Electric bikes are becoming increasingly popular, both for commuting and pleasure trips. Unfortunately, electric bikes are also in demand by thieves. You can't always prevent theft, but with these tips you can at least make it extra difficult for thieves.

The number of thefts of electric bikes has been rising for years. As a bicycle country, the Netherlands is very popular with international gangs of thieves. The thieves open the lock in no time and load the bike into a van or truck to export it abroad. For the owners of the stolen bikes, this is of course incredibly annoying.

With these practical tips, you can reduce the chances of your bike being stolen:

Double lock

To start with the most obvious tip: always use a second lock. It's a small effort to use a chain, cable or shackle lock in addition to the lock on your bike. These allow you to secure your bike to the bike rack, a fence or a post. An extra lock is an additional obstacle for thieves; it takes longer to take your bike.

Always attach the lock to the frame of your bike. A wheel or rack can easily be detached and left behind by thieves. In addition, always make sure the lock hangs high. A lock lying on the ground is relatively easy for thieves to break open, for example by hitting it with a heavy object.

Quality

Thieves' tools are becoming increasingly sophisticated, making it easier for them to break locks. If you want to make it harder for thieves, choose a lock of good quality. The advice is to buy a lock with at least an ART 2 quality mark.

The insurer may require a certain quality of lock for bicycle insurance. If you do not have this, the insurance may not pay out in case of theft.

On the site of the ART Foundation you can look up the quality of your lock and possibly look for alternatives.

Guarded bicycle parking

Going into town or another busy location? Then choose a guarded bike park. In many Dutch cities this is free of charge. This significantly reduces the chance of theft.

Busy location

If there is no guarded bike park nearby, it is advisable to park your bike in a busy place. For example, near a restaurant, store or market. It is then a lot harder for thieves to take your bike unseen.

The battery and display

No matter where you park your electric bicycle, it is always a good idea to remove the battery and display. Without these parts, your electric bike is a lot less attractive to thieves.

GPS tracker

You can choose to install a GPS tracker on your electric bike. This is a small, unobtrusive box that can be used to track your bike. Some models come standard with a tracker. You can also purchase such a device separately and attach it to your bicycle in an inconspicuous place. Is your bike stolen? Then in some cases a GPS tracker can help you recover your bike.

Extra lock in the shed

Often, people are extra vigilant outside the home about a possible theft of their bike. But even in your own shed or garage, your electric bike is no longer safe these days. Therefore, always lock the door of your shed or garage. Besides the lock on the door, more and more people choose a wall or floor anchor to secure the bike to. That way, your electric bike is double locked in the shed as well.

With all these precautions, you reduce the chances of theft. It is always important to stay alert to unusual or suspicious situations.

Report

Is your bicycle stolen despite all precautions? Always report it to the police. This is often mandatory in order to claim insurance. Moreover, reporting the theft makes it easier for the police to find the owner of stolen bikes. It may seem like a hopeless task, but the police regularly recover stolen bicycles.

Home prices continue to rise unabated. A large group of homeowners now have substantial excess value. There are several ways you can utilize your home's surplus value. Which ones?

After a quieter period, house prices are now rising to new records. The housing market continues to overheat. Therefore, people who have owned a home for a long time now often have a hefty surplus value. Surplus value is the difference between the current sale value of a home and the mortgage taken out for it.

But what do you get out of the excess value on your home? In any case, the money is released when you sell the home. Even if you don't plan to move, there are ways to use your surplus value.

You can use the money in different ways. For example, some people use it to remodel the home and make it more sustainable. While others use it for a nice trip. It is also possible to use the money to help your children financially, such as buying a home.

There are several ways to use your surplus value. We list the most important options for you.

Increase your mortgage

Do you have a substantial surplus value on your house? Then you can increase your mortgage. The maximum mortgage depends on the value of your home. In addition, your income must be sufficient, because the lender tests your income again.

Do you have a higher mortgage registration at the Land Registry? Then you do not have to go to the notary again.

A second mortgage

You can also choose to take out a second mortgage, provided it is financially feasible. You may choose a different mortgage type and term for the new mortgage than your existing mortgage. The second mortgage is taken out at the current mortgage rate.

Redemption-free mortgage

For example, some mortgage lenders for seniors assume the actual burden of a mortgage. This makes an installment-free mortgage interesting because then you only pay interest and no repayment. An installment-free mortgage is possible up to a maximum of fifty percent of the home value. Keep in mind, however, that for interest-only mortgages taken out after 2013, you can no longer make use of the mortgage interest deduction.

Personal advice

A mortgage is customized. It has to fit well with your personal situation and your wishes for the future. That is why it is important to get good advice about your mortgage and the possibilities for using your surplus value. Do you have any questions? Then feel free to contact us. We will be happy to help you.

My name is Jeroen Bijsterveld, I am 41 years old and live in Heeze. After working almost 10 years in banking for SNS bank as a financial advisor, I joined Personce on July 1.

At Personce I will be working as a financial advisor and mortgage planner. I get a lot of satisfaction out of being able to make the housing wishes of customers come true. Here we look beyond the regular underwriting processes and work with you and the lender to find the best solutions for your financing when buying a home.

In my spare time I like to do sports and go to watch PSV in the stadium. You can find me in the stands at every home game. In my vacations I like to travel, discover new cultures and explore the world.

I look forward to looking at the possibilities of buying a home with you.

Het thema van de kinderspaarweken in oktober is ‘Slim omgaan met geld’. Met Zilvervloot Sparen en JongWijs regel je het in één keer goed voor jouw kind. Met Zilvervloot Sparen spaar je een mooi startkapitaal voor jouw (klein)kind bij elkaar. JongWijs is voor jouw kind zélf. Tip van ons : ”Kom in de herfstvakantie, van 21 tot en met 25 oktober, naar ons kantoor om te storten en zoek een leuk cadeautje uit!”

Zilvervloot Sparen

Sparen voor de toekomst van jouw kind of kleinkind.
Alle kinderen hebben dromen. Kleine en grote toekomstdromen.
Wat gaan ze doen als ze groot zijn?
Studeren, reizen, of misschien een eigen bedrijf beginnen. Met zilvervloot Sparen help je de dromen van jouw kind waar te maken.

