Betaal je niet te veel hypotheekrente?

Check je risicoklasse. Een risicoklasse is de groep waarin je hypotheekverstrekker je indeelt op basis van hoeveel je huis waard is ten opzichte van je hypotheek. De waarde van je woning stijgt, je lost af… en zonder dat je het doorhebt, kun je in een lagere risicoklasse vallen. Dat kan je lagere hypotheekrente opleveren. Veel mensen laten dit voordeel liggen.

Je hypotheekrente omlaag door een lagere risicoklasse

Veel hypotheekverstrekkers werken met risicoklassen. Hoe lager het risico voor de bank, hoe lager de rente die jij betaalt. Dat risico hangt af van de verhouding tussen je hypotheek en de waarde van je woning, de loan to value (LTV).

Door aflossingen en/of de waardestijging van je woning kan je LTV verbeteren. Soms zonder dat je het zelf doorhebt. En dat kan betekenen dat je in aanmerking komt voor een lagere rente.

Belangrijk: risicoklassen gelden niet bij NHG

Heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dan zijn er geen risicoklassen en kun je ook niet je hypotheekrente verlagen als de waarde van de woning is gestegen.

Je hypotheekrente omlaag bij een beter energielabel

Soms kun je profiteren van een lagere rente door verduurzaming van de woning zodat je energielabel beter wordt. Heb je nog geen energielabel of heb je net je huis duurzamer gemaakt? Dan kun je een energielabel aanvragen bij een energieadviseur in jouw buurt.
De voorwaarden voor duurzaamheidskortingen kunnen per bank verschillen.

Serviceafspraak

Twijfel je of je in aanmerking komt voor een lagere rente? Klik onderaan de nieuwsbrief op de serviceafspraak knop. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op en bekijken samen wat er voor jou mogelijk is.