lenen.

Het extra bedrag komt dan in een bouwdepot. De geldverstrekker controleert of je dit bedrag hebt gebruikt voor verduurzamende maatregelen. Heb je nog budget over in het bouwdepot? Dan wordt dat gebruikt als extra aflossing op de hypotheek.

Heb je al een woning en wil je verduurzamen? Ook dan is het bij sommige geldverstrekkers mogelijk om je hypotheek op te hogen tot 106 procent.

Rentekorting

Sommige geldverstrekkers geven rentekorting als je een energiezuinig huis hebt. Dit wordt bepaald op basis van het energielabel van je woning. Als je huis een hoger energielabel krijgt naar aanleiding van verduurzamende maatregelen, dan kun je in aanmerking komen voor rentekorting.

NHG

Kom je in aanmerking voor een hypotheek met NHG? Dan kun je ook kiezen voor het Energiebespaarbudget (EEB). Je leent dan een extra bedrag, tot 6 procent boven de waarde van de woning. Bij het afsluiten van je hypotheek bepaal je alleen welk bedrag je wilt lenen. Je hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen je gaat nemen en hoeveel die precies kosten.

Sommige geldverstrekkers bieden het Energiebespaarbudget ook aan als de hypotheek zonder NHG wordt afgesloten.

Daarnaast biedt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SvN) verschillende leningen en subsidies aan voor energiebesparende maatregelen. Op de website vind je een overzicht van de mogelijkheden.

Meer weten

Er zijn verschillende mogelijkheden om verduurzaming van je woning te financieren. Wat de beste optie is voor jou, hangt af van je persoonlijke situatie. Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op. We adviseren je graag.

Een beter geïsoleerd dak, zonnepanelen of een warmtepomp. U kunt verschillende maatregelen nemen om uw huis te verduurzamen en daarmee energie te besparen. Maar hoe zit het met de financiering van verduurzamende maatregelen? U kunt er natuurlijk voor sparen, maar er zijn ook mogelijkheden om verduurzaming te financieren via uw hypotheek.

Financieren via hypotheek

De verduurzaming van uw huis wordt gestimuleerd door de overheid, bijvoorbeeld met verschillende subsidies. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden om via een hypotheek (extra) te lenen om uw huis toekomstbestendig te maken. Dat geldt zowel bij de aankoop van een huis als bij een verbouwing van uw huidige huis. De regels hiervoor verschillen per geldverstrekker.

Deze verduurzamende maatregelen kunnen in veel gevallen meegefinancierd worden:

• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Spouwmuurisolatie
• Dakisolatie
• Vloerisolatie

Meer lenen voor verduurzaming

Vanaf 2024 speelt het energielabel van een huis mee bij het berekenen van de maximale hypotheek. Als uw huis een beter energielabel heeft, dan is uw energierekening vaak lager. Hierdoor blijft er meer over voor de hypotheek, zo is de gedachte. Mensen die een energiezuinig huis kopen, kunnen dus meer lenen.

Aan de andere kant is het ook mogelijk om extra te lenen om uw huis te verduurzamen. Via deze regeling kunnen mensen met een minder goed energielabel (EFG) wat meer lenen om het huis te verduurzamen. Hierbij neemt de hypotheekverstrekker naast het energielabel ook andere factoren mee, zoals uw inkomen en de waarde van de woning.

106 procent lenen

Naast de nieuwe regels, kunnen mensen al langer gebruik maken van een andere regeling. Normaal gesproken kunt u bij een reguliere hypotheek maximaal honderd procent van de waarde van de woning lenen. Als u uw huis gaat verduurzamen, kunt u bij veel geldverstrekkers tot 106 procent van de waarde van de woning lenen.

Het extra bedrag komt dan in een bouwdepot. De geldverstrekker controleert of u dit bedrag hebt gebruikt voor verduurzamende maatregelen. Hebt u nog budget over in het bouwdepot? Dan wordt dat gebruikt als extra aflossing op de hypotheek.

Hebt u al een woning en wilt u verduurzamen? Ook dan is het bij sommige geldverstrekkers mogelijk om uw hypotheek op te hogen tot 106 procent.

Rentekorting

Sommige geldverstrekkers geven rentekorting als u een energiezuinig huis hebt. Dit wordt bepaald op basis van het energielabel van uw woning. Als uw huis een hoger energielabel krijgt naar aanleiding van verduurzamende maatregelen, dan kunt u in aanmerking komen voor rentekorting.

NHG

Komt u in aanmerking voor een hypotheek met NHG? Dan kunt u ook kiezen voor het Energiebespaarbudget (EEB). U leent dan een extra bedrag, tot 6 procent boven de waarde van de woning. Bij het afsluiten van uw hypotheek bepaalt u alleen welk bedrag u wilt lenen. U hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen u gaat nemen en hoeveel die precies kosten.

Sommige geldverstrekkers bieden het Energiebespaarbudget ook aan als de hypotheek zonder NHG wordt afgesloten.

Daarnaast biedt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SvN) verschillende leningen en subsidies aan voor energiebesparende maatregelen. Op de website vindt u een overzicht van de mogelijkheden.

Meer weten

Er zijn verschillende mogelijkheden om verduurzaming van uw woning te financieren. Wat de beste optie is voor u, hangt af van uw persoonlijke situatie. Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op. We adviseren u graag.