• Sparen voor jouw (klein)kind
• Looptijd tot 18e verjaardag
• Rente 1,90%*
• Tot 1% bonus bij 10 jaar sparen voor een nieuw af te sluiten rekening
• Tot 10% bonus indien de rekening voor 01 november 2021 is afgesloten
• Maximale inleg: € 600 per jaar

* Variabele rente op jaarbasis over het gehele saldo. Rentewijzigingen voorbehouden.

JongWijs

Stap voor stap leren omgaan met geld.
JongWijs is een financieel pakket voor jouw kind zélf. Van 0 tot 18 jaar.

• De betaalrekening en betaalpas zijn gratis*
• Als je kind 8 jaar wordt, komt de betaalrekening erbij
• De eerste betaalpas (jeugdpas) heeft een weeklimiet
• Inclusief online bankieren via Mijn RegioBank en de app
• Rente van 1,90%** op de spaarrekening
• Ieder jaar leuke tips per post, die meegroeien met de leeftijd
• Praktische tips voor jou als ouder
• Altijd toezicht via jouw persoonlijke Mijn RegioBank-omgeving

* Soms betaal je extra kosten voor het gebruik van de betaalrekening. Bijvoorbeeld als je buiten de EER geld opneemt. Of buiten de EER betaalt met de betaalpas. Een overzicht van alle kosten vind je in de Tarievenwijzer Betalen.

** Variabele rente op jaarbasis. Rentewijzigingen voorbehouden.

Hoe ouder je kind wordt, hoe meer mogelijkheden er zijn. Uiteraard altijd met jouw toestemming.

Open je een spaarrekening voor jouw kind dan krijgt jouw kind een leuk RegioBankcadeau & als je tijdens de kinderspaarweken in de herfstvakantie komt storten bij ons op kantoor is er tot 18 jaar NOG een cadeautje.

Je bent van harte welkom op ons kantoor!

Team Goed Zeeuws Goed Rond
Wim, José en Esther

De Kinderspaarweken gaan op 1 oktober aanstaande weer van start bij Hock Assurantiën! Dit jaar staat alles in het teken van 'Slim omgaan met geld'. Kinderen leren spelenderwijs over de waarde van geld, sparen en verstandig uitgeven. Door al op jonge leeftijd te beginnen met kleine bedragen en zakgeld, legt u samen een belangrijke financiële basis voor later.

Komt u in oktober samen met uw kind naar ons kantoor om spaargeld te storten op een Zilvervloot- of JongWijs spaarrekening? Voor kinderen tot 12 jaar die hun spaarpot legen of een nieuwe rekening openen, is er een verrassing!

Financiële educatie per leeftijd

We helpen u graag om uw kind op een verantwoorde manier met geld te leren omgaan. Voor elke leeftijd zijn er stappen om te zetten:

• 5-7 jaar: Dit is een goede leeftijd om te beginnen met zakgeld. Kinderen leren spelenderwijs de waarde van geld kennen. Wissel bijvoorbeeld muntjes van verschillende waarden af om uw kind ook te leren tellen.
• 8 jaar: Uw kind krijgt een eigen betaalrekening en betaalpas via JongWijs. Dit is een mooie kans om samen te kijken naar de balans tussen de spaar- en betaalrekening en eventueel te beginnen met online bankieren via de RegioBank app.
• 11 jaar en ouder: Vanaf deze leeftijd wordt het tijd om zakgeld ook digitaal te geven. Zo leert uw kind verantwoord omgaan met geld, zowel contant als digitaal.

Spaarproducten

• Zilvervloot Sparen: Een klassieke spaarrekening waarbij u jaarlijks spaart voor uw kind en een bonus ontvangt over de inleg.
• JongWijs Spaarrekening: Voor kinderen van 0 tot 18 jaar met stapsgewijze opties zoals een betaalpas, online bankieren en handige tips.

Opent u een spaarrekening voor uw kind dan krijgt uw kind een leuk RegioBankcadeau. Als u in oktober hiervoor naar ons kantoor komt of om de spaarpot te legen, krijgt hij of zij, tot 12 jaar, nog een extra leuke verrassing!

U bent van harte welkom bij Hock Assurantiën voor advies of het openen van een spaarrekening!

Team Hock Assurantiën
Zelfstandig Adviseur RegioBank

De Kinderspaarweken gaan op 1 oktober aanstaande weer van start bij Hoogheuvel Advies! Dit jaar staat alles in het teken van 'Slim omgaan met geld'. Kinderen leren spelenderwijs over de waarde van geld, sparen en verstandig uitgeven. Door al op jonge leeftijd te beginnen met kleine bedragen en zakgeld, leg je samen een belangrijke financiële basis voor later.

Kom je in oktober samen met je kind naar ons kantoor om spaargeld te storten op een Zilvervloot- of JongWijs spaarrekening? Voor kinderen tot 12 jaar die hun spaarpot legen of een nieuwe rekening openen, is er een verrassing!

Financiële educatie per leeftijd

We helpen je graag om je kind op een verantwoorde manier met geld te leren omgaan. Voor elke leeftijd zijn er stappen om te zetten:

• 5-7 jaar: Dit is een goede leeftijd om te beginnen met zakgeld. Kinderen leren spelenderwijs de waarde van geld kennen. Wissel bijvoorbeeld muntjes van verschillende waarden af om je kind ook te leren tellen.
• 8 jaar: Je kind krijgt een eigen betaalrekening en betaalpas via JongWijs. Dit is een mooie kans om samen te kijken naar de balans tussen de spaar- en betaalrekening en eventueel te beginnen met online bankieren via de RegioBank app.
• 11 jaar en ouder: Vanaf deze leeftijd wordt het tijd om zakgeld ook digitaal te geven. Zo leert je kind verantwoord omgaan met geld, zowel contant als digitaal.

Spaarproducten

• Zilvervloot Sparen: Een klassieke spaarrekening waarbij je jaarlijks spaart voor je kind en een bonus ontvangt over de inleg.
• JongWijs Spaarrekening: Voor kinderen van 0 tot 18 jaar met stapsgewijze opties zoals een betaalpas, online bankieren en handige tips.

Open je een spaarrekening voor jouw kind dan krijgt jouw kind een leuk RegioBankcadeau. Als je in oktober hiervoor naar ons kantoor komt of om je spaarpot te legen, krijgt hij of zij, tot 12 jaar, nog een extra leuke verrassing!

Je bent van harte welkom bij Hoogheuvel Advies voor advies of het openen van een spaarrekening!

Team Hoogheuvel Advies
Zelfstandig Adviseur RegioBank

Het thema van de kinderspaarweken in oktober is ‘Slim omgaan met geld’. Met Zilvervloot Sparen en JongWijs regel je het in één keer goed voor jouw kind. Met Zilvervloot Sparen spaar je een mooi startkapitaal voor jouw (klein)kind bij elkaar. JongWijs is voor jouw kind zélf. Kom in oktober naar ons kantoor om te storten en zoek een leuk cadeautje uit van de cadeautafel!

Zilvervloot Sparen

Sparen voor de toekomst van jouw kind of kleinkind.
Alle kinderen hebben dromen. Kleine en grote toekomstdromen.
Wat gaan ze doen als ze groot zijn?
Studeren, reizen, of misschien een eigen bedrijf beginnen. Met zilvervloot Sparen help je de dromen van jouw kind waar te maken.

• Sparen voor uw (klein)kind
• Looptijd tot 18e verjaardag
• Rente 1,90%*
• Tot 1% bonus bij 10 jaar sparen voor een nieuw af te sluiten rekening
• Tot 10% bonus indien de rekening voor 01 november 2021 is afgesloten
• Maximale inleg: € 600 per jaar

* Variabele rente op jaarbasis over het gehele saldo. Rentewijzigingen voorbehouden.

JongWijs

Stap voor stap leren omgaan met geld.
JongWijs is een financieel pakket voor jouw kind zélf. Van 0 tot 18 jaar.

• De betaalrekening en betaalpas zijn gratis*
• Als je kind 8 jaar wordt, komt de betaalrekening erbij
• De eerste betaalpas (jeugdpas) heeft een weeklimiet
• Inclusief online bankieren via Mijn RegioBank en de app
• Rente van 1,90%** op de spaarrekening
• Ieder jaar leuke tips per post, die meegroeien met de leeftijd
• Praktische tips voor jou als ouder
• Altijd toezicht via jouw persoonlijke Mijn RegioBank-omgeving

* Soms betaal je extra kosten voor het gebruik van de betaalrekening. Bijvoorbeeld als je buiten de EER geld opneemt. Of buiten de EER betaalt met de betaalpas. Een overzicht van alle kosten vind je in de Tarievenwijzer Betalen.

** Variabele rente op jaarbasis. Rentewijzigingen voorbehouden.

Hoe ouder je kind wordt, hoe meer mogelijkheden er zijn. Uiteraard altijd met jouw toestemming.

Open je een spaarrekening voor jouw kind dan krijgt jouw kind een leuk RegioBankcadeau. Als je tijdens de kinderspaarweken in oktober komt storten bij ons op kantoor is er tot 18 jaar een cadeautje van de cadeautjestafel.

Je bent van harte welkom op ons kantoor!

Team Jenneskens
Zelfstandig Adviseur RegioBank

Zowel Cees Dekker als RegioBank hebben lokale betrokkenheid hoog in het vaandel staan. Als zelfstandig Adviseur RegioBank zijn wij de afgelopen maanden bij verschillende activiteiten aanwezig geweest. Tessa, Anita, Sandra en Tanja hebben geholpen als vrijwilligers op het terras van Bakkie Leut aan de Zaan in Wormerveer, Cees heeft voetbaltrainingen verzorgd bij het vrouwenteam van VIOS in Warmenhuizen en Tanja en Sandra hebben kantinediensten gedraaid bij de tennisvereniging De Spatter in Wormer. Leuke mensen ontmoet en met elkaar in verbinding gebracht. Gaan we vaker doen!

We komen het regelmatig tegen in de praktijk: onzekerheid over je toekomst als het gaat om pensioen en ook veel onzekerheid over de impact van het nieuwe pensioenstelsel op jouw toekomstig pensioeninkomen. Heb jij enig idee of je na je pensioen een beetje knap rond kunt komen? Nee? Dat is niet vreemd, want dan ben je één van de velen. Zo’n 40 procent van de volwassen, niet-gepensioneerde Nederlanders heeft namelijk geen idee wat hem of haar financieel te wachten staat op de pensioenleeftijd.

Dat is best kwalijk, want het is een vervelende verrassing als je in de nadagen van je werkzame leven reikhalzend uitkijkt naar je oude dag en dan opeens blijkt dat je toch niet zo goed kunt rondkomen als je verwachtte. Je zal niet de eerste zijn die dat overkomt, want recent kon 1 op de 3 gepensioneerden moeilijk rondkomen. Met name zzp’ers en mensen die ooit gescheiden zijn hebben het tijdens hun pensioen financieel lastig.

Jouw pensioen in kaart brengen

Een goede reden om jouw eigen pensioensituatie eens onder de loep te nemen dus. Maar hoe doe je dat precies? Heel simpel: op www.mijnpensioenoverzicht.nl kun je eenvoudig inzien wat je tot op heden hebt opgebouwd aan AOW en aan pensioen bij jouw (voormalige) werkgever(s). Je ziet daar bovendien wat je op jouw pensioenleeftijd kunt verwachten aan inkomen. Maar wat is nu precies genoeg pensioen? Dat hangt natuurlijk helemaal van jezelf af, maar over het algemeen kunnen gepensioneerden goed rondkomen van 70% van hun gemiddeld verdiende loon.

Inzicht krijgen in jouw verwachte pensioeninkomen is dus niet zo lastig als het misschien lijkt. Maar natuurlijk telt niet alleen de AOW en jouw werkgeverspensioen mee. Misschien heb je bijvoorbeeld gespaard of belegd vermogen en kun je dat later gebruiken voor jouw pensioen. Of misschien spaart of beleg je wel via een lijfrenteverzekering of bankspaarproduct. Als dat zo is, dan dien je dit uiteraard ook mee te nemen in jouw verwachte pensioensituatie. En heb je een eigen woning met flinke overwaarde? Dan kun je deze overwaarde ook gebruiken als pensioenaanvulling.

We komen het regelmatig tegen in de praktijk: onzekerheid over je toekomst als het gaat om pensioen en ook veel onzekerheid over de impact van het nieuwe pensioenstelsel op jouw toekomstig pensioeninkomen. Heb jij enig idee of je na je pensioen een beetje knap rond kunt komen? Nee? Dat is niet vreemd, want dan ben je één van de velen. Zo’n 40 procent van de volwassen, niet-gepensioneerde Nederlanders heeft namelijk geen idee wat hem of haar financieel te wachten staat op de pensioenleeftijd.

Dat is best kwalijk, want het is een vervelende verrassing als je in de nadagen van je werkzame leven reikhalzend uitkijkt naar je oude dag en dan opeens blijkt dat je toch niet zo goed kunt rondkomen als je verwachtte. Je zal niet de eerste zijn die dat overkomt, want recent kon 1 op de 3 gepensioneerden moeilijk rondkomen. Met name zzp’ers en mensen die ooit gescheiden zijn hebben het tijdens hun pensioen financieel lastig.

Jouw pensioen in kaart brengen

Een goede reden om jouw eigen pensioensituatie eens onder de loep te nemen dus. Maar hoe doe je dat precies? Heel simpel: op www.mijnpensioenoverzicht.nl kun je eenvoudig inzien wat je tot op heden hebt opgebouwd aan AOW en aan pensioen bij jouw (voormalige) werkgever(s). Je ziet daar bovendien wat je op jouw pensioenleeftijd kunt verwachten aan inkomen. Maar wat is nu precies genoeg pensioen? Dat hangt natuurlijk helemaal van jezelf af, maar over het algemeen kunnen gepensioneerden goed rondkomen van 70% van hun gemiddeld verdiende loon.

Inzicht krijgen in jouw verwachte pensioeninkomen is dus niet zo lastig als het misschien lijkt. Maar natuurlijk telt niet alleen de AOW en jouw werkgeverspensioen mee. Misschien heb je bijvoorbeeld gespaard of belegd vermogen en kun je dat later gebruiken voor jouw pensioen. Of misschien spaart of beleg je wel via een lijfrenteverzekering of bankspaarproduct. Als dat zo is, dan dien je dit uiteraard ook mee te nemen in jouw verwachte pensioensituatie. En heb je een eigen woning met flinke overwaarde? Dan kun je deze overwaarde ook gebruiken als pensioenaanvulling.

Als medewerker Backoffice en Assistent Hypotheken ben ik meestal de eerste persoon met wie een (toekomstige) klant contact heeft als het gaat om hypotheken en alles wat daarmee te maken heeft.

En over dat eerste contact wil ik graag iets vertellen.

Het team van VDBR staat er om bekend “laagdrempelig” te zijn. En dat is best belangrijk. Want bij een eerste contact merk ik dat het voor sommige mensen spannend is om een afspraak te maken. Zeker bij “starters”; mensen die voor het eerst in hun leven een eigen woning gaan kopen en hiervoor een hypotheek nodig hebben. Er wordt ook wel wat verwacht van deze starter, want ik vraag het hemd van hun lijf met alle documenten die aangeleverd dienen te worden voor een goed advies!

Dat is ook de reden dat wij een eerste afspraak het liefst bij ons op kantoor laten plaatsvinden. De communicatie tussen klant en adviseur verloopt beter bij een persoonlijk contact. En een wederzijdse “ klik” is belangrijk op het moment dat we samen met de klant een hypotheek-traject ingaan. Je dient elkaar te kunnen vertrouwen als het gaat om de financiële situatie van de klant. Wij nemen dat erg serieus!

De eventuele volgende contact momenten kunnen middels een video-call, telefonisch of uiteraard gewoon weer bij ons op kantoor; de koffie staat klaar! En soms, heel soms, is mijn (kantoor) hond Joep ook aanwezig; altijd in voor een knuffel mocht je dat leuk vinden. En ben je niet zo’n honden liefhebber dan blijft hij op gepaste afstand. Tot ziens bij VDBR!

De oudere generatie zal de “hospita” nog wel kennen. Een hospita (of hospes) stelt zijn of haar woning beschikbaar aan iemand die woonruimte zoekt. Je komt letterlijk bij iemand inwonen, waarbij je de toegang deelt en vaak ook gemeenschappelijke voorzieningen, zoals keuken, badkamer en toilet.

De woningnood is zo groot dat er inmiddels 60.000 studenten op zoek zijn naar een kamer. Minister Keijzer gaat daarom een campagne starten met als thema "Word hospita!". Uit onderzoek is gebleken dat ongeveer 100.000 mensen hiervoor openstaan. De hospita ontvangt huur en de huurder heeft woningruimte. Het zou een van de oplossingen zijn om de woningvoorraad beter te benutten. Maar wat zijn de nadelen?

Allereerst lever je als hospita een deel van je privacy in. Daarnaast heb je een verantwoordelijkheid voor de huurder, zoals zorgen voor goed onderhoud van de woning en een bepaalde mate van zorgplicht. Wanneer je als belegger een woning verhuurt, liggen deze zaken toch net even wat anders. Ook moet je goede afspraken maken, omdat de verwachtingen verschillend kunnen zijn. Je kinderen heb je van jongs af aan opgevoed en zij weten bewust en onbewust wat de waarden, normen en ongeschreven regels in je huishouden zijn. Als je studenten in huis neemt, is het wel belangrijk om dit goed te bespreken om te voorkomen dat je persoonlijke of culturele conflicten krijgt. De verdienste kan heel fijn zijn, maar als het mis gaat met elkaars verwachtingen, is dat geld ineens minder belangrijk. Loopt het wél goed tussen hospita en huurder, dan kan de constructie je behalve financiële inkomsten leuke contacten opleveren. Woon je als hospita alleen, dan kan het hebben van een huurder je ook een veilig gevoel geven.

Besluit je je woning beschikbaar te stellen voor verhuur en rust er nog een hypotheek op je koopwoning? Dan is het niet vanzelfsprekend dat een bank akkoord gaat met verhuur. De overheid is bezig met een wetswijziging, zodat voor banken de risico's afnemen. Het is de bedoeling dat je bij verkoop het contract met je huurder mag opzeggen. Als je namelijk je huis verkoopt en de huurder gaat er niet uit, dan heeft dat gevolgen voor de waarde van je woning.

Verder kan de hospitaregeling fiscaal interessant zijn, omdat je tot een bedrag van 5998 euro binnen de kamerverhuurvrijstelling valt en dit belastingvrij mag ontvangen. Het kan ook zo zijn dat een huurder niet alleen kale huur betaalt, maar ook mee-eet of op een andere manier zorg levert. Het is verstandig om de componenten kost en inwoning te scheiden, zodat duidelijk is wat de kale huur is en wat je extra betaalt. Verder heeft hospitaverhuur geen invloed op een AOW-, WIA-, Wajong- of WW-uitkering, en ook niet op inkomsten uit de Algemene Nabestaandenwet (Anw) of op toeslagen zoals huurtoeslag, kinderopvangtoeslag, zorgtoeslag of kindgebonden budget. Wel kan hospitaverhuur gevolgen hebben voor een bijstandsuitkering.

De hospitaregeling gaat de woningmarkt niet uit het slop halen. Wel is de regeling eenvoudig in te voeren ‘laaghangend fruit ‘ dat een stap kan betekenen in het verder vlottrekken van de woningmarkt.

Het aantal diefstallen van elektrische fietsen stijgt al jaren. Nederland is als fietsland erg in trek bij internationale dievenbendes. De dieven maken het slot in een mum van tijd open en laden de fiets in een busje of vrachtwagen om het te exporteren naar het buitenland. Voor de eigenaren van de gestolen fietsen is dat natuurlijk ontzettend vervelend.

Met deze praktische tips verklein je de kans dat jouw fiets wordt gestolen:

Dubbel slot

Om te beginnen met de meest voor de hand liggende tip: gebruik altijd een tweede slot. Het is een kleine moeite om naast het slot op je fiets, een ketting-, kabel- of beugelslot te gebruiken. Hiermee kun je je fiets vastmaken aan de fietsenstalling, een hek of een paal. Een extra slot is een extra obstakel voor dieven, het duurt langer om je fiets mee te nemen.

Bevestig het slot altijd aan het frame van je fiets. Een wiel of bagagedrager kunnen dieven makkelijk losmaken en achterlaten. Zorg er daarnaast ook voor dat het slot altijd hoog hangt. Een slot dat op de grond ligt, kunnen dieven relatief makkelijk openbreken door er bijvoorbeeld met een zwaar voorwerp op te slaan.

Kwaliteit

Het gereedschap van dieven wordt steeds geavanceerder, hierdoor is het voor hen steeds makkelijker om sloten open te breken. Wil je het dieven moeilijker maken, kies dan voor een slot van goede kwaliteit. Het advies is om een slot aan te schaffen met minimaal een ART 2-keurmerk.

De verzekeraar kan voor een fietsverzekering een bepaalde kwaliteit van het slot verplichten. Heb je dat niet, dan keert de verzekering misschien niet uit bij diefstal.

Op de site van Stichting ART kun je de kwaliteit van je slot opzoeken en eventueel kijken naar alternatieven.

Bewaakte fietsenstalling

Ga je even naar de stad of een andere drukke locatie? Kies dan voor een bewaakte fietsenstalling. In veel Nederlandse steden is dit gratis. Hiermee verklein je de kans op diefstal aanzienlijk.

Drukke plek

Is er geen bewaakte fietsenstalling in de buurt, dan is het raadzaam om je fiets op een drukke plek neer te zetten. Bijvoorbeeld in de buurt van een restaurant, winkel of markt. Het is voor dieven dan een stuk lastiger om je fiets ongezien mee te nemen.

De accu en het display

Waar je je elektrische fiets ook neerzet, het is altijd slim om de accu en het display van de fiets af te halen. Zonder deze onderdelen is je elektrische fiets een stuk minder aantrekkelijk voor dieven.

GPS-tracker

Je kunt ervoor kiezen om een GPS-tracker te installeren op je elektrische fiets. Dit is een klein, onopvallend kastje waarmee je fiets gevolgd kan worden. Sommige modellen hebben standaard een tracker. Je kunt zo’n apparaatje ook apart aanschaffen en aan je fiets bevestigen op een onopvallende plaats. Is je fiets gestolen? Dan kan een GPS-tracker in sommige gevallen helpen bij het terugvinden van je fiets.

Extra slot in de schuur

Vaak zijn mensen buitenshuis extra alert op een mogelijke diefstal van hun fiets. Maar ook in je eigen schuur of garage is je elektrische fiets tegenwoordig niet meer veilig. Doe de deur van je schuur of garage daarom altijd op slot. Steeds meer mensen kiezen naast het slot op de deur ook voor een muur- of vloeranker om de fiets aan vast te maken. Zo staat je elektrische fiets ook in de schuur dubbel op slot.

Met al deze voorzorgsmaatregelen beperk je de kans op diefstal. Het is altijd van belang om alert te blijven op ongewone of verdachte situaties.

Aangifte

Is je fiets ondanks alle voorzorgsmaatregelen toch gestolen? Doe dan altijd aangifte. Dit is vaak verplicht om aanspraak te kunnen maken op de verzekering. En bovendien is het via een aangifte makkelijker voor de politie om de eigenaar van gestolen fietsen terug te vinden. Het lijkt misschien een onbegonnen zaak, maar toch vindt de politie regelmatig gestolen fietsen terug.

Het aantal diefstallen van elektrische fietsen stijgt al jaren. Nederland is als fietsland erg in trek bij internationale dievenbendes. De dieven maken het slot in een mum van tijd open en laden de fiets in een busje of vrachtwagen om het te exporteren naar het buitenland. Voor de eigenaren van de gestolen fietsen is dat natuurlijk ontzettend vervelend.

Met deze praktische tips verkleint u de kans dat uw fiets wordt gestolen:

Dubbel slot

Om te beginnen met de meest voor de hand liggende tip: gebruik altijd een tweede slot. Het is een kleine moeite om naast het slot op uw fiets, een ketting-, kabel- of beugelslot te gebruiken. Hiermee kunt u uw fiets vastmaken aan de fietsenstalling, een hek of een paal. Een extra slot is een extra obstakel voor dieven, het duurt langer om uw fiets mee te nemen.

Bevestig het slot altijd aan het frame van uw fiets. Een wiel of bagagedrager kunnen dieven makkelijk losmaken en achterlaten. Zorg er daarnaast ook voor dat het slot altijd hoog hangt. Een slot dat op de grond ligt, kunnen dieven relatief makkelijk openbreken door er bijvoorbeeld met een zwaar voorwerp op te slaan.

Kwaliteit

Het gereedschap van dieven wordt steeds geavanceerder, hierdoor is het voor hen steeds makkelijker om sloten open te breken. Wilt u  het dieven moeilijker maken, kies dan voor een slot van goede kwaliteit. Het advies is om een slot aan te schaffen met minimaal een ART 2-keurmerk.

De verzekeraar kan voor een fietsverzekering een bepaalde kwaliteit van het slot verplichten. Hebt u dat niet, dan keert de verzekering misschien niet uit bij diefstal.

Op de site van Stichting ART kunt u de kwaliteit van uw slot opzoeken en eventueel kijken naar alternatieven.

Bewaakte fietsenstalling

Gaat u even naar de stad of een andere drukke locatie? Kies dan voor een bewaakte fietsenstalling. In veel Nederlandse steden is dit gratis. Hiermee verkleint u de kans op diefstal aanzienlijk.

Drukke plek

Is er geen bewaakte fietsenstalling in de buurt, dan is het raadzaam om uw fiets op een drukke plek neer te zetten. Bijvoorbeeld in de buurt van een restaurant, winkel of markt. Het is voor dieven dan een stuk lastiger om uw fiets ongezien mee te nemen.

De accu en het display

Waar u uw elektrische fiets ook neerzet, het is altijd slim om de accu en het display van de fiets af te halen. Zonder deze onderdelen is uw elektrische fiets een stuk minder aantrekkelijk voor dieven.

GPS-tracker

U kunt ervoor kiezen om een GPS-tracker te installeren op uw elektrische fiets. Dit is een klein, onopvallend kastje waarmee uw fiets gevolgd kan worden. Sommige modellen hebben standaard een tracker. U kunt zo’n apparaatje ook apart aanschaffen en aan uw fiets bevestigen op een onopvallende plaats. Is uw fiets gestolen? Dan kan een GPS-tracker in sommige gevallen helpen bij het terugvinden van uw fiets.

Extra slot in de schuur

Vaak zijn mensen buitenshuis extra alert op een mogelijke diefstal van hun fiets. Maar ook in uw eigen schuur of garage is uw elektrische fiets tegenwoordig niet meer veilig. Doe de deur van uw schuur of garage daarom altijd op slot. Steeds meer mensen kiezen naast het slot op de deur ook voor een muur- of vloeranker om de fiets aan vast te maken. Zo staat uw elektrische fiets ook in de schuur dubbel op slot.

Met al deze voorzorgsmaatregelen beperkt u de kans op diefstal. Het is altijd van belang om alert te blijven op ongewone of verdachte situaties.

Aangifte

Is uw fiets ondanks alle voorzorgsmaatregelen toch gestolen? Doe dan altijd aangifte. Dit is vaak verplicht om aanspraak te kunnen maken op de verzekering. En bovendien is het via een aangifte makkelijker voor de politie om de eigenaar van gestolen fietsen terug te vinden. Het lijkt misschien een onbegonnen zaak, maar toch vindt de politie regelmatig gestolen fietsen terug.

Vorig jaar was het natste jaar sinds het begin van de metingen en ook dit jaar is er al veel regen gevallen. Dat zorgt voor overlast, denk aan ondergelopen straten en kelders. Daarnaast zorgt het ook voor schade aan gebouwen. Meer mensen hadden te maken met lekkende daken of ramen. Waterschade is ontzettend vervelend, water kruipt immers overal naartoe.

Naast het weer zijn er nog andere boosdoeners die kunnen zorgen voor waterschade. Denk aan een lekkend buitenkraantje, een gesprongen waterleiding of een verstopte wasmachine-afvoer. Waterschade is dan ook de meest voorkomende schade in huis.

Vergoeding van de verzekering

Wat als jij te maken krijgt met waterschade? Krijg je dan een vergoeding van de verzekeraar? Je kunt opgelucht ademhalen. In veel gevallen dekt de inboedel- en/of opstalverzekering de gevolgen van waterschade.

De inboedelverzekering dekt de schade aan spullen en losse onderdelen in je huis. De opstalverzekering is voor schade aan het huis zelf en de onderdelen die aard- en nagelvast aan het huis zijn verbonden, zoals de keuken. Voor een complete dekking van waterschade is het belangrijk om allebei de verzekeringen af te sluiten.

Huiseigenaren moeten beide verzekeringen zelf regelen. Voor huurders is alleen een inboedelverzekering genoeg, de opstalverzekering is geregeld via de verhuurder. Huurders die zelf verbeteringen hebben aangebracht in de woning zoals een luxe keuken, badkamer of veranda, doen er goed aan het verzekerde bedrag van het onderdeel huurdersbelang te controleren en eventueel aan te passen. Vaak is dit een standaard bedrag.

Regels

De verzekering vergoedt veel verschillende vormen van waterschade. Om aanspraak te kunnen maken op die vergoedingen, gelden bepaalde voorwaarden en regels.

Wat de meeste verzekeraars wel vergoeden:

• Schade door een gesprongen waterleiding,
• Schade door een kapot aquarium of een lekkend waterbed,
• Schade door regenwater dat via het dak naar binnen is gekomen.

Wat de meeste verzekeraars niet vergoeden:

• Gevolgschade, bijvoorbeeld als de ramen open stonden tijdens een regenbui,
• Gevolgschade door achterstallig onderhoud zoals slechte kitnaden, versleten dakbedekking en verstopte regenpijpen,
• Schade door dijkdoorbraken of overstromingen van rivieren,

Extreem weer

In Nederland krijgen we steeds vaker te maken met extreem weer. Perioden van droogte en hevige regenval wisselen elkaar in rap tempo af en dat kan leiden tot overstromingen en wateroverlast. Schade door extreem weer is in veel gevallen alleen gedekt bij een uitgebreidere verzekering. Sommige verzekeraars werken in dit geval ook met een eigen risico.

Waterschade voorkomen

Een ongeluk – ook voor wat betreft waterschade – zit helaas in een klein hoekje. Toch kun je zelf de nodige maatregelen nemen om dit te voorkomen. Hieronder zetten we een aantal tips voor je op een rij:

• Check je dak. Door je dak regelmatig te controleren op kapotte dakpannen, losse loodslabben of gescheurde naden kun je beginnende lekkages op tijd opsporen en verhelpen.
• Maak de goten schoon. Door regelmatig de goten van je dak schoon te maken, voorkom je dat de regenpijp verstopt raakt en water over de dakgoten loopt.
• Zorg voor goede kitranden. Door de randjes van het aanrecht, het bad en de wastafel goed af te kitten, voorkom je dat er water achter komt.
• Laat de waterleidinginstallatie controleren. Zeker bij oudere installaties is het belangrijk om een periodieke controle uit te laten voeren. Zo weet je altijd waar je aan toe bent.
• Isoleer de waterleidingen en de buitenkraan. Bij vorst is het belangrijk om de waterleidingen en de buitenkraan in te pakken met isolatiemateriaal of deze af te sluiten. Zo voorkom je dat het water aan de binnenkant de kraan bevriest, uitzet en daardoor de kraan en de leiding beschadigt.

Meer weten?

Heb je vragen over je inboedel- of opstalverzekering, neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag met een passend advies.

Vorig jaar was het natste jaar sinds het begin van de metingen en ook dit jaar is er al veel regen gevallen. Dat zorgt voor overlast, denk aan ondergelopen straten en kelders. Daarnaast zorgt het ook voor schade aan gebouwen. Meer mensen hadden te maken met lekkende daken of ramen. Waterschade is ontzettend vervelend, water kruipt immers overal naartoe.

Naast het weer zijn er nog andere boosdoeners die kunnen zorgen voor waterschade. Denk aan een lekkend buitenkraantje, een gesprongen waterleiding of een verstopte wasmachine-afvoer. Waterschade is dan ook de meest voorkomende schade in huis.

Vergoeding van de verzekering

Wat als u te maken krijgt met waterschade? Krijgt u dan een vergoeding van de verzekeraar? U kunt opgelucht ademhalen. In veel gevallen dekt de inboedel- en/of opstalverzekering de gevolgen van waterschade.

De inboedelverzekering dekt de schade aan spullen en losse onderdelen in uw huis. De opstalverzekering is voor schade aan het huis zelf en de onderdelen die aard- en nagelvast aan het huis zijn verbonden, zoals de keuken. Voor een complete dekking van waterschade is het belangrijk om allebei de verzekeringen af te sluiten.

Huiseigenaren moeten beide verzekeringen zelf regelen. Voor huurders is alleen een inboedelverzekering genoeg, de opstalverzekering is geregeld via de verhuurder. Huurders die zelf verbeteringen hebben aangebracht in de woning zoals een luxe keuken, badkamer of veranda, doen er goed aan het verzekerde bedrag van het onderdeel huurdersbelang te controleren en eventueel aan te passen. Vaak is dit een standaard bedrag.

Regels

De verzekering vergoedt veel verschillende vormen van waterschade. Om aanspraak te kunnen maken op die vergoedingen, gelden bepaalde voorwaarden en regels.

Wat de meeste verzekeraars wel vergoeden:

• Schade door een gesprongen waterleiding,
• Schade door een kapot aquarium of een lekkend waterbed,
• Schade door regenwater dat via het dak naar binnen is gekomen.

Wat de meeste verzekeraars niet vergoeden:

• Gevolgschade, bijvoorbeeld als de ramen open stonden tijdens een regenbui,
• Gevolgschade door achterstallig onderhoud zoals slechte kitnaden, versleten dakbedekking en verstopte regenpijpen,
• Schade door dijkdoorbraken of overstromingen van rivieren,

Extreem weer

In Nederland krijgen we steeds vaker te maken met extreem weer. Perioden van droogte en hevige regenval wisselen elkaar in rap tempo af en dat kan leiden tot overstromingen en wateroverlast. Schade door extreem weer is in veel gevallen alleen gedekt bij een uitgebreidere verzekering. Sommige verzekeraars werken in dit geval ook met een eigen risico.

Waterschade voorkomen

Een ongeluk – ook voor wat betreft waterschade – zit helaas in een klein hoekje. Toch kunt u zelf de nodige maatregelen nemen om dit te voorkomen. Hieronder zetten we een aantal tips voor u op een rij:

• Check uw dak. Door uw dak regelmatig te controleren op kapotte dakpannen, losse loodslabben of gescheurde naden kunt u beginnende lekkages op tijd opsporen en verhelpen.
• Maak de goten schoon. Door regelmatig de goten van uw dak schoon te maken, voorkomt u dat de regenpijp verstopt raakt en water over de dakgoten loopt.
• Zorg voor goede kitranden. Door de randjes van het aanrecht, het bad en de wastafel goed af te kitten, voorkomt u dat er water achter komt.
• Laat de waterleidinginstallatie controleren. Zeker bij oudere installaties is het belangrijk om een periodieke controle uit te laten voeren. Zo weet u altijd waar u aan toe bent.
• Isoleer de waterleidingen en de buitenkraan. Bij vorst is het belangrijk om de waterleidingen en de buitenkraan in te pakken met isolatiemateriaal of deze af te sluiten. Zo voorkomt u dat het water aan de binnenkant de kraan bevriest, uitzet en daardoor de kraan en de leiding beschadigt.

Meer weten?

Hebt u vragen over uw inboedel- of opstalverzekering, neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag met een passend advies.

Na een rustigere periode stijgen de huizenprijzen inmiddels naar nieuwe records. De woningmarkt blijft oververhit. Mensen die al een langere tijd een woning bezitten, hebben daarom inmiddels vaak een flinke overwaarde. De overwaarde is het verschil tussen de actuele verkoopwaarde van een woning en de hypotheek die ervoor is afgesloten.

Maar wat heb je aan de overwaarde op je woning? Het geld komt in ieder geval vrij wanneer je de woning verkoopt. Ook als je niet van plan bent om te verhuizen, zijn er mogelijkheden om je overwaarde te benutten.

Je kunt het geld op verschillende manieren inzetten. Zo gebruiken sommige mensen het om de woning te verbouwen en te verduurzamen. Terwijl anderen het gebruiken voor een mooie reis. Ook is het mogelijk om met het geld je kinderen financieel te helpen, bijvoorbeeld met het kopen van een woning.

Er zijn verschillende manieren om je overwaarde te benutten. We zetten de belangrijkste opties voor je op een rij.

Hypotheek verhogen

Heb jij een flinke overwaarde op je woning? Dan kun je de hypotheek verhogen. De maximale hypotheek is namelijk onder andere afhankelijk van de waarde van je woning. Daarnaast moet je inkomen toereikend genoeg zijn, de geldverstrekker toetst namelijk opnieuw je inkomen.

Heb jij een hogere inschrijving voor je hypotheek bij het Kadaster? Dan hoef je niet opnieuw naar de notaris.

Een tweede hypotheek

Daarnaast kun je er ook voor kiezen om een tweede hypotheek af te sluiten, mits dat financieel haalbaar is. Je kunt voor de nieuwe hypotheek eventueel een andere hypotheekvorm en looptijd kiezen dan je bestaande hypotheek. De tweede hypotheek wordt afgesloten tegen de nu geldende hypotheekrente.

Opties voor senioren

Vijftigplussers hebben vaker te maken met een hoge overwaarde op hun woning, zeker als zij al langere tijd in dezelfde woning wonen. De waarde stijgt, terwijl de hypotheek langzaam wordt afgelost.

Een extra hypotheek is voor senioren in veel gevallen minder passend. Zeker na de pensioengerechtigde leeftijd hebben veel mensen te maken met een lager inkomen. Dat maakt het afsluiten van een (extra) hypotheek ingewikkeld. Gelukkig zijn er speciale mogelijkheden voor senioren.

Aflossingsvrije hypotheek

Zo gaan sommige geldverstrekkers voor senioren uit van de werkelijke lasten van een hypotheek. Dat maakt een aflossingsvrije hypotheek interessant omdat je dan alleen rente betaalt en geen aflossing. Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot maximaal vijftig procent van de woningwaarde. Houdt er wel rekening mee dat je bij aflossingsvrije hypotheken die na 2013 zijn afgesloten geen gebruik meer kunt maken van de hypotheekrenteaftrek.

De opeethypotheek

De opeethypotheek is een speciale hypotheekvorm voor zestigplussers. Je krijgt daarmee de mogelijkheid om de overwaarde van je woning in één keer of in maandelijkse termijnen op te nemen.

Een combinatie van de twee opties is bij sommige geldverstrekkers ook mogelijk. De rente die je over het hypotheekbedrag moet betalen, wordt opgeteld bij de schuld. Daardoor heb je geen extra maandelijkse lasten. Je lost de schuld – inclusief de rente – in één keer af bij verkoop van de woning. Je maximale leenbedrag is afhankelijk van verschillende factoren zoals je leeftijd, de rente en de waarde van de woning.

Persoonlijke advies

Een hypotheek is maatwerk. Het moet goed passen bij jouw persoonlijke situatie en je wensen voor de toekomst. Daarom is het belangrijk om je goed te laten adviseren over je hypotheek en de mogelijkheden voor het benutten van je overwaarde. Heb je vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag.

Na een rustigere periode stijgen de huizenprijzen inmiddels naar nieuwe records. De woningmarkt blijft oververhit. Mensen die al een langere tijd een woning bezitten, hebben daarom inmiddels vaak een flinke overwaarde. De overwaarde is het verschil tussen de actuele verkoopwaarde van een woning en de hypotheek die ervoor is afgesloten.

Maar wat hebt u aan de overwaarde op uw woning? Het geld komt in ieder geval vrij wanneer u de woning verkoopt. Ook als u niet van plan bent om te verhuizen, zijn er mogelijkheden om uw overwaarde te benutten.

U kunt het geld op verschillende manieren inzetten. Zo gebruiken sommige mensen het om de woning te verbouwen en te verduurzamen. Terwijl anderen het gebruiken voor een mooie reis. Ook is het mogelijk om met het geld uw kinderen financieel te helpen, bijvoorbeeld met het kopen van een woning.

Er zijn verschillende manieren om uw overwaarde te benutten. We zetten de belangrijkste opties voor u op een rij.

Hypotheek verhogen

Hebt u een flinke overwaarde op uw woning? Dan kunt u de hypotheek verhogen. De maximale hypotheek is namelijk onder andere afhankelijk van de waarde van uw woning. Daarnaast moet uw inkomen toereikend genoeg zijn, de geldverstrekker toetst namelijk opnieuw uw inkomen.

Hebt u een hogere inschrijving voor uw hypotheek bij het Kadaster? Dan hoeft u niet opnieuw naar de notaris.

Een tweede hypotheek

Daarnaast kunt u er ook voor kiezen om een tweede hypotheek af te sluiten, mits dat financieel haalbaar is. U kunt voor de nieuwe hypotheek eventueel een andere hypotheekvorm en looptijd kiezen dan uw bestaande hypotheek. De tweede hypotheek wordt afgesloten tegen de nu geldende hypotheekrente.

Opties voor senioren

Vijftigplussers hebben vaker te maken met een hoge overwaarde op hun woning, zeker als zij al langere tijd in dezelfde woning wonen. De waarde stijgt, terwijl de hypotheek langzaam wordt afgelost.

Een extra hypotheek is voor senioren in veel gevallen minder passend. Zeker na de pensioengerechtigde leeftijd hebben veel mensen te maken met een lager inkomen. Dat maakt het afsluiten van een (extra) hypotheek ingewikkeld. Gelukkig zijn er speciale mogelijkheden voor senioren.

Aflossingsvrije hypotheek

Zo gaan sommige geldverstrekkers voor senioren uit van de werkelijke lasten van een hypotheek. Dat maakt een aflossingsvrije hypotheek interessant omdat u dan alleen rente betaalt en geen aflossing. Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot maximaal vijftig procent van de woningwaarde. Houdt er wel rekening mee dat u bij aflossingsvrije hypotheken die na 2013 zijn afgesloten geen gebruik meer kunt maken van de hypotheekrenteaftrek.

De opeethypotheek

De opeethypotheek is een speciale hypotheekvorm voor zestigplussers. U krijgt daarmee de mogelijkheid om de overwaarde van uw woning in één keer of in maandelijkse termijnen op te nemen.

Een combinatie van de twee opties is bij sommige geldverstrekkers ook mogelijk. De rente die u over het hypotheekbedrag moet betalen, wordt opgeteld bij de schuld. Daardoor hebt u geen extra maandelijkse lasten. U lost de schuld – inclusief de rente – in één keer af bij verkoop van de woning. Uw maximale leenbedrag is afhankelijk van verschillende factoren zoals uw leeftijd, de rente en de waarde van de woning.

Persoonlijke advies

Een hypotheek is maatwerk. Het moet goed passen bij uw persoonlijke situatie en uw wensen voor de toekomst. Daarom is het belangrijk om u goed te laten adviseren over uw hypotheek en de mogelijkheden voor het benutten van uw overwaarde. Hebt u vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